НОВО Продажба
Продава офис в град София, НПЗ Изток
Горубляне, гр. София
130m²
Брокер
ВЛАДИМИР КИРИЛОВ
€113 000
Описание
ИНВЕСТИЦИОННО ПРЕДЛОЖЕНИЕ! ГОЛЯМ и ПРЕДСТАВИТЕЛЕН ЛУКСОЗЕН ОФИС клас АА на етаж ТРЕТИ от четириетажна ЛУКСОЗНА СПЕЦИАЛИЗИРАНА МОДЕРНА ОФИССГРАДА в ПРОМИШЛЕНА ЗОНА И З Т О К с лесен и удобен ДОСТЪП от ул.САМОКОВСКО ШОСЕ и бул. ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ, до МЕТРОСТАНЦИЯ ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ и спирка на автобуси: 1, 1К и 3. РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ: голямо работно помещение, две средно големи работни помещения, складова зона, ЕМПОРЕ от 20 кв.м./ ДВАДЕСЕТ кв.м.с метална стълба, голямо входно антре. РЗПлощ от 130 /СТО и ТРИДЕСЕТ кв.м.= ЗАСТРОЕНА ПЛОЩ от 108 /СТО и ОСЕМ кв.м./ ПОДОВИ НАСТИЛКИ: на висок клас гранитогрес. СТЕНИ: на латекс; солидни специални интериорни врати, масивна дървена входна врата, качествена спец.метална дограма. Висок таван с височина от ЧЕТИРИ метра. ОБЗАВЕЖДАНЕ: всички нужни и необходими офис мебели! ОТОПЛЕНИЕ: Централна климатична система с алуминиеви радиатори. Качествена топлоизолация и висок клас дограма. ИЗЛОЖЕНИЕ: на ЮГОИЗТОК! Възможност за наемане на ПАРКОМЕСТА на служебен ПАРКИНГ с цена от 35лв./ТРИДЕСЕТ и ПЕТ ЛЕВА без ДДС!. Такса ПОДДРЪЖКА и РЕМОНТИ само 2,20 лв./кв.м. БЕЗ ДДС! СВРЪХ ИЗГОДНО ПРЕДЛОЖЕНИЕ за ПРЕДПРИЕМАЧИ със СРЕДНО СРОЧНА ВИЗИЯ за УСПЕШЕН и ПЕЧЕЛИВШ БИЗНЕСМОДЕЛ! РЕДУЦИРАНА ОФЕРТНА ПРОДАЖНА ЦЕНА от 113 450Е /СТО и ТРИНАДЕСЕТ Х И Л Я Д И ЧЕТИРИСТОТИН и ПЕТДЕСЕТ ЕВРО, намалена от 130 000 Е! При СЕРИОЗЕН ИНТЕРЕС е ВЪЗМОЖЕН СЕРИОЗЕН КОМЕНТАР! ПОЗВЪНЕТЕ, ОБАДЕТЕ се и ВИЖТЕ ЛИЧНО! За ПОВЕЧЕ ПОДРОБНОСТИ и ОГЛЕДИ: служ. моб.тел.: 089 459 1331 Оферта 9722
Площ
130m²
Тип имот
Офис
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
Места
3 места за развлечение
12 магазина
3 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Охрана
Паркинг
Паркомясто
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€905
Този имот
€869
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
163 ОУ ЧЕРНОРИЗЕЦ ХРАБЪР
Основно училище, общинско/държавно училище
452м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
82. ОУ Васил Евстатиев Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
896м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 123 Шарл Перо
Общинска детска градина, 1000, София
1 532м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
341м
Billa
448м
Кантона
496м
Benita
541м
Газпром
564м
Петрол
578м
ОМВ
606м
Газостанция Топливо
637м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ТИЙМКОД
621м
Химическо чистене
910м
БАКБ
1 136м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Ниагара
395м
Itamae Sushi
487м
Короната
762м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
ТР София-Изток
1 467м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 644м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 644м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 644м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
3 129м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
3 129м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
3 129м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
3 129м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
45%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
31%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
17%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
2 385м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ИНЖ. ГЕОРГИ БЕЛОВ
18м
Автобусни линии
1 3
САМОКОВСКО ШОСЕ
348м
Автобусни линии
4
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
411м
Автобусни линии
384 404 N4
БЛ. 1 Ж.К. ГОРУБЛЯНЕ
421м
Автобусни линии
4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
443м
Автобусни линии
384 404 N4
ТРИЪГЪЛНИКА КВ. ГОРУБЛЯНЕ
449м
Автобусни линии
1 3
КОРАБЧЕТО
487м
Автобусни линии
5 6
ГОРУБЛЯНСКО ХАНЧЕ
493м
Автобусни линии
5 6 7
БЛ. 43 Ж.К. ГОРУБЛЯНЕ
550м
Автобусни линии
4
УЛ. ЦВЕТНА ГРАДИНА
589м
Автобусни линии
1 3 4 8
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
592м
Автобусни линии
88 204 384 N4
КУЛИНАРЕН К-Т ПЕЙФИЛ
750м
Автобусни линии
4
163-ТО ОУ
750м
Автобусни линии
384 404 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХИПЕРМАРКЕТ ПРАКТИКЕР
411м
Тролейбусни линии
4
БЛ. 405 Ж.К. ДРУЖБА-2
443м
Тролейбусни линии
4
УЛ. ДИМИТЪР ПЕШЕВ
592м
Тролейбусни линии
4
163-ТО ОУ
750м
Тролейбусни линии
4
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
17
%
Десни
19
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на 6 броя детски площадки, подмяна на част от алейна мрежа и затревяване на терен под развалената стоманобетонова настилка в двора на 88 одз
Дата на издаване: 2018-11-09
590м
Реконструкция на площадка за игра за деца от 3 – 12г.
Дата на издаване: 2019-09-20
807м
Преустройство и промяна на предназначението на нежилищен обект с предназначение сграда за транспорт в клуб на пенсионера
Дата на издаване: 2020-10-09
874м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Производствена сграда за тестване на електронни компоненти със складова база и офиси
Дата на издаване: 2018-05-18
36м
Многофамилна триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-17
346м
Сграда за автосервиз и сграда за администрация
Дата на издаване: 2019-11-19
347м
Две жилищни сгради и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-28
415м
Административна сграда със склад
Дата на издаване: 2019-07-22
499м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)