НОВО Продажба
Продава къща в град София, Симеоново
Симеоново, гр. София
278m²
Брокер
Диляна Николова
€359 000
Описание
Galardo real estate с удоволствие Ви представя модерна къща с четири спални и самостоятелен двор в новостроящ се бутиков комплекс от 4 луксозни къщи разположени в престижния кв. Симеоново, в близост до комплекс Света Магдалена. Всяка от къщите разполага със самостоятелно дворно място от около 600 кв.м., отделен вход и 2 собствени гаража, заедно със складови и технически помещения. Кухнята може да бъде изградена на мястото на кабинета за сметка на дневната. Има разработени два варианта на главната спалня. Акт 15 се очаква до м. Септември 2021г. В строителството на къщите се използват най - новите и качествени строителни и довършителни материали по БДС. Паркоместата пред гаражите са стилно сепарирани посредством невисоки преградни стени, облечени в камък, в съчетание с вечнозелена растителност. Районът е газифициран. Комплекс се намира в близост до бул. Симеоновско шосе. Къщата ще се предаде на шпакловка и замазка. Цената на имота е без ДДС RN 13486
Площ
278m²
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 мн добро средно училище
Места
4 места за развлечение
0 магазина
0 полезни места
За имота
Интернет достъп
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Охрана
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 275
Този имот
€1 291
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
64 ОУ Цар Симеон Велики
Основно училище, общинско/държавно училище
64м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Частно средно езиково училище Дрита
Средно училище, частно училище
233м
Оценки (НВО): IV кл.
88%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
88%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Дрита
Частна детска градина, 1000, София
214м
частна целодневна детска градина и ясла Ян Бибиян
Частна детска градина, 1000, София
262м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА СЛЪНЧЕВ АНГЕЛ
Частна детска градина, 1000, София
496м
Частна детска градина Елхица
Частна детска градина, 1000, София
557м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
My Choice
218м
Сладкарница Романс
457м
Ресторант 507
828м
Форест Хаус
974м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2676
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
20 688м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 532м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
44
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
8 885м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
7 359м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
29
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
23
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
21
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
65%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
17%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
17%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
2 838м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
64-ТО ОУ
131м
Автобусни линии
67 98
МОСТА НА СИМЕОНОВСКА РЕКА
361м
Автобусни линии
98
КВ. СИМЕОНОВО
536м
Автобусни линии
67 98
УЛ. ЗЛАТЕН ВЕК
733м
Автобусни линии
67
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
14
%
Десни
23
%
Леви
33
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка към съществуваща сграда на 64 оу цар симеон велики за физкултурен салон, учебни кабинети и подмяна на електрическа инсталация, водопроводна и канализационна инсталация, и отоплителна инсталация на съществуваща сграда” първи етап: пристройка към съществуваща сграда на 64 оу цар симеон велики за физкултурен салон, учебни кабинети и подмяна на електрическа инсталация, водопроводна и канализационна инсталация, и отоплителна инсталация на съществуваща сграда” със ЗП /пристройка/ = 332,94 кв.м. И РЗП /пристройка/ = 1011,37 кв.м. Втори етап: паркоустройствени и благоустройствени мероприятия, детска площадка и спортни площадки на открито”
Дата на издаване: 2018-07-02
15м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Двуфамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж със зпжил.сгр. - 174,19кв.м.,ЗП гараж - 26,77кв.м. и рзпжил.сгр. - 405,33кв.м. и рзпобщо - 588,82кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
101м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи,паркоместа и подпорна стена с h от 1,52м. до 2,55м. със зпсгр. - 266,80кв.м.,рзпсгр. - 951,00кв.м.,рзпобщо - 1217,80кв.м. и дължина подпорна стена - 18,55м.
Дата на издаване: 2020-07-22
104м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, изгребна яма, подпорни стени и ограда
Дата на издаване: 2018-07-18
180м
Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - изгребна яма и ограда към УПИ XII - 118 с плътна част до 0,60м.,разположена в имота на възложителя със ЗП - 172,33кв.м.,РЗП - 298,88кв.м. и дължина на ограда - 25,35м.
Дата на издаване: 2020-09-09
239м
Обслужваща сграда кпп от етап I на затворен комплекс
Дата на издаване: 2020-05-08
252м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП - 153,04кв.м.,РЗП - 347,84кв.м. и рзпобщо - 424,36кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-20
319м
Две многофамилни жилищни сгради с подземни гаражи със ЗП 519,13 кв.м., РЗП 1 822,39 кв.м. и ЗП подземно 886,47 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-11
324м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 142,45 кв.м., РЗП 301,24 кв.м. и ЗП подземно 157,74 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-08
370м
Еднофамилни жилищни сгради с подземни гаражи - сграда 1, сграда 2 и изгребна яма със зпсгр.1 - 71,12кв.м.,рзпсгр.1 - 152,73кв.м.,зпподземно - 78,90кв.м.,зпсгр.2 - 71,33кв.м.,рзпсгр.2 - 148,09кв.м.,зпподземно - 78,90кв.м., зпобщо - 142.45кв.м. и рзпобщо - 300,00кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
373м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-05-28
381м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 214,64кв.м. и РЗП - 686,66кв.м.
Дата на издаване: 2019-09-19
413м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и изгребна яма със ЗП - 133,40кв.м. и РЗП - 448,40кв.м.
Дата на издаване: 2019-11-07
486м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП/РЗП 308,00 кв.м. и ЗП подземно 284,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-27
500м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате