НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Студентски град, гр. София
260m²
4
Брокер
Констанца Иванова
+359 888 109 040
€390 000
Описание
Прекрасен многостаен апартамент ситуиран на седми последен етаж в сграда от 2016 година. Имотът е със застроена площ от 139 кв.м, с общи части е 160 кв.м плюс две тераси с обща площ от 120 кв.м. Апартамента е със следното разпределение: входно антре, светъл коридор, просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, три спални, две бани с тоалетни, тоалелна, складово помещение. Жилището има прекрасна гледка към Витоша планина. Апартаментът е напълно завършен и обзаведен, като за довършителни работи са използвани материали от висок клас и модерно обзавеждане. Имотът се продава с надземен гараж на цена 20 000 евро. Жилището е с много атрактивна локация в непосредствен близост до основни пътни артерии и спирки на градски транспорт, детски градини и училища. Сградата е с изключително добре поддържани общи части, асансьор, има контролиран достъп.(http://www.yavlena.com/86292)
Площ
260m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
4 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
27 места за развлечение
23 магазина
28 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€987
Този имот
€1 500
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ПГ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ
Професионално училище, общинско/държавно училище
355м
Оценки (НВО): XII кл.
66%
11 ОУ Свети Пимен Зографски
Основно училище, общинско/държавно училище
607м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
105. СУ АТАНАС ДАЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
856м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
64%
55 СУ ПЕТКО КАРАВЕЛОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 188м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. Д-Р ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, частно училище
1 255м
Оценки (НВО): XII кл.
96%
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 328м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Частно ОУ Проф. д-р Васил Златарски
Основно училище, частно училище
1 377м
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частно ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, частно училище
1 405м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕСТКА ГРАДИНА № 30 РАДЕЦКИ
Общинска детска градина, 1000, София
426м
Частна детска градина Албертино 01.09 ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
497м
ДЕТСКА ГРАДИНА №34 БРЕЗИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
626м
Детска градина №79 Слънчице
Общинска детска градина, 1000, София
855м
Детска градина № 49 Радост
Общинска детска градина, 1000, София
888м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
70м
Subra
91м
Shell
220м
Марешки
225м
BMB
373м
При Цецо
427м
ab Mapket
487м
Месо
496м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Пощенска банка
231м
Димито
234м
УниКредит Булбанк
271м
Болница за репродуктивна медицина София
498м
5-ти ДКЦ - студентска поликлиника
626м
Експресбанк
632м
СТУДЕНТСКА ПОЛИКЛИНИКА 5 поликлиника – 5 ДКЦ
654м
СБАЛТОСМ - проф. д-р Димитър Шойлев
698м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Шугър енд Спайс
382м
Craft 34
410м
Joy Station
428м
Миленката
461м
Modera Cafe
507м
Conté
520м
Bamboo Urban
534м
Carre
555м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 835м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 885м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 020м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 054м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
5 602м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
3 007м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 007м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 007м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
50%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
28%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
21%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛТОСМ ПРОФ. Д-Р ДИМИТЪР ШОЙЛЕВ СОФИЯ
719м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
834м
СБАЛХЗ СОФИЯ
1 339м
УСБАЛО СОФИЯ
1 339м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. Д-Р Г. М. ДИМИТРОВ
165м
Автобусни линии
67 88 102 294 413
ВИСШЕ УЧИЛИЩЕ ПО ТЕЛЕКОМУНИКАЦИИ И ПОЩИ
350м
Автобусни линии
69 70 94 123 413
БЛ. 22 Ж.К. ДИАНАБАД
397м
Автобусни линии
67 102
ЧИТАЛИЩЕ Д. ЧИНТУЛОВ
466м
Автобусни линии
88 94 102
ДЕТСКИ ДОМ
516м
Автобусни линии
94 280 294 N2
МГУ СВ.ИВ.РИЛСКИ
538м
Автобусни линии
67 69 70 88 123 294 413
УНСС
650м
Автобусни линии
69 70 123 280 294 413 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
20
%
Десни
21
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Изграждане на нова детска площадка с детски съоръжения за игра в ПИ 68134.1600.84, част от УПИ I- за одз, находяща се в кв. 14а, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2019-08-06
338м
Реконструкция, модернизация и въвеждане на мерки за енергийна ефективност на детска градина №30 радецки
Дата на издаване: 2019-02-06
358м
Рампа за осигуряване на достъпна среда за хора с увреждания
Дата на издаване: 2020-02-13
576м
Ново алейно осветление в карето между блокове 43-44, 45-46, 34 дг, и бл. 54 в ж.к. Дианабад
Дата на издаване: 2019-11-05
703м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
837м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
846м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-17
127м
Сграда с жилища, студентско общежитие, детски център и подземен гараж.
Дата на издаване: 2020-04-10
147м
Седеметажна жилищна сграда - жилища, офиси и ателиета
Дата на издаване: 2018-01-24
149м
Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-24
162м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-01-04
182м
Многофамилна жилищна сградас кота корниз до 20м и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-10-28
395м
Многофамилна жилищна сграда с кота корниз до 20м, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-10-28
444м
Инженеринг (проектиране и строителство) за обновяване на многофамилни жилищни сгради на територията на со, р-н изгрев по нпеемжс по обособена позиция №1-инженеринг (проектиране и строителство) за сграда с административен адрес гр. София, ж.к. Дианабад, блок 3а
Дата на издаване: 2018-05-31
482м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)