НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Слатина, гр. София
83m²
2
Брокер
Калина Тончева
+359 889 26 26 06
€91 100
Описание
ЯВЛЕНА предлага на вниманието Ви ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ разположен на първи жилищен етаж над партер в новострояща се жилищна сграда от доказан строител. Площ на жилището с общи части 82,78 кв.м., чисто 70,77кв.м. с изложение юг и състоящ се от хол с кухненски бокс, спалня с обща тераса, баня с тоалетна и килер. Светла височина 2,70м. Сградата е се отличава с интересени и функционални архитектурни решения по нива. Богат избор на апартаменти с чудесни разпределения и различни изложения, разположени на четери стандартни и две подокривни нива. В подземното ниво са ситуирани паркомяста и гаражни клетки, част от които двойни, по избор на клиента на цени от 8 000. Локация осигуряваща бърз достъп до центъра на столицата и бул.Цариградско шосе. И не на последно място сградата е в непосредствена близост до бъдеща метростанция. Изберете и инвестирайте в имот с перспектива! За повече информация се обадете и цитирайте ID: 85089(http://www.yavlena.com/85089)
Площ
83m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
3 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
29 места за развлечение
32 магазина
21 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 034
Този имот
€1 097
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ЧАСТНО ОУ ОБРАЗОВАТЕЛНИ ТЕХНОЛОГИИ
Основно училище, частно училище
493м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Частна профилирана гимназия Образователни технологии
Средно училище, частно училище
493м
Оценки (НВО): XII кл.
64%
148 ОУ ПРОФЕСОР Д-Р ЛЮБОМИР МИЛЕТИЧ
Основно училище, общинско/държавно училище
600м
Оценки (НВО): IV кл.
44%
Оценки (НВО): VII кл.
70%
157 Гимназия с изучаване на чужд език Сесар Вайехо
Средно училище, общинско/държавно училище
600м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Национално училище за танцово изкуство
Средно училище, общинско/държавно училище
650м
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
СПЕЦИАЛИЗИРАНО СПОРТНО УЧИЛИЩЕ ГЕН. ВЛАДИМИР СТОЙЧЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
690м
Оценки (НВО): VII кл.
38%
Оценки (НВО): XII кл.
50%
Частно ОУ Джани Родари
Основно училище, частно училище
692м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
29%
93-то СУ Александър Теодоров - Балан
Средно училище, общинско/държавно училище
930м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 077м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
138 СУ за западни и източни езици ПРОФ. ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 258м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
94 СУ Димитър Страшимиров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 284м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Оценки (НВО): XII кл.
10%
СОФИЙСКА ПГ по ЕЛЕКТРОНИКА Джон Атанасов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 438м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 61 Шарено петле
Общинска детска градина, 1000, София
352м
Детска градина № 65 Слънчево детство
Общинска детска градина, 1000, София
442м
Частна детска градина Джани РоДари - ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
493м
Детска градина №154 Сбъдната мечта
Общинска детска градина, 1000, София
593м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МЕЧО ПУХ ООД
Частна детска градина, 1000, София
893м
Детска градина №168 Слънчогледи
Общинска детска градина, 1000, София
935м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗАМЪКЪТ НА ГРИФИН ООД
Частна детска градина, 1000, София
946м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Корект
46м
Медея
55м
Вира
140м
Ena market
156м
Ни-Кай
260м
Бензиностанция Булнефт
404м
Фантастико
428м
1 minute
429м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Стилисиммо - Слатина
34м
Райфайзенбанк
55м
Банка ДСК
160м
Венера
448м
УниКредит Булбанк
448м
CARVE
520м
Залата
531м
УниКредит Булбанк
538м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Yaso
38м
Пицария Конти
57м
Слатина
91м
Китайски ресторант "Двата Лъва"
210м
Миш Маш
424м
Густоза
424м
My Choice
473м
HELP
520м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 1
14 юли 2012 г.
24 482м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
843м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
32
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 297м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
8 990м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
5 955м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
8 790м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
4 764м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 723м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
2 723м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 723м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 723м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
2 918м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 918м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 918м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
93
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
82
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
57
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
29
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
48%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
41%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 666м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. СЛАТИНА
154м
Автобусни линии
9 11 75 N4
БЛ. 15 Ж.К. ХР. СМИРНЕНСКИ
177м
Автобусни линии
75 404
АВТОСТАНЦИЯ ГЕО МИЛЕВ
363м
Автобусни линии
1 3 5 6 11 75
УЛ. КОСТА ЛУЛЧЕВ
407м
Автобусни линии
9 N4
БЛ. 7 Ж.К. ХР. СМИРНЕНСКИ
422м
Автобусни линии
75 404
ВТУ Т. КАБЛЕШКОВ
488м
Автобусни линии
9 404
148-МО СОУ
514м
Автобусни линии
11
Ж.К. ГЕО МИЛЕВ
517м
Автобусни линии
N4
СК ЦСКА
712м
Автобусни линии
1 3 5 6 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СК ЦСКА
712м
Тролейбусни линии
4 11
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ГЕО МИЛЕВ
517м
Трамвайни линии
20
НУ ЗА ТАНЦОВО ИЗКУСТВО
642м
Трамвайни линии
20
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
39
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
24
%
Десни
24
%
Леви
25
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Укрепване, пристройка на външен асансьор за осигуряване на достъпна среда и преустройство на триетажна сграда за център за подкрепа за лица с увреждания - софия I - ви етап: укрепване на триетажна сграда II - ри етап: пристройка на външен асансьор за осигуряване на достъпна среда и преустройство на триетажна сграда за център за подкрепа за лица с увреждания - софия
Дата на издаване: 2019-02-28
310м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с магазини и ателиета /с кота корниз 10м, 12м и 15м/ и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-12
Жилищна сграда 1 с офиси и подземни гаражи с к.к. 10 м, 12 м, 15 м и едноетажна сграда - Iви етап и жилищна сграда 2 с офиси с к.к. 10 м - IIри етап
Дата на издаване: 2019-08-22
110м
Многофамилна жилищна сграда с офис и гаражи
Дата на издаване: 2019-06-19
279м
Жилищна сграда с гаражи и фитнес
Дата на издаване: 2018-07-27
305м
Основно обновяване на административно делова сграда на агенция за ядрено регулиране - ниска част с идентификатор 68134.703.1372.7
Дата на издаване: 2018-08-30
324м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи с к.к. 10,00 м и 15,00 м
Дата на издаване: 2018-06-01
365м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи с к.к. до 15 м (+563.80, +558.85, +555.72)
Дата на издаване: 2018-08-17
387м
Жилищна сграда с подземни и надземни гаражи с к.к. до 10м, до 12м и до 15м
Дата на издаване: 2020-05-04
453м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)