НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Челопечене, гр. София
116m²
Брокер
ERA
€84 500
Описание
БЕЗ КОМИСИОНА ОТ КУПУВАЧА!!! (плащаме комисиона от 3% на колеги) ЕРА Академика продава тристаен апартамент, представляващ етаж от триетажна къща, находяща се в кв. Челопечене. Намира се на тихо и спокойно място с бърз излаз на Челопешко шосе и Ботевградско шосе, чрез които до центъра на София се достига само за 15 минути. Чистата жилищна площ (без общи части) е 116 кв. м. Разпределение на жилищната площ: Просторен хол с трапезария и кухненски бокс (42 кв. м. светла площ), спалня 1 (18 кв. м. светла площ), спалня 2 (20 кв. м. светла площ), баня с тоалетна (5 кв. м.), покрит балкон (10 кв. м.). Към имота има мазе с полезна площ от 15 кв. м., разположено в сутерена на сградата. Къщата е оградена с висока масивна ограда, а дворът е облагороден. Имотът се продава с частично обзавеждане. Кварталът е благоустроен, в радиус от около 300 м. от имота има начално училище, детска градина, магазини и заведения, лекарски и зъболекарски кабинети, спортна зала, зони за разходки. Паркирането е свободно, като на улицата спират само съседи и винаги има свободни места. Прекрасна възможност за бягство от градската нервност, суета и мръсен въздух, без да се отдалечавате от центъра на София. Линк за виртуален 360 градусов оглед: https://app.cloudpano.com/tours/pRaU5YMF_ ЕРА е лицензиран кредитен посредник в БНБ и предлага безплатно съдействие за кредит! ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №1201245
Площ
116
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 ниско начално училище
1 добро основно училище
Места
0 места за развлечение
0 магазина
0 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€728
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
159 ОУ Васил Левски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 410м
Оценки (НВО): IV кл.
24%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 58 СЛЪНЧЕВО УТРО
Общинска детска градина, 1000, София
150м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.26
Земетресения 1
11 ноември 2017 г.
22 711м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
67
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Депо за неопасни отпадъци Съдината
4 644м
Methane (CH4) - 6 840 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
1 706м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
8 168м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
67
%
Ще ви се наложи да отидете другаде, за да намерите различно изживяване.
Разнообразие на местата
21
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
7
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
17%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
22%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
35%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
6%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
18%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБДПЛР КРЕМИКОВЦИ СОФИЯ
3 424м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
РАЗКЛОНА КВ. КРЕМИКОВЦИ
320м
Автобусни линии
117 118
КВ. ЧЕЛОПЕЧЕНЕ
521м
Автобусни линии
119 119К
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
11
%
Националисти
8
%
Десни
21
%
Леви
38
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Изграждане на спортна площадка
Дата на издаване: 2019-01-16
165м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна, двуетажна жилищна сграда с гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-08-13
346м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате