НОВО Наем
Дава под наем офис в град София, Лозенец
Лозенец, гр. София
145m²
Брокер
Георги Шопов
€1 140
Описание
ARCO REAL ESTATE, ПРЕДЛАГА ПОД НАЕМ просторен и светъл, луксозен офис в бизнес сграда намиращ се в кв.Лозенец, в близост до метростанция и булевард Джейм Баучер, Борисова градина и множество комуникации. Офис 701 е 135 кв.м и се състои от: Просторно помещения. Тоалетна Кухненски бокс Офисът е на 7 ти етаж в много поддържана сграда с контрол на достъпа и видеонаблюдение. Просторен oфис в луксозна бизнес с площ 135 кв. м. , в непосредствена близост до бул. Джейм Баучер. Местоположението на сградата е изключителен лесен и бърз транспортна достъпност, както в посока център ( посредством бул. Джеймс Баучер), така и към другите райони на столицата (посредством Околовръстен път)с достъп. Офисът се състои от фоайе, офис и санитарен възел. Настилката на офиса е теракот от най висок клас с двойно подово окабеляване. Сградата е с луксозни общи части, 24 часова охрана, видео наблюдение, контрол на достъпа с магнитни карти, система за пожароизвестяване, централна климатизация, хидравличен асансьор, две подземни нива с паркоместа. Отоплението е на ТЕЦ и охлаждането на сградата е чрез климатик. Професионалната поддръжката на сградата е в размер на EUR 1/ кв. м. без ДДС, която включва: Администратор в сградата Нощна физическа и техническа охрана Месечна поддръжка видеонаблюдение Месечна поддръжка техническа охрана Месечна поддръжка асансьорна уредба Месечна поддръжка по?
Площ
145m²
Тип имот
Офис
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
6 отлични основни училища
8 мн добри средни училища
Места
90 места за развлечение
68 магазина
72 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Охрана
СОТ
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€9
Този имот
€7
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
234м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
259м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
383м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
471м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
690м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Духовно Училище Софийска духовна семинария Св. Иван Рилски
Други, общинско/държавно училище
697м
Оценки (НВО): XII кл.
46%
35. СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ДОБРИ ВОЙНИКОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
706м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
84%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
754м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
Национална природо-математическа гимназия Академик Любомир Чакалов
Средно училище, общинско/държавно училище
760м
Оценки (НВО): XII кл.
90%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
802м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
808м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
852м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 046м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
1 049м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 077м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 096м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 121м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 136м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
СОФИЙСКА ГИМНАЗИЯ ПО СТРОИТЕЛСТВО АРХИТЕКТУРА И ГЕОДЕЗИЯ ХРИСТО БОТЕВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 151м
Оценки (НВО): XII кл.
77%
Национално училище за изящни изкуства Илия Петров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 285м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 328м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 354м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
9 Френска езикова гимназия Алфонс дьо Ламартин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 373м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Галина Сергеевна Уланова
Частна детска градина, 1000, София
268м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 141 СЛАВЕЙКОВА ПОЛЯНА
Общинска детска градина, 1000, София
357м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
396м
ДЕТСКА ГРАДИНА №111 КОРАБЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
529м
Детска градина № 192 Лозичка
Общинска детска градина, 1000, София
576м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
676м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
716м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
718м
Детска градина № 19 Света София
Общинска детска градина, 1000, София
829м
Частна детска градина Кристофър Робин
Частна детска градина, 1000, София
980м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Accent Supermarket
305м
Мини Маркет
331м
Медея
336м
Медея
352м
Фантастико
369м
ПроФарма
372м
Майстор пекар
375м
S_mart
376м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Банка Пиреос
220м
Инвестбанк АД
300м
Детска клиника - Велаклиник
304м
Cvetis Secret
320м
Токуда банк
321м
Експерта
335м
The MOVE Gym
345м
Айки Рей Доджо - Айкидо за деца
349м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Maharani
278м
Kafe Mania
290м
Бирария Стамболовъ
295м
Petru's
356м
attila
357м
Golden Bee Cafe Bar
377м
Банкович - Сръбски Ресторант
378м
Casa de Cuba
379м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 4
31 юли 2012 г.
25 619м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 584м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
26 778м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
22 710м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
39
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 547м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
4 766м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
7 844м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 381м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 381м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 381м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 381м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 381м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
95
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
84
%
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
76
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
72%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
21%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 070м
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
1 186м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
1 265м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
1 265м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 311м
УНИВЕРСИТЕТСКА І МБАЛ СОФИЯ СВ. ЙОАН КРЪСТИТЕЛ
1 386м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 425м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
1 461м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
388м
Метро-линии
M2
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
691м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ХОТЕЛ ХЕМУС
273м
Автобусни линии
94 102 N2
СЕМИНАРИЯТА
723м
Автобусни линии
94 102 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
36
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
25
%
Десни
19
%
Леви
26
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
104м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
204м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
471м
Реновиране на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и от 3-12 годишна възраст в междублоковото пространство на бл. 26 и бл. 19а
Дата на издаване: 2019-08-19
659м
Открити спортни съоръжения в двора на 35 соу добри войников и ажурна ограда по регулационни граници - етапно строителство първи етап - комбинирано игрище за мини футбол/баскетбол (№ 3 на ситуационната схема) втори етап - баскетболно игрище (№4), волейболно игрище (5), комбинирано игрище - футбол/хандбал (№7) трети етап - ажурна ограда по регулационни граници
Дата на издаване: 2019-07-05
674м
Реконструкция на подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2020-04-02
740м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
884м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
960м
Базова станция -sof1781
Дата на издаване: 2018-12-18
981м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Офисна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-03-11
186м
Две жилищни сгради, подземен гараж и плътна ограда
Дата на издаване: 2019-10-11
269м
Леки слънцезащитни покрития на офисна сграда с подземни гаражи и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2018-04-20
414м
Жилищна сграда с офис, гараж и подземен гарж
Дата на издаване: 2020-11-17
422м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)