НОВО Продажба
Продава къща в Варна
м-т Траката, гр. Варна
568m²
Брокер
Галина Брайкова
Цена по договаряне
Описание
Уникален имот с отлична локация, лесен достъп, прекрасна панорама, който представлява две триетажни вили близнаци. Към вила 1 има два гаража, градина, лятната кухня с барбекю, тоалетна и помещение за винарна и се състои от: партерен етаж - помещение за механа, кухня и котелно; първи етаж - трапезария, кухня, тераса , спалня, баня с тоалетна, килер, входно антре; втори етаж - спалня с баня и тоалетна с излаз на тераса с прекрасна гледка, две спални, баня и тоалетна, гардеробна и тераса; трети етаж - четири стаи като две от тях са с излаз на тераси, баня и тоалетна. Към вила 2 има паркинг, градина, басейн и се състои от: партерен етаж - помещение за фитнес, сауна, парна баня, баня и тоалетна; първи етаж -трапезария, тераса, спалня, перално, баня и тоалетна, входно антре; втори етаж -четири спални, три бани и тоалетни, две тераси; трети етаж - четири спални, три бани с тоалетни и тераса. Вилите са обзаведени и оборудвани, подходящи за две семейства, за туризъм, бизнес, офис.(http://www.yavlena.com/84968)
Площ
568m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
1 място за развлечения
1 магазин
0 полезни места
Удобства
Басейн
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€867
Този имот
Цена по договаряне
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 981м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
72%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 23 Иглика
Общинска детска градина, 9000, Варна
2 329м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ЕКО
994м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Немо Евксиноград
956м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1316
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
32 012м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 12
Варна сп."Траката"
643м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна сп."Райко Даскалов"
1 056м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна сп."Почивка"-"Траката"-Турист.спалня
1 332м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
между сп."Почивка" и сп. "Траката"-свл.2
938м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
между сп."Почивка" и сп. "Траката"-свл.1
1 480м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
"Евксиноград"-над спортния комплекс
893м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Път I-9 сп."Траката" - под Ротондата
929м
Състояние: Потенциално
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Варна-нос "Траката"-свл.2
937м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна "Евксиноград"-лозята
780м
Състояние: Активно
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр.Варна-десен склон на Фатрико дере - мост канал
416м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
гр.Варна-нос 'Траката"-свл.1
931м
Състояние: Активно
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Евксиноград" - склона над крайбрежната алея
724м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
45
%
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
77
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
74
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
35
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
28
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
17%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
79%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ЕВРОХОСПИТАЛ ВАРНА
1 615м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
7
%
Десни
13
%
Леви
35
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)