НОВО Продажба
Продава къща в София
в.з.Беловодски път, гр. София
990m²
Брокер
Радослав Куленски
€980 000
Описание
Луксозно завършена, модерна къща от 2007г, в горната част на кв. Бояна, с отлична панорама и целогодишен асфалтов достъп. Общата застроена площ е 990 кв.м, разположена на шест нива и полунива. Двор - 1280 кв.м - поддържан и озеленен, с поливна система. На първо ниво : просторна всекидневна с камина, свързана с трапезария, която има топла връзка със зимна градина, външно барбекю с трапезария и кухненски бокс. Те се обслужват от една баня с тоалетна и отделна тоалетна за гости. До барбекюто е разположена фитнес зона със стая за отдих, баня и тоалетна. Втори етаж -две самостоятелни просторни спални със санитарни възли и дрешници към тях, с връзка към просторна открита декорирана градинска веранда. На същото ниво са разположени обслужващи помещения: сушилня, перално помещение, кът за гладене. Помощните помещения са със самостоятелен вход за обслужващ персонал. На същото ниво е разположен самостоятелен апартамент за гости. Трето полуниво: кабинет.(http://www.yavlena.com/34202)
Площ
990m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
Места
2 места за развлечение
1 магазин
2 полезни места
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 420
Този имот
€989
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
52 ОУ Цанко Церковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 106м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Частно ОУ Света София
Основно училище, частно училище
1 142м
Оценки (НВО): IV кл.
79%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна немска детска градина Увекинд
Частна детска градина, 1000, София
738м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Оптима
815м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Сенк а Сек
809м
Банка Пиреос
832м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Да поседнем
899м
Лимончето
957м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
24 465м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
19 043м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
14 040м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
20 905м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
20 103м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 106м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
16 108м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 012м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
20 365м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 348м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
20 904м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
21 850м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 165м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 454м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 378м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
22 134м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 086м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 055м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
20 351м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
21 772м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
78
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Фини прахови частици 2.5 μm
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 082м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
9 802м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 335
1 356м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 356м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
1 356м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 5
1 356м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
1 356м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 792м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 792м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 792м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 792м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
92
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
51
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
48
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
31
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
44%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
46%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ ВИЗУС СОФИЯ
2 540м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. АКАЦИЯ
222м
Автобусни линии
63 163 63зм
УЛ. БАЕВИЦА
326м
Автобусни линии
63 163 63зм
В.З. БЕЛОВОДСКИ ПЪТ
401м
Автобусни линии
63 163 63зм
УЛ. СТАР БЕЛОВОДСКИ ПЪТ
522м
Автобусни линии
63 163 63зм
УЛ. МЕЧА ПОЛЯНА
600м
Автобусни линии
63 163 63зм
УЛ. БЯЛАТА ЧЕШМА
682м
Автобусни линии
163 63зм
СКИОРКАТА
747м
Автобусни линии
63 64 107 163 63зм
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
19
%
Десни
18
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-18
98м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-08-27
223м
Жилищна сграда с гараж, басейн и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-19
303м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване гараж, склад и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-23
308м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване басейн и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-26
337м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи , допълващо застрояване изгребна яма и ограда
Дата на издаване: 2019-04-23
421м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)