НОВО Продажба
Продава двустаен апартамент в град София, Разсадника
Разсадника, гр. София
81m²
2
Брокер
Петя Дженкова
€109 653
Описание
АRCO REAL ESTATE предлага за продажба 2-стаен апартамент в първата по рода си жилищна сграда в България с най - висока степен земетръсоустойчивост, чиято конструкция се изпълнява по авангардната технология конструкция тип напрегнати плочи, характерна за строителството на небостъргачи. Апартаментът е с ЧП 70.66 кв.м. на 7-ми от девет /9/ етажа и се състои от хол със столова и кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, склад, входно антре и тераса. Жилището ще е завършено по БДС и се издава със стени и тавани на гипсова шпакловка, подова замазка, монтирани входни врати. Възможност за покупка на паркомясто. Сградата е разположена на изключително комуникативна локация, в близост до централни пътни артерии, станция на метро и градски транспорт, на минути от централната част на столицата. В близост се намират паркови пространства и места за отдих, бизнес локации, търговски вериги, училища и детски заведения. Сградата планирано ще бъде завършена с Акт 16 през м. юли 2022г. Цената на жилището е без ДДС. Част от предимставата, които осигурява авангардната конструкция на сградата са: - липсата на подпорни колони, което позволява обособяването на големи свободни пространства в жилищата и възможност за гъвкаво обединение или разделение в тях; - наличието на по-малко колони и греди води до намаляване на собственото тегло на конструкцията и следователно до намалени се?
Площ
81m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
2 мн добри средни училища
Места
28 места за развлечение
49 магазина
15 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€977
Този имот
€1 353
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
106м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
147 ОУ Йордан Радичков
Основно училище, общинско/държавно училище
180м
Оценки (НВО): IV кл.
33%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
28 СУ Алеко Константинов
Средно училище, общинско/държавно училище
499м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
691м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
718м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
113 СУ САВА ФИЛАРЕТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
769м
Оценки (НВО): IV кл.
13%
Оценки (НВО): VII кл.
15%
Оценки (НВО): XII кл.
11%
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
777м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
ЧАСТНА ПГ ПО ИКОНОМИКА ТУРИЗЪМ И ИНФОРМАТИКА БУЛПРОГРЕС
Професионално училище, частно училище
784м
Оценки (НВО): XII кл.
51%
17 СУ Дамян Груев с ранно чуждоезиково обучение
Средно училище, общинско/държавно училище
798м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
91%
123 Средно училищe Стефан Стамболов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 023м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
37%
Оценки (НВО): XII кл.
28%
92 ОУ Димитър Талев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 032м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
Софийска гимназия по хлебни и сладкарски технологии
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 061м
Оценки (НВО): XII кл.
36%
135 СУ Ян Амос Коменски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 148м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
Оценки (НВО): XII кл.
41%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 281м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ПГ ПО АУДИО- ВИДЕО- И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИЯ А. С. ПОПОВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 296м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 333м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
Трето СУ Марин Дринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 385м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
ПГ по хранително-вкусови технологии Проф. д-р Георги Павлов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 432м
Оценки (НВО): XII кл.
41%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 467м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 169 КОЛЕДАРЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
185м
Детска градина №126 Тинтява
Общинска детска градина, 1000, София
534м
ДЕТСКА ГРАДИНА №196 ШАРЛ ПЕРО
Общинска детска градина, 1000, София
601м
Детска градина № 128 ФЕНИКС
Общинска детска градина, 1000, София
649м
Детска градина № 120 Детство под липите
Общинска детска градина, 1000, София
712м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 130 ПРИКАЗКА
Общинска детска градина, 1000, София
798м
ДЕТСКА ГРАДИНА N 54 ДЪГА
Общинска детска градина, 1000, София
805м
Детска градина №187 Жар птица
Общинска детска градина, 1000, София
960м
Детска градина № 153 СВЕТА ТРОИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
998м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Фантастико
152м
Фантастико
155м
Аванти
172м
Ни-Кай
184м
Хали Красна поляна
277м
Premium Pharm
322м
Банички Кифлички Понички
335м
Лукойл
420м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Първа САГБАЛ "Света София"
244м
Банка ДСК
375м
САГБАЛ Репродуктивно Здраве "Д-р Щерев"
407м
Тенис клуб Септември
541м
Медицински център
733м
Медицинска лаборатория Cibalab
736м
Пощенска банка
827м
Euphoria
874м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Боримечката
316м
Тон Шин Юан
354м
Хъшове
360м
кафе клуб
432м
кафе ЛАЗАРИН
435м
ELIT
494м
SKYY-96
561м
Tabu
577м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
11 ноември 2017 г.
25 623м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
30 115м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
23 831м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
18 822м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 489м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
25 204м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 015м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 259м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 944м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
26 294м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
23 300м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 089м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 778м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
26 140м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
24
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 302м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
6 788м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
3 529м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 866м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 935м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 935м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 935м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 935м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 935м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
93
%
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
88
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
23
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
21
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
75%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
16%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
І САГБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
288м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
367м
СБАЛОЗ КРИСТАЛ СОФИЯ
435м
САГБАЛ Д-Р ЩЕРЕВ СОФИЯ
448м
МЦО РЕСБИОМЕД
911м
МБАЛ НКБ СОФИЯ
1 067м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 067м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
1 352м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 394м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 394м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 394м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
1 450м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
1 450м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ
749м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БУЛ. ВЪЗКРЕСЕНИЕ
365м
Автобусни линии
11 60 72 102 N3
ПАРК СВ.СВ.ПЕТЪР И ПАВЕЛ
416м
Автобусни линии
11 83
БУЛ. ВАРДАР
437м
Автобусни линии
11 45 60 72 77 102 N3
УЛ. ГЮЕШЕВО
614м
Автобусни линии
60 72 83 102 N3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ОСВОБОЖДЕНИЕ
342м
Трамвайни линии
11 22
10-ТИ ДКЦ
430м
Трамвайни линии
8 10
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
19
%
Леви
39
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка към 28 соу алеко константинов
Дата на издаване: 2019-12-17
482м
Основен ремонт / реконструкция и въвеждане на мерки за повишаване на енергийна ефективност на сградата на 28 су алеко константинов
Дата на издаване: 2019-12-27
486м
Жилищна сграда с апартаменти и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-27
771м
Обновяване на детска площадка при бл. 127, ж.к. Илинден
Дата на издаване: 2019-10-01
801м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-20
125м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване - гаражи
Дата на издаване: 2018-01-30
335м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-06-06
413м
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2018-10-02
487м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)