НОВО Продажба
Продава, 2-СТАЕН
Манастирски ливади, гр. София
78m²
Брокер
ERA
€94 056
Описание
ПРЕДЛАГАМЕ ВИ ДВУСТАЕН АПАТРАМЕНТ В НИСКО ЕТАЖНА БУТИКОВА СГРАДА С МОДЕРЕН ДИЗАЙН И СЪВРЕМЕННА АРХИТЕКТУРА ЕРА ФАМИЛИЯ ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА РАЗЛИЧНИ ПО ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТИ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА НА ИНВЕСТИТОР С ОТЛИЧНА РЕПУТАЦИЯ. Със своя модерен интериорен дизайн и съвременна архитектура, сградата е тук, за да даде на динамичните градски хора, нужния уют и спокойствие след забързания ден. Мястото, в което ще правите планове за бъдещето, ще се вдъхновявате за нови приключения, ще посрещате приятели или просто ще се радвате на споделените мигове с любимия човек. Сградата се намира в южен квартал на град София, недалеч от МОЛ България, разположен на тиха улица, в полите на Витоша. Отлична локация с удобни пътни връзки към бул. България, бул. Бъкстон и Южната дъга. Отлична транспортна обезпеченост близост до спирка на трамвай № 7, тролеи 2 и 9, множество автобусни линии на градски транспорт. В близост има училища, детски градини, магазини и ресторанти. Жилищата се издават съгласно БДС: екстериорна блиндирана врата; под: нивелирана замазка подготвена за полагане на гранитогрес, паркет или предпочитана от вас настилка; стени: машинно обработена , подготвени за боя или тапет; мокри помещения: ръчно обработена циментова мазилка, подготвена за полагане на фаянс и теракота. ВиК инсталация на тапа. ЕЛ инсталация: контакти, ключ и фасонки , всеки апартамент ще бъде изпълнен с пълна слаботокова инсталация, включваща телевизионни и интернет изводи, звънчева и домофонна уредба . . ПВЦ дограма. Изведени до покрива тръби за климатичната инсталация с цел запазване фасадата на сградата. Разрешение за ползване - не по-късно от м. 01.2021 г. Консултант по офертата - Радослав Янков - тел: 0899 87 97 11 Оферта №3500195
Площ
78
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
51 места за развлечение
65 магазина
56 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 034
Този имот
€1 205
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
386м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
724м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
765м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
765м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
886м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 014м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 014м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 037м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 043м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 160м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 167м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 224м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 399м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 428м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
134м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
616м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
668м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
702м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
716м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
721м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
787м
Детска градина № 67 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
815м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
869м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Прополис
37м
Dolce ninya
95м
Riccione
155м
Магазинъ 345
208м
Alcohol & Tabakoff
244м
King's bakery
261м
Аванти
264м
Вкуснопекарна
291м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Keune Concept
48м
5àsec
195м
Пощенска банка
205м
Фукла
217м
Христина Христова
278м
Style 'n Smile
298м
Ladies' Point
326м
Талаз
347м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Friends
88м
Happy Bar&Grill
214м
Mystic
261м
Gallery
291м
Пицария Премиум
325м
Марая 21
326м
Мън фу юен
350м
Beso Bar & Dinner
363м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 16
6 май 2014 г.
27 495м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 834м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 801м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 638м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 993м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 923м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 731м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
23 194м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 447м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 539м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 925м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 917м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 988м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 840м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 028м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 435м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
31
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 416м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 887м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 871м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 197м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 197м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 197м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 197м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 115м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 115м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 115м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 115м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 115м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
73
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
55
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
22
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
5
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
93%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
1%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
679м
СБАЛГАР Д.Р МАЛИНОВ СОФИЯ
1 312м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
239м
Автобусни линии
204 N4
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
456м
Автобусни линии
73 204 N4
УЛ. ВИХРЕН
503м
Автобусни линии
63 63зм
Ж.К. БОКАР
601м
Автобусни линии
64 304
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
653м
Автобусни линии
63 63зм
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
736м
Автобусни линии
63 63зм
20-ТИ ДКЦ
744м
Автобусни линии
73 204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 214 Ж.К. БОРОВО
456м
Тролейбусни линии
2
УЛ. ВИХРЕН
503м
Тролейбусни линии
2
УЛ. Т. КАБЛЕШКОВ
653м
Тролейбусни линии
2
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
736м
Тролейбусни линии
2
20-ТИ ДКЦ
744м
Тролейбусни линии
2 9
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
403м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
280м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
315м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
528м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
544м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
558м
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
688м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
765м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
903м
Осигуряване на достъпна среда - монтаж на асансьор в 36 соу максим горки
Дата на издаване: 2019-08-20
953м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 487,20 кв.м. и РЗП = 2544,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
118м
Жилищна сграда с офиси, ателиета и подземни гаражи със ЗП = 383,00 кв.м. и РЗП = 1922,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-22
130м
Жилищна сграда с магазини, гаражи, надземен и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-02-13
180м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
186м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
195м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
219м
Жилищна сграда с магазин, ресторант, офиси, помещение за абонатна, подземни гаражи и наземни паркоместа, сво и ско
Дата на издаване: 2019-04-12
247м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
249м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
257м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 295,60 кв.м., РЗП 1 977,40 кв.м. и ЗП подземно 632,16 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-16
273м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 326,73 кв.м. и РЗП = 1688,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
317м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
322м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
334м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
351м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
354м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ограда със ЗП = 262.32 кв.м. и РЗП = 1319.95 кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-22
394м
Mногофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 172,46 кв.м. и РЗП = 1161,73 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
398м
Високоетажна многофамилна жилищна сграда с офиси и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-04-01
424м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
428м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
455м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате