НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Драгалевци, гр. София
222m²
4
Брокер
Бетина Илиева
€295 000
Описание
Агенция Явлена Ви представя многостаен апартамент с акт 16, изключително светъл и просторен на много добра локация в кв. Драгалевци. Апараментът е с площ 222 кв.м. и е със следното разпределение - всекидневна с кухненски бокс, четири спални, три бани и голяма тераса с южно изложение. Жилището е разположено на пети последен етаж в новопостроена сграда от 2019 г. Продава се на шпакловка и замазка с монтирани радиатори и газово котле от висок клас, 5-камерна PVC дограма Salamander. Луксозно изпълнени общи части, хидравличен асансьор, и обособено място за осъществяване на пропускателен режим в сградата. Жилището се намира на приятно за живеене място, в близост има удобен транспорт, магазини, детски градини, много зеленина и места за отдих. Предлага се възможност за закупуване на гараж или паркомясто в подземен паркинг с топла връзка.(http://www.yavlena.com/100871)
Площ
222m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
7 магазина
4 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Портиер
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 328
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
413м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
745м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
900м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
485м
Частна детска градина Щастливо детство
Частна детска градина, 1000, София
494м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
631м
Частна Детска Градина Ежко Бежко ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
652м
Частна детска градина КИТА
Частна детска градина, 1000, София
711м
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
741м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Lidl
549м
EKO
583м
Фантастико
638м
Carpetmax
659м
Shell
700м
Медея
724м
Tabacco
755м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
МЦ св.Богородица - Възвестителка
281м
Медико-дентален център "Евровита"
552м
City Clinic
647м
dskbank
803м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Сиртаки
557м
Котилото
719м
Chichovci (Чичовчи)
821м
Чичовци
823м
Старата къща
1 005м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 6
31 юли 2012 г.
23 719м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 815м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 572м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 773м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 961м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 473м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
70
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 214м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 354м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 423м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
78
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
54
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
49
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
64%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
23%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
601м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ГРОБИЩЕН ПАРК ДРАГАЛЕВЦИ
290м
Автобусни линии
64 93 98
Ж.К. ВОДОЛЕЙ
534м
Автобусни линии
64 93 98
УЛ. ЛАГАДИНА
539м
Автобусни линии
98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
16
%
Десни
22
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Три жилищни сгради с подземен гараж и пречиствателни съоръжения - етапно изпълнение жилищна сграда а , жилищна сграда б , подземен гараж и пречиствателни съоръжения - 1 етап жилищна сграда в - 2 етап
Дата на издаване: 2020-07-24
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 13 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-18
135м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 12 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
135м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 11 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
135м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 10 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
135м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 9 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
135м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 8 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
135м
Комплекс от еднофамилни жилищни сгради - сграда 7 със ЗП 184,04 кв.м., РЗП 429,12 кв.м. и ЗП подземно 180,59 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-09
135м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-27
185м
Жилищна сграда и изгребна яма етап 1 - изгребна яма и площадкова канализационна мрежа етап 2 жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-05-08
199м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 1) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
234м
Две жилищни сгради с подземни гаражи (сграда 2) и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-26
234м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застропяване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-12
245м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-20
249м
Жилищна сграда със ЗП 145,00 кв.м. и РЗП 321,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-23
251м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-12-05
270м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-12-21
288м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-05-29
301м
Жилищма сграда с подземни гаражи и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
323м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-09
332м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар
Дата на издаване: 2020-08-05
345м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, ателиета и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-07-17
347м
Многофамилна жилищна сграда с подзмни гаражи и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-09-13
354м
Многофамилна жилищна сграда с офис, подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 228,71 кв.м. и РЗП = 1147,87 кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-30
367м
Жилищна сграда с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
381м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-05
381м
Сграда за училище и детска градина със ЗП 1 547,93 кв.м. и РЗП 3 123,73 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-25
407м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 530,40 кв.м., РЗП 2 674,90 кв.м. и ЗП подземно 965,00 кв.м. и допълващо застрояване - стени с перголи със ЗП 4,60 кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-08
425м
Жилищна сграда 1 с подземен гараж, пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар със ЗП - 595,5кв.м., РЗП(над терена) - 2987,97кв.м. и РЗП (със сутерен) -3791,82 кв.м и жилищна сграда 2 с подземен гараж, пречиствателно съоръжение с изгребен резервоар със ЗП - 595,5кв.м., РЗП (над терена)- 2987,97кв.м. и РЗП (със сутерен) -3982,55 кв.м
Дата на издаване: 2020-09-16
432м
Сграда за релакс за собствени нужди – допълващо застрояване
Дата на издаване: 2020-05-27
450м
Многофункционална сграда с подземен гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-11-13
450м
Комплексно застрояване от три жилищни сгради (жилищна сграда 1 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2, жилищна сграда 2 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2, жилищна сграда 3 със ЗП 77,40 м2 и РЗП 77,40 м2), изгребни ями, ограда и подпорни стени
Дата на издаване: 2019-12-02
451м
Еднофамилна жлищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-10-06
487м
Жилищна сграда със ЗП 112,96 кв.м., РЗП 335,89 кв.м. и РЗП общо 448,85 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-03-01
489м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)