НОВО
Продажба
80m²
Продава офис в град София, Младост 1
Младост 1, гр. София


Брокер
Яна Димитрова
€80 000
Описание
ARCO REAL ESTATE предлага ЕКСКЛУЗИВНО отличен офис в бизнес сграда Хай Тек Парк в близост до бул. Цариградско шосе. Намира в непосредствена близост до автобусна спирка на градски транспорт и метро станция. Помещението е еднопространствено, намира се на втори етаж. Настилката е от специален силикон, отоплението е на ТЕЦ, оборудван е с офис мебели. Обособена е и малка кухничка. Сградата е с два асансьора, отлично поддържани общи части и охрана. Сервизното помещение е на етажа, непосредствено до офис пространството. В момента има наематели и е подходяща инвестиция за отдаване под наем. Агенцията работи по изискванията на БДС EN 15733. Предлагаме пазарен анализ и оценки за ипотечно кредитиране. За контакти и огледи: Яна Димитрова, тел: 0877659100 Оферта 34934
Площ

80m²
Тип имот

Офис
Акценти
Сигурност

Охрана
Паркинг

Паркомясто
Обзавеждане

Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€898
Този имот
€1 000
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
10 СУ ТЕОДOР TРАЯНОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
203м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
47%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
125 СУ с изучаване на чужди езици Боян Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
206м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частно ОУ Куест
Основно училище, частно училище
335м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
118 СУ Академик Людмил Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
572м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Технологично училище Електронни системи към Технически Университет - София
Професионално училище, общинско/държавно училище
618м
Оценки (НВО): XII кл.
88%
8. СУ Васил Левски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 051м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
55 СУ ПЕТКО КАРАВЕЛОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 111м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
145 ОУ Симеон Радев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 145м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Частно ОУ с изучаване на английски език Меридиан 22
Основно училище, частно училище
1 162м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
56%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Меридиан 22
Средно училище, частно училище
1 162м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. Д-Р ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, частно училище
1 292м
Оценки (НВО): XII кл.
96%
ЧАСТНО ОУ АЗБУКИ
Основно училище, частно училище
1 306м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
ЧАСТНА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ ПРОФ. ИВАН АПОСТОЛОВ
Средно училище, частно училище
1 306м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
128 СУ АЛБЕРТ АЙНЩАЙН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 481м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
50%
Оценки (НВО): XII кл.
53%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина №17 Мечо Пух
Общинска детска градина, 1000, София
324м
Частна детска градина Ново поколение
Частна детска градина, 1000, София
331м
Частна детска градина Детски Оазис
Частна детска градина, 1000, София
331м
Детска градина № 189 Сто усмивки
Общинска детска градина, 1000, София
420м
Детска градина №56 Здравец
Общинска детска градина, 1000, София
509м
ДЕТСКА ГРАДИНА №59 ЕЛХИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
509м
Детска градина N:109 Зорница
Общинска детска градина, 1000, София
540м
Детска градина №76 Сърничка
Общинска детска градина, 1000, София
540м
Детска градина № 75 Сърчице
Общинска детска градина, 1000, София
540м
Частна Детска Градина Аника
Частна детска градина, 1000, София
540м
Детска градина № 11 Мики Маус
Общинска детска градина, 1000, София
618м
Детска градина №71 Щастие
Общинска детска градина, 1000, София
663м
Детска градина № 78 Детски свят
Общинска детска градина, 1000, София
912м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.

Фантастико
139м

Т Маркет
146м

ProMarket
192м

Медея
192м

ПроФарма
248м

Търговски център Алко
263м

Пастане - Антеп Баклава
285м

Рекорд
340м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.

Венера
42м

Централна кооперативна банка
195м

БНП Париба
243м

Фибанк
253м

Онкологичен диспансер
255м

TBI Bank
271м

Райфайзенбанк
284м

Поликлиника "Младост"
290м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.

Mr. Pizza
100м

Иванова механа
117м

E-Motion
136м

Севън сенс
161м

Da House
164м

Namib
183м

Olive's
262м

Приятели
302м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения
1
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
Градска среда
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
67%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
17%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
15%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ СОФИЯ
432м
МБАЛ СВ. АННА - СОФИЯ
644м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
941м
СБАЛХЗ СОФИЯ
1 001м
УСБАЛО СОФИЯ
1 001м
МБАЛНП СВ. НАУМ СОФИЯ
1 026м
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
1 136м
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
1 220м
УМБАЛ СОФИЯМЕД
1 246м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
МЛАДОСТ 1
Метро-линии
АЛЕКСАНДЪР МАЛИНОВ
Метро-линии
МУСАГЕНИЦА
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЙЕРУСАЛИМ
Автобусни линии
БЛ. 41 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Автобусни линии
ПАЗАРА МЛАДОСТ 1
Автобусни линии
ОНКОЛОГИЧЕН ДИСПАНСЕР
Автобусни линии
БЛ. 66 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Автобусни линии
БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Автобусни линии
БЛ. 43 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Автобусни линии
ПОСОЛСТВАТА
Автобусни линии
ХМС
Автобусни линии
Ж.К. МЛАДОСТ-1
Автобусни линии
БЛ. 69 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ЙЕРУСАЛИМ
Тролейбусни линии
БЛ. 41 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Тролейбусни линии
ОНКОЛОГИЧЕН ДИСПАНСЕР
Тролейбусни линии
БЛ. 6 Ж.К. МЛАДОСТ-1
Тролейбусни линии
УМБАЛ СВ. АННА-УХО
Тролейбусни линии
ПОСОЛСТВАТА
Тролейбусни линии
Ж.К. МЛАДОСТ-1
Тролейбусни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
44
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
16
%
Десни
17
%
Леви
38
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на открита детска площадка
Дата на издаване: 2018-04-26
276м
Реконструкция на открита детска площадка за деца 3-12г.
Дата на издаване: 2018-08-27
280м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-11-18
287м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-10
309м
Открита детска площадка - еко кът
Дата на издаване: 2018-09-21
733м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-18
830м
Ремонтно - възстановителни работи на дг №117 надежда, ж.к. Младост 1. Конструктивно укрепване тераси на кота ±0.00 и английски дворове.
Дата на издаване: 2020-08-05
838м
Благоустрояване на зелени площи в територията на парк въртопо I - ви етап: изграждане на детски площадки и асансьор II - ри етап: благоустрояване на зелени площи
Дата на издаване: 2018-05-08
928м
Временен открит паркинг в поземлени имоти с идентификатори 68134.1602.6060 и 68134.1602.6126 по кккр.
Дата на издаване: 2020-11-03
962м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)