НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Русе, Възраждане
Възраждане, гр. Русе
80m²
3
Брокер
IBG Real Estates
€64 000
Описание
IBG Real Estates има удоволствието да предложи за продажба този светъл тристаен апартамент, разположен на 7-ми етаж в жилищна централна отопляема сграда с асансьор. Имотът се намира на тихо и спокойно място в началото на кв. Възраждане в Русе, близо до два парка, тенис корт, много магазини, пазар, кафенета, ресторанти, автобусна спирка, училища, университет, детска градина, детска ясла и др. Апартаментът е с обща площ от 80 кв.м. и се състои от просторен хол, отделна кухня с достъп до голяма остъклена тераса, 2 спални, едната от които с 2-ра остъклена тераса, баня и отделна тоалетна. Имотът е в напълно реновирана сграда с външна изолация и PVC дограма. Апартаментът има голям потенциал за преустройство в просторен дом с перфектно местоположение, след модернизация. реф.8797
Площ
80m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
27 места за развлечение
25 магазина
18 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€800
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ Възраждане
Средно училище, общинско/държавно училище
209м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
СУ за европейски езици Свети Константин-Кирил Философ
Средно училище, общинско/държавно училище
285м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ОУ Братя Миладинови
Основно училище, общинско/държавно училище
533м
Оценки (НВО): IV кл.
59%
Оценки (НВО): VII кл.
55%
Английска езикова гимназия Гео Милев
Средно училище, общинско/държавно училище
607м
Оценки (НВО): XII кл.
93%
ПГ по дървообработване и вътрешна архитектура Йосиф Вондрак
Професионално училище, общинско/държавно училище
894м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
Спортно училище Майор Атанас Узунов
Професионално училище, общинско/държавно училище
914м
Оценки (НВО): VII кл.
10%
Оценки (НВО): XII кл.
38%
ПГ по транспорт
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 027м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
ОУ Тома Кърджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 058м
Оценки (НВО): IV кл.
46%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Отец Паисий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 076м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
84%
ПГ по туризъм Иван П. Павлов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 140м
Оценки (НВО): XII кл.
52%
ПГ по електротехника и електроника Апостол Арнаудов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 183м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ОУ Олимпи Панов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 311м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
34%
СУ с преподаване на немски език Фридрих Шилер
Средно училище, общинско/държавно училище
1 370м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Пеньо Пенев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 493м
Оценки (НВО): XII кл.
51%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина Слънце
Общинска детска градина, 7000, Русе
372м
Детска градина Чучулига
Общинска детска градина, 7000, Русе
440м
Частна Детска Градина Вяра Надежда Любов ООД
Частна детска градина, 7000, Русе
526м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Пацони
154м
Алекс
165м
Медика-4
314м
Деми
331м
Бозмов
398м
Плодове и зеленчуци
413м
Супермаркет Билла
471м
Fast Market
473м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Investbank
123м
Allianz
141м
Спортна зала
228м
ОББ
310м
Matrix
323м
Пощенска банка
433м
Спортна зала "Ялта''
764м
Фитнес за жени
812м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Кръстникът
143м
Chill Out
162м
Столова
167м
Utopia
193м
Маркони
202м
Caramel
215м
Wall Street
264м
Cool
280м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1875
Земетресения 1
29 август 2013 г.
13 415м
Магнитут: 4
Дълбочина: 7,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
34
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Средна кула
6 253м
Ammonia (NH3) - 16 тона
Регионално депо за неопасни, интертни и опасни отпадъци
5 268м
Methane (CH4) - 275 тона
Greenhouse gases - 1 400 тона
Ammonia (NH3) - 249 тона
Other gases - 240 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
5 125м
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 0 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 66 тона
Общо фосфор - 5 тона
Общо органичен въглерод - 53 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Топлофикация Русе
3 314м
Въглероден диоксид - 361 000 тона
Азотни окиси - 738 тона
Particulate matter (PM10) - 88 тона
Sulphur oxides (SOx/SO2) - 220 тона
Червена вода
9 592м
Ammonia (NH3) - 72 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 301
682м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
682м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 4
682м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
682м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 89
682м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
99
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
85
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
68
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
10
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
74%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
10%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
9%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
6%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛ ПФЗ Д-р Диимитър Граматиков Русе
827м
КОЦ Русе
961м
СБАЛ ФРМ МЕДИКА Русе
961м
УМБАЛ КАНЕВ
961м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.РУСЕ
149 642
1150
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
66
%
Работещи
17
%
Пенсионери
90
%
Самоопределили се като българи
7
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.РУСЕ
149 642
24
%
Висше образование
51
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
51
%
Заети
6
%
Безработни
43
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
9
%
Малцинствен вот
14
%
Националисти
7
%
Десни
39
%
Леви
20
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)