НОВО Продажба
Продава бизнес имот в град София, 7-ми 11-ти километър
7-ми 11-ти километър, гр. София
1200m²
Брокер
Лилия Панева
€840 000
Описание
Galardo Real Estates представя на вашето внимание заведение/ помещение подходящо за кетъринг или производсто на хранителни продукти в комплекс се находящ се на бул. Цариградско шосе - 7 ми км , в непосредствена близост до ЗИТ и Office 1 Super Store. Това е HI TEC зоната на София, която е една от най-бързо развиващите се в столицата. Мястото е изключително комуникативно, до спирка на метрото. Осигурени са чисто нови ВиК, електрозахранване, ТЕЦ и оптични кабели. През него минават първокласни пътни артерии. Разположен е на средата между центъра на София, летището, околовръстен път и двете магистрали, свързващи основните градове на България. в представителна бизнес сграда. Помещението е разположена на ниво - партер Възможност за наемане на паркомясто. Цената е без ДДС. Предимства Изключително комуникативното местоположение Високи конструктивни височини Бизнес сграда RF 14895
Площ
1200m²
Тип имот
Заведение
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
3 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
15 места за развлечение
23 магазина
17 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Охрана
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€862
Този имот
€700
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
145 ОУ Симеон Радев
Основно училище, общинско/държавно училище
609м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Технологично училище Електронни системи към Технически Университет - София
Професионално училище, общинско/държавно училище
748м
Оценки (НВО): XII кл.
88%
125 СУ с изучаване на чужди езици Боян Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 012м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
68 СУ Академик Никола Обрешков
Средно училище, общинско/държавно училище
1 014м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Частно ОУ Куест
Основно училище, частно училище
1 066м
Оценки (НВО): IV кл.
58%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
4. ОУ Проф. Джон Атанасов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 199м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
10 СУ ТЕОДOР TРАЯНОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 322м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
47%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
69 СУ Димитър Маринов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 362м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
89 ОУ Д-р Христо Стамболски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 374м
Оценки (НВО): IV кл.
19%
Оценки (НВО): VII кл.
14%
108 СУ Никола Беловеждов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 374м
Оценки (НВО): IV кл.
54%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
118 СУ Академик Людмил Стоянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 415м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №108 ДЕТСКО ЦАРСТВО
Общинска детска градина, 1000, София
648м
Детска градина N:109 Зорница
Общинска детска градина, 1000, София
666м
Детска градина №76 Сърничка
Общинска детска градина, 1000, София
666м
Детска градина № 75 Сърчице
Общинска детска градина, 1000, София
666м
Частна Детска Градина Аника
Частна детска градина, 1000, София
666м
Детска градина №56 Здравец
Общинска детска градина, 1000, София
838м
ДЕТСКА ГРАДИНА №59 ЕЛХИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
838м
Детска градина N 185 ЗВЕЗДИЧКА
Общинска детска градина, 1000, София
956м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 144 ХАНС КРИСТИАН АНДЕРСЕН
Общинска детска градина, 1000, София
956м
Детска градина № 189 Сто усмивки
Общинска детска градина, 1000, София
970м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
489м
Медея
644м
ЦБА
659м
РУМ Дружба
665м
Петрол
666м
МЕТРО София 1
791м
ОМВ
792м
Медея - Дружба
820м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
City Clinic Oncology
352м
Очна клиника "VISION"
628м
Mateev
641м
power gym
674м
Банка ДСК
803м
Обединена Българска Банка
828м
Пощенска банка
837м
Експресбанк
851м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Механа При Братовчеда
382м
Слон Балон
634м
Експо кристал
652м
Laura
728м
Пицария Дино
839м
Пици Фрици
848м
Верандата
857м
Пица бар Бижу
863м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 1
14 юли 2012 г.
25 156м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 10 μm
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
9 344м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 871м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
9 127м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
2 106м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 30
525м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
525м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
525м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 746м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
1 746м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 746м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
1 746м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
47%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
39%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
10%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
353м
МБАЛНП СВ. НАУМ СОФИЯ
504м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
671м
СБАЛОЗ СОФИЯ
1 092м
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
1 340м
МБАЛ СВ. ПАНТАЛЕЙМОН СОФИЯ
1 494м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ
552м
Метро-линии
M1
ДРУЖБА
794м
Метро-линии
M1
МЛАДОСТ 3
846м
Метро-линии
M1
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КОМПЛЕКС НА БАН
67м
Автобусни линии
1 3 5 6
МЕТРОСТАНЦИЯ ЦАРИГРАДСКО ШОСЕ
502м
Автобусни линии
1 3 5 6 505
ДЪРЖАВНА ПЕЧАТНИЦА
504м
Автобусни линии
1 3 5 6 76 84 184 204 213 305 604
ХМС
652м
Автобусни линии
76 88 213 305
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
18
%
Десни
19
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-10-18
618м
Реконструкция на 2 броя детски площадки от 0 до 3 г. и от 3 до 12 г.
Дата на издаване: 2019-09-20
701м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-11-18
709м
Реконструкция на открита площадка за игра
Дата на издаване: 2019-02-14
940м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Сграда за обществено обслужване с магазин, офиси, подземен гараж и подземен трафопост
Дата на издаване: 2019-03-11
377м
Жилищна сграда с обществено обслужване - магазини, пг и подпорна стена
Дата на издаване: 2020-01-08
426м
Жилищна сграда с обществено обслужване - магазини, пг и подпорна стена
Дата на издаване: 2020-01-08
430м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета, гаражи, подземни гаражи, фитнес зала и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2019-11-19
440м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-09-27
491м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-06-19
492м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)