НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град София, Люлин 10
Люлин 10, гр. София
79m²
2
Брокер
Йоланта Бикова
€71 151
Описание
ARCO REAL ESTATE представя: Нов проект в начален етап в Люлин 10 на строителна фирма с име на пазара. Сградата ще бъде с два входа : вход А на 10 етажа и два подпокривни и вход Б - на 11 етажа и два подпокривни, с магазини и гаражи на партер и подземни паркоместа. Местоположение: До метростанция Западен парк, Лидъл, училище и детска градина. Район с изградена инфраструктура и комуникация. Начален етап на строителство. Завършване 2023 г. Разсрочена гъвкава схема на плащане. Отопление-ТЕЦ. Ателие Б-28 е във Б вход с северозападно изложение. 63.29 кв.м. застроена площ на етаж втори над магазини. Разпределение: Входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария, спалня, баня с тоалетна, тераса. Има мазе. От същия тип има и на по-горни етажи. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Съдействаме при кредитиране и оценка на имота. За повече информация и огледи Йоланта Бикова 0895664570 Оферта 64812
Площ
79m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
3 мн добри основни училища
5 добри средни училища
Места
21 места за развлечение
31 магазина
12 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€842
Този имот
€900
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
79 СУ Индира Ганди
Средно училище, общинско/държавно училище
523м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
40 СУ Луи Пастьор
Средно училище, общинско/държавно училище
731м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
59%
37. СУ Райна Княгиня
Средно училище, общинско/държавно училище
897м
Оценки (НВО): IV кл.
30%
Оценки (НВО): VII кл.
22%
Оценки (НВО): XII кл.
12%
135 СУ Ян Амос Коменски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 240м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Оценки (НВО): XII кл.
41%
56. СУ Професор Константин Иречек
Средно училище, общинско/държавно училище
1 383м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Трето СУ Марин Дринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 498м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 86 АСЕН БОСЕВ
Общинска детска градина, 1000, София
287м
ДЕТСКА ГРАДИНА №64 ПЪРВИ ЮНИ
Общинска детска градина, 1000, София
516м
Детска градина № 68 Ран Босилек
Общинска детска градина, 1000, София
740м
ДЕТСКА ГРАДИНА №95 ОМАЙНИЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
798м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Денонощен магазин Dilly
35м
Лукойл
103м
BD Liquor
107м
Пекарна eMeReS
113м
Т-Маркет
127м
ProMarket
199м
Mega Mall
228м
ОМВ
230м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДЗИ
82м
Ели
334м
Спортен клуб НЕО
473м
Felix dogs - салон за кучета
521м
12-ти ДКЦ
704м
Инвестбанк АД
738м
Банка ДСК
765м
УниКредит Булбанк
822м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Пицария Поли
17м
Villa Grill
113м
Кафе-сладкарница Принцес
121м
Баничарница При латерната
135м
Скара "Чичо Манчо"
140м
О!Шипка
147м
Ариявич
155м
Механа Поли
180м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
11 ноември 2017 г.
24 509м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
29 758м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 039м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 119м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
24 580м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
24 554м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
25 953м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
20 326м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
26 568м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
24 501м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 810м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
25 313м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
26 898м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
22 114м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
26 466м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
26 341м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 797м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
27 941м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
23 807м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
25 127м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
6
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 045м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 612м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 376м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
86
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
61
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
39
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
18
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
29%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ДКЦ СВЕТА СОФИЯ
148м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЗАПАДЕН ПАРК
94м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. Д-Р ПЕТЪР ДЕРТЛИЕВ
39м
Автобусни линии
N1
БУЛ. ЦАРИЦА ЙОАНА
177м
Автобусни линии
310
УЛ. ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
378м
Автобусни линии
310
БЛ. 703 Ж.К. ЛЮЛИН-7
435м
Автобусни линии
310
БУЛ. ЛУИ ПАСТЬОР
454м
Автобусни линии
N1
БЛ. 135 Ж.К. ЛЮЛИН-10
644м
Автобусни линии
310
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 706 Ж.К. ЛЮЛИН-7
435м
Тролейбусни линии
7
БЛ. 115 Ж.К. ЛЮЛИН-10
686м
Тролейбусни линии
6 7
УЛ. ГЕН. ВЛ. ДИНЧЕВ
703м
Тролейбусни линии
6 7
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МЕТРОСТАНЦИЯ ЗАПАДЕН ПАРК
115м
Трамвайни линии
8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
12
%
Десни
22
%
Леви
35
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-07-25
67м
Жилищна и нежилищна сгради с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-12-19
237м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
380м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
413м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на конструкцията на дг №64 1 юни, съгласно констатации в конструктивно обследване от декември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-12
430м
Многофункционална училищна спортна зала и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 79 су индира ганди
Дата на издаване: 2020-03-18
442м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
493м
Детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-09-02
523м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на дг №68 ран босилек, съгласно констатации в конструктивно обследване от ноември 2014г.
Дата на издаване: 2019-02-25
667м
Площадка за стрийт фитнес
Дата на издаване: 2019-08-12
676м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
676м
Ремонтно- възстановителни работи за осигуряване на експлоатационната и проектна сигурност на строителната конструкция на 37 соу, съгласно актуализирани констатации в конструктивно обследване на учебната сграда
Дата на издаване: 2018-04-17
815м
Детска площадка до бл.807
Дата на издаване: 2018-10-15
943м
Реконструкция и възстановяване на детска площадка за деца от 0 до 12г.
Дата на издаване: 2019-06-28
979м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с гаражи, ателие и кафе- аперитив
Дата на издаване: 2018-07-13
366м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)