НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Връбница 2, гр. София
35m²
1
Брокер
Мария Желева
€53 500
Описание
Ателие разположено на 8 етаж от нова сграда на бул. Ломско шосе с перфектна фасада и общи части. Сградата се намира на 200 м. от метростанция Бели Дунав, на 200 м. от супермаркет Billa, в близост са разположени училище, детска градина, Северен парк, спирки на градски транспорт, магазини. Жилището е изцяло вътрешно и се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс с френски прозорци, баня с WC. Сградата е с Акт 16 от 2020 год. и е изпълнена с висок клас материали, дограмата е 5-камерена PVC с алуминиева капачка, входната врата е блиндирана пожароустойчива. Изключително подходящо за инвестиция.(http://www.yavlena.com/114694)
Площ
35m²
Стаи
1
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
6 добри начални училища
3 мн добри основни училища
1 мн добро средно училище
Места
16 места за развлечение
29 магазина
9 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€973
Този имот
€1 528
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
209м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
415м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Специално училище за ученици с нарушено зрение ЛУИ БРАЙЛ
Други, общинско/държавно училище
444м
Оценки (НВО): IV кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
77%
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
1 054м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 062м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
1 263м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 358м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
153 Специализирано спортно училище Неофит Рилски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 428м
Оценки (НВО): VII кл.
26%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 484м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 31 ЛЮЛИН
Общинска детска градина, 1000, София
345м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 42 ЧАЙКА
Общинска детска градина, 1000, София
640м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
734м
Детска градина N 5 Надежда
Общинска детска градина, 1000, София
772м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
774м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 90 ВЕСА ПАСПАЛЕЕВА
Общинска детска градина, 1000, София
864м
Детска Градина № 171 Свобода
Общинска детска градина, 1000, София
924м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Веселино
182м
Т-Маркет
216м
ФармаСтор
234м
Billa
255м
Hei
321м
Интерспийд
321м
Ромпетрол
332м
Деница
571м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Медицински център "Св.Николай Чудотворец"
140м
Пощенска банка
302м
Кати
496м
Комплекс Лагуна
644м
24-ти ДКЦ
799м
ДКЦ VIII София
849м
Първа инвестиционна банка
896м
Фитнес зала Кристал
1 054м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
сладкарница "Двете фукли"
116м
Бистро "Амиго"
149м
Tico bar & dinner
187м
212
198м
Под ореха
299м
сладкарница "Гергана"
311м
Симба
384м
North Wolf
508м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
11 ноември 2017 г.
21 257м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
33 045м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
26 135м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
21 290м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 593м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 724м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 493м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 612м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
26 651м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
28 270м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 919м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
29 451м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 780м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
28 061м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
13
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 684м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
3 661м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
9 072м
Ammonia (NH3) - 37 тона
ТЕЦ София
3 166м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 299м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
1 585м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
1 585м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 585м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 585м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
85
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
78
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
43
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
41
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
25%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
3 153м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЕЛИ ДУНАВ
222м
Метро-линии
M2
ЛОМСКО ШОСЕ
564м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 603 Ж.К. ВРЪБНИЦА-2
179м
Автобусни линии
85 285
61-ВО ОУ
223м
Автобусни линии
26 N2
Ж.К. ВРЪБНИЦА-2
276м
Автобусни линии
85 285
БЛ. 458 Ж.К. НАДЕЖДА-4
305м
Автобусни линии
85 108
БУЛ. ЛОМСКО ШОСЕ
431м
Автобусни линии
26 108
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
583м
Автобусни линии
86 285 N2
МЕТРОСТАНЦИЯ ЛОМСКО ШОСЕ
627м
Автобусни линии
26
24-ТИ ДКЦ
663м
Автобусни линии
85 108
БЛ. 302 Ж.К. НАДЕЖДА-3
735м
Автобусни линии
26 108
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 458 Ж.К. НАДЕЖДА-4
305м
Трамвайни линии
6
УЛ. БЕЛИ ДУНАВ
622м
Трамвайни линии
6
Ж.К. ВРЪБНИЦА-1
645м
Трамвайни линии
6
24-ТИ ДКЦ
663м
Трамвайни линии
6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
9
%
Националисти
10
%
Десни
22
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Изместване на електронна съобщителна мрежа, собственост на българска телекомуникационна компания еад, (бтк), преминаваща през ПИ с идентификатор 68134.2815.1350, за който е отреден УПИ I-1350 за ж.с. и магазини, кв. 27, м. ж.к. Връбница-2
Дата на издаване: 2018-09-20
247м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-11-19
285м
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
450м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
755м
Реконструкция на два броя детски площадки в двора на 171 дг свобода
Дата на издаване: 2019-07-23
872м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
886м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
910м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда 6
Дата на издаване: 2018-03-01
60м
Жилищна сграда 5
Дата на издаване: 2018-03-01
60м
Жилищна сграда с подземни, надземни гаражи и магазини - първи етап - секция 7 и 8
Дата на издаване: 2019-12-05
78м
Жилищни сгради с магазини, подземни гаражи и трафопост - етапно строителство: 1-ви етап - блок №4 2-ри етап - блок №3
Дата на издаване: 2019-12-16
83м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-04
155м
Високоетажна жилищна сграда с ателиета за индивидуална творческа дейност, подземни гаражи и абонатна станция
Дата на издаване: 2018-03-13
189м
Многоетажна жилищна сграда с подземни гаражи-1-ви и 2-ри етап
Дата на издаване: 2019-08-01
247м
Жилищна сграда 1 с гаражи, магазини и заведение за бързо хранене и жилищна сграда 2 с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-01-23
285м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-14
292м
Жилищна сграда с офиси и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-06-21
296м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-03-14
303м
Жилищна сграда с офис, гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2020-04-28
304м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-30
323м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-08-09
367м
Промяна на предназначението на магазин №1, магазин №3, магазин №4 и офис №1 в кулинарен магазин със седящи места в сграда със смесено предназначение и пг
Дата на издаване: 2020-07-09
486м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)