НОВО Продажба
Продава упи в град София, Враждебна
Враждебна, гр. София
6200m²
Брокер
Георги Боянов
€1 200 000
Описание
Парцелът се намира на бул. Ботевградско шосе, до детелината с Околовръстен път. Има 78 метра лице на Ботевградско шосе. Попада в регулационна зона Смф2 / смесена многофункционална с показатели: плътност 60 %, КИНТ 1.2. Изключително подходящо място за строителство на представителство, складова база, логистичен център, административна сграда, офис сграда, шоурум, търговска сграда. В близост има представителства на фирми и големи търговски вериги. Районът е с много интензивен автомобилен трафик. За допълнителна информация и огледи: Георги Боянов 0888/727 896; 0888/88-16-65; g_boyanov@olimp-uv.com
Площ
6200m²
Регулация
Не
Електрозахранване
Не
Водоснабдяване
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
1 добро средно училище
Места
0 места за развлечение
2 магазина
0 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€80
Този имот
€193
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
85 СУ Отец Паисий
Средно училище, общинско/държавно училище
388м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
68%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА№89 Шарена дъга
Общинска детска градина, 1000, София
512м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
266м
КООП
481м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 1
11 ноември 2017 г.
24 192м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
29
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Депо за неопасни отпадъци Съдината
8 889м
Methane (CH4) - 6 840 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
4 762м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
7 550м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
6 477м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
6 393м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
74
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
52
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
48
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
46
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
39%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
25%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
12%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
14%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
3 696м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СПИ ПРОФ. П. МУТАФЧИЕВ
26м
Автобусни линии
90 117 118 119 119К
КВ. ВРАЖДЕБНА
503м
Автобусни линии
12 14 78
МОСТА НА Р. ИСКЪР КВ. ВРАЖДЕБНА
505м
Автобусни линии
12 14
ПЪТЯ ЗА ЛЕТИЩЕ ВРАЖДЕБНА
516м
Автобусни линии
90 117 118
МОСТА КВ.ВРАЖДЕБНА
609м
Автобусни линии
12 14 78
ПЛОЩАДА КВ. ВРАЖДЕБНА
712м
Автобусни линии
12 14
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
29
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
13
%
Десни
19
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Двуетажна жилищна сграда, гараж и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-04
420м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-19
428м
Еднофамилна жилищна сграда и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-05-29
485м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Малинова долина
807m²
Електрозахранване
€80 000
Продава упи в град София, Летище София
1709m²
В регулация
Електрозахранване
€427 250
Продава упи в град София, Симеоново
974m²
Електрозахранване
€156 000
Продава, ПАРЦЕЛ
760m²
В регулация
€150 000
Продава упи в град София, Горубляне
1290m²
Електрозахранване
€65 000