НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град София, Хаджи Димитър
Хаджи Димитър, гр. София
90m²
3
Брокер
Маринела Цветкова
€110 990
Описание
Просторен, непреходен, ремонтиран и обзаведен, тристаен апартамент с отлична локация. Намира се в непосредствена близост до метростанция Хаджи Димитър. В близост има училище, хипермаркет, здравно заведение, парк. Сградата е нов панел от 1986г. Входът е чист и поддържан с контрол на достъпа. Подменени са звънците и дограмата. Апартаментът е топъл, със западно изложение. Състои се от просторна дневна с усвоена тераса, отделна кухня с усвоена тераса, две спални, едната от които има тераса, баня с тоалетна, мокро помещение и коридор. Има и мазе. Жилището е в много добро състояние. Настилките са с висококачествен ламиниран паркет и гранитогрес. Стените са шпакловани и боядисани с латекс. Тръбите на парното са прибрани в куфари и са отворени технологични отвори от които да се отделя топлина в апартамента. Окачени тавани с вградено осветление. Банята е с теракот и фаянс. Подменено е цялото ВИК и ел. инсталацията. PVC дограма навсякъде. Външна топлоизолация. Отоплението е на ТЕЦ. Апартаментът се продава обзаведен, във вид готов за живеене.
Площ
90m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
16 места за развлечение
23 магазина
19 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 002
Този имот
€1 233
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
24 СУ П.К.Яворов
Средно училище, общинско/държавно училище
233м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
19%
Оценки (НВО): XII кл.
4%
42 ОУ Хаджи Димитър
Основно училище, общинско/държавно училище
461м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
95 СУ Проф. Иван Шишманов
Средно училище, общинско/държавно училище
643м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
143 ОУ Георги Бенковски
Основно училище, общинско/държавно училище
726м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
59 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 014м
Оценки (НВО): IV кл.
25%
Оценки (НВО): VII кл.
17%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 167м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 174м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
Профилирана гимназия за изобразителни изкуства Професор Николай Райнов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 253м
Оценки (НВО): XII кл.
61%
Първа английска езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 456м
Оценки (НВО): XII кл.
98%
Първа частна английска гимназия Уилям Шекспир-Интелект Инвест
Средно училище, частно училище
1 464м
Оценки (НВО): XII кл.
82%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 466м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 483м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №69 ЖАР ПТИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
204м
Детска Градина №173 Звънче
Общинска детска градина, 1000, София
342м
Детска градина №103 Патиланско царство
Общинска детска градина, 1000, София
862м
Детска градина №148 СЛЪНЦЕ
Общинска детска градина, 1000, София
876м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
51м
Аванти
183м
Billa
208м
KAM Market
277м
EKO
394м
Фантастико
428м
Shell
504м
ОМВ
595м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Централна кооперативна банка
40м
Райфайзенбанк
50м
Фибанк
75м
Фитнес зала
127м
23-ти ДКЦ
183м
Ultimate training
222м
Обединена Българска Банка
443м
Обединена Българска Банка
561м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Хаджи Митко
82м
Лъчони
120м
при Хаджията
223м
Ха наздраве!
236м
механа Ханджиев
322м
Бистро "Галерията"
425м
при Кмета
487м
Бенисимо
599м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
11 ноември 2017 г.
23 917м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
14 юли 2012 г.
23 727м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
25 904м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
21
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 896м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 447м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 813м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
2 680м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 220м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
8 166м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
90
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
61
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
60
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
62%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
31%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. БОГОРОДИЦА СОФИЯ
1 081м
МЦ РВД ЗДРАВЕ СОФИЯ
1 081м
УМБАЛ ЦАРИЦА ЙОАННА-ИСУЛ СОФИЯ
1 244м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 270м
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 286м
СБАЛПФЗ София област
1 498м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАНАЙОТ ХИТОВ
535м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. МАКГАХАН
92м
Автобусни линии
85 100 285
УЛ. ВАСИЛ ПЕТЛЕШКОВ
302м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ОСТРОВО
343м
Автобусни линии
100
УЛ. ЗЛАТИЦА
345м
Автобусни линии
85 285
БАЛКАН СТАР
428м
Автобусни линии
86
УЛ. УОШБЪРН
477м
Автобусни линии
85 285
УЛ. РЕЗБАРСКА
502м
Автобусни линии
90
УЛ. ВИДИНИ КУЛИ
510м
Автобусни линии
85 285
УЛ. РЕСЕНСКА ПОЛЯНА
530м
Автобусни линии
86
УЛ. АНГЕЛ ВОЙВОДА
541м
Автобусни линии
85 90 285
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
600м
Автобусни линии
78 79 100 N3
УЛ. ТЕОФИЛ ГАНЕВ
604м
Автобусни линии
85 285
143-ТО ОУ
684м
Автобусни линии
79 120
УЛ. ПРОФ. ИВ. ШИШМАНОВ
691м
Автобусни линии
85 285
УЛ. ПОДУЕНСКА
713м
Автобусни линии
120
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. МАКГАХАН
92м
Тролейбусни линии
2 4
УЛ. ОСТРОВО
343м
Тролейбусни линии
2 4
УЛ. ПАНАЙОТ ХИТОВ
486м
Тролейбусни линии
2 4
УЛ. ВАСИЛ КЪНЧЕВ
600м
Тролейбусни линии
1
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
18
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Възстановяване и преустройство на народно читалище иван вазов 1912
Дата на издаване: 2019-06-06
114м
Основен ремонт на покрив на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2019-12-02
185м
Ремонт на съществуваща плътна ограда с височина до 1,65м. Към 24-то су пейо к. Яворов
Дата на издаване: 2019-09-17
185м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 24 су пейо крачолов яворов
Дата на издаване: 2018-07-09
185м
Преустройство, пристройка, ремонт, реконструкция, внедряване на на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш супц княз борис I в център за обществена подкрепа по проект договор bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите на децата на со
Дата на издаване: 2019-11-13
429м
Нови учебни корпуси, физкултурен салон и ремонт на съществуващи сгради на 143 оу георги бенковски
Дата на издаване: 2019-11-20
578м
Конструктивно укрепване и ремонтно-възстановителни работи на сградата на народно читалище възраждане-1928
Дата на издаване: 2018-03-01
708м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-04-04
87м
Средноетажна жилищна сграда с етажност /м+3/ с к.к. до +12,00 м. и /м+4/ с к.к. до +15,00 м.
Дата на издаване: 2019-04-25
365м
Нискоетажна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-03-21
451м
Шестетажна жилищна сграда със сво и ско
Дата на издаване: 2019-03-26
478м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)