НОВО Продажба
Продава едностаен апартамент в град София, Витоша
Витоша, гр. София
44m²
1
Брокер
Илияна Янева
€48 600
Описание
АRCO REAL ESTATE предлага едностаен апартамент в затворен жилищен комплекс пред АКТ 16, състоящ се от две сгради с малък парк между тях. Намира се в близост до бул. Симеоновско шосе и Околовръстен път, като на близки разстояния има спирки на градски транспорт, търговски вериги, представителства в сферата на услугите и комуникациите, банкови офиси, популярни заведения и ресторанти. Апартаментът се продава завършен по БДС: Стени и таван - гипсова шпакловка; Под - циментова замазка; Ел. инсталации - до конзола; ВиК инсталации - на тапа; Направено окабеляване за интернет, телевизия, телефон; Вид дограма: PVC; Отопление: парно на газ и климатици; Блиндирана врата. В компексът се предлагат и други двустайни и тристайни апартаменти и има възможност за допълнително закупуване на гаражи или паркоместа. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме съдействие за ипотечно кредитиране и изготвяне на пазарна оценка на имота. За повече информация и огледи Илияна Янева 0877239493 Оферта 60518
Площ
44m²
Стаи
1
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
12 места за развлечение
6 магазина
7 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Охрана
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€979
Този имот
€1 104
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
722м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Веселите камбанки
Частна детска градина, 1000, София
268м
Частна детска градина Щастливата къща
Частна детска градина, 1000, София
276м
Частна детска градина Детска къща Монтесори
Частна детска градина, 1000, София
435м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 175 СЛЪНЧЕВИ ЛЪЧИ
Общинска детска градина, 1000, София
625м
Частна детска градина Светлина
Частна детска градина, 1000, София
714м
Частна детска градина Д-р Петър Берон
Частна детска градина, 1000, София
790м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Супермаркет Витоша
453м
Eko
1 001м
Да Хапна
1 011м
Kaufland
1 104м
Рекорд
1 115м
Лукойл
1 265м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Sport Box
754м
Club88 - Table Tennis
960м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
961м
Болница Вита
961м
Спортна зала Христо Ботев
985м
DISTA
1 150м
Централна кооперативна банка
1 181м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Еленска механа
381м
Делвите
795м
american bar
902м
Pri Karsi
915м
Ресторант Делфинчето
1 016м
Spigolo
1 076м
chef d'oeuvre
1 079м
Златният грош
1 098м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 3
31 юли 2012 г.
25 153м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 183м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 209м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
77
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
5 463м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 720м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
7 054м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
70
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
57
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
44
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
30
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
61%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
15%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
16%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
898м
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
974м
СБАЛ СВ. ЛАЗАР СОФИЯ
1 263м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
1 413м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КВ. ВИТОША
664м
Автобусни линии
67 102
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст
Дата на издаване: 2018-12-17
202м
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
585м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
638м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
638м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-02
34м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-20
57м
Три еднофамилни жилищни сгради с к.к. До 10м и ограда с височина 2,20м
Дата на издаване: 2019-04-16
57м
Жилищна сграда с кота корниз до 10.00м и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-08-22
184м
Три жилищни сгради с офис и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-11-19
259м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-23
319м
Жилищна сграда с подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-09-24
326м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
345м
Многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2018-01-10
359м
Триетажна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-05-29
369м
Жилищна сграда на три етажа с к.к. 10м, подземни гаражи, мини маркет, мини бар и офис
Дата на издаване: 2019-04-15
376м
Жилищна сграда на три етажа с к.к. До 10.00 м
Дата на издаване: 2020-06-19
388м
Жилищна сграда на три етажа с допълващо застрояване - подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-18
395м
Жилищна сграда с к.к. = 10 м
Дата на издаване: 2020-01-24
419м
Жилищна сграда с к.к. = 10м, подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2019-08-05
439м
Многофамилна жилищна сграда с к.к. до +15.00м
Дата на издаване: 2018-06-19
444м
Две многофамилни жилищни сгради - сграда 1 и сграда 2
Дата на издаване: 2020-07-28
470м
Многофамилна жилищна сграда с кафе-сладкарница и подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-02-07
496м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)