НОВО Продажба
Продава къща в град София, Драгалевци
Драгалевци, гр. София
300m²
Брокер
Илияна Илиева
€465 000
Описание
ARCO REAL ESTATE предлага за продажба, китна и слънчева къща в най-добрата част на кв. Драгалевци, с РЗП от 300 кв.м. и двор от 1617 кв.м. - изключително добре поддържан и много красив. Достъпът е целогодишен и се осъществява по ул. Лешникова гора. Имотът се състои от: Приземен етаж - гараж и две мазета, в едното от които е разположено котле на пелети; Първи етаж - хол с камина и столова на две нива - подово покритие ламинат, светъл кухненски бокс, който комуникира със столовата и самостоятелно с домакинската част от входното антре, WC, Зимна градина от 30 кв.м; Втори етаж - три самостоятелни спални, всяка от които излиза на просторна обща панорамна тераса, баня с WC и душ кабина. Отоплението се осъществява посредством локално парно на пелети. Предвидена е възможност за превключване на ток, както и централна газ /дистанционно управление WiFi/, Соларно пано за топла вода с 300 литров бойлер. Постройката е санирана през 2012 г. с каменна вата. Сменена ВиК инсталация с полипропиленови тръби, PVC дограма, СОТ, сателит. В задната част на двора има допълнителна тухлена постройка от 31кв.м. за домакински цели, състояща се от: лятна кухня и единична стая. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. Обадете се и заявете час за оглед: ИЛИЯНА ИЛИЕВА, тел.0894550679
Площ
300m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 добри начални училища
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
3 магазина
3 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 251
Този имот
€1 550
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
32м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
187м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
351м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина НЕМО ООД
Частна детска градина, 1000, София
142м
Частна Детска Градина Откривател
Частна детска градина, 1000, София
271м
Детска градина № 160 Драгалевци
Общинска детска градина, 1000, София
488м
Частна детска градина КИТА
Частна детска градина, 1000, София
746м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Tabacco
53м
Медея
73м
Alkoms
893м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
dskbank
44м
МЦ св.Богородица - Възвестителка
481м
Медико-дентален център "Евровита"
1 273м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Chichovci (Чичовчи)
62м
Чичовци
64м
Котилото
90м
Старата къща
246м
Воденицата
980м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
23 296м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 429м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 099м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
20 353м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 516м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 167м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 793м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
35
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 726м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
8 921м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
70
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
67
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
24
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
17
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
83%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
2%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
13%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 355м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ДРАГАЛЕВЦИ
22м
Автобусни линии
64
УЛ. ЛЕШНИКОВА ГОРА
301м
Автобусни линии
64
УЛ. ЛАГАДИНА
462м
Автобусни линии
98
УЛ. МАЕСТРО АТАНАСОВ
475м
Автобусни линии
93
ГРОБИЩЕН ПАРК ДРАГАЛЕВЦИ
509м
Автобусни линии
64 93 98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
17
%
Десни
21
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Преустройство, ремонт, реконструкция, внедряване на мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда - бивш дом за деца ян бибиян, за създаване на две нови социални услуги (дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа) /по проект: bg16rfop001-5.001-0048-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на две нови социални услуги в общността, оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализацията на грижите за деца на столична община/
Дата на издаване: 2019-11-13
832м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-23
129м
Еднофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-05-14
191м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-08-30
273м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2019-12-03
314м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени, ограда и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-01-21
405м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи , ограда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-17
417м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 105,98 кв.м. и РЗП 334,47 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-04
455м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 123,00 кв.м. и РЗП 332,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-05
464м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-25
485м
Комплекс от три еднофамилни жилищни сгради със ЗП 273,45 кв.м., РЗП 865,88 кв.м. и РЗП общо 1 158,93 кв.м. и пречиствателно съоръжение с резервоар
Дата на издаване: 2020-07-31
487м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП - 140,60кв.м.,РЗП - 495,10кв.м. и рзпобщо - 837,81кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-07
498м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)