НОВО Продажба
Продава упи в град София, Летище София
Летище София, гр. София
10000m²
В регулация
Електрозахранване
Брокер
Явор Стайков
€1 500 000
Описание
Бизнес терен УПИ 10000м2 с ВИЗА, с лице на главен булевард и странична улица, ВИЗА за проектиране на бизнес център, логистична база, склад, производствена сграда, шоурум, хотел. Разположен е на основна пътна артерия бул Христофор Колумб на подхода на най-бързо развиващия се бизнес район на София- Международната Аерогара. Лице към бул Хрстофор Колумб -90м и към бъдеща улица 105м. Зона СМФ 60% плътност Кинт 3,5, Предвидени са две тела с височина 24м и 30м , Възможно надземно РЗП около 30000м2. В района се намират базите на основните световни спедиторски компании като DHL,TNT, UPS , складови бази и бизнес центрове. Съгласувателни писма с енерго и ВиК, пътна инфраструктура, РВД, Предварителен договор с ЧЕЗ за захранване с 4Мв. Терена е отличен за офис център, хотел, СКЛАДОВА БАЗА, Търговски център, автосалон, дистрибуторска база, логистичен център, шоурум, предсавителство. Цената е без включен ДДС. Агенцията предлага подобни имоти в района в регулация и с виза за проектиране 3250м2 с лице на бул Христофор Колумб до SAC виза за 11500м2 РЗП Цена -договаряне 6140м2 зад хотел ИБИС УПИ за склад и производство Цена 450000Е без ДДС 67000м2 с изградена инфраструктура и сгради до станция на метро Цена по договаряне
Площ
10000m²
Регулация
Да
Електрозахранване
Да
Водоснабдяване
Да
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 ниско основно училище
1 мн ниско средно училище
Места
3 места за развлечение
2 магазина
3 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€175
Този имот
€150
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
94 СУ Димитър Страшимиров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 447м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Оценки (НВО): XII кл.
10%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 62 ЗОРНИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
1 797м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Лукойл
228м
Eddy's Bakery
511м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Авио Поликлиника
95м
Обединена Българска Банка
261м
Банка ДСК
310м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Александрия
167м
Mon Ami
293м
Lucky Kitchen
1 045м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Фини прахови частици 10 μm
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
9 589м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
6 629м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
7 387м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
8 325м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
4 195м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 277м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 262
2 277м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 277м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 16
2 277м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
76%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
2%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
21%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОБ ЗОРА СОФИЯ
2 976м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Р-Т АЛЕКСАНДРИЯ
125м
Автобусни линии
84 184 384
ЛЕТИЩЕ СОФИЯ ТЕРМИНАЛ 1
247м
Автобусни линии
84 184
ЛЕТИЩЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
479м
Автобусни линии
84 184 384
РВД
717м
Автобусни линии
84 184 384
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
10
%
Националисти
11
%
Десни
22
%
Леви
36
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Базова станция sof0572.C000 termInaL с честотен обхват 900-2100mhz на а1 българия еад върху покрива на административна сграда
Дата на издаване: 2019-01-15
188м
Базова станция sof0573.A001 rVd с честотен обхват 900-2100 mhz на а1 българия еад на покрива на сграда с идентификатор 68134.709.21.1
Дата на издаване: 2019-03-11
310м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Дружба 2
3316m²
В регулация
Електрозахранване
€447 660
Продава упи в град София, Военна рампа
62170m²
В регулация
Електрозахранване
€7 300 000
Продава упи в град София, Младост 4
2770m²
В регулация
Електрозахранване
€415 000
Продава упи в град София, Бояна
335m²
В регулация
Електрозахранване
€45 000