НОВО Продажба
Продава апартамент в София
м-т Юбилейна гора, гр. София
56m²
2
Брокер
Йонко Златев
€66 500
Описание
Явлена продава прекрасен двустаен апартамент на комуникативно място в сграда с АКТ 14 , на бул. Президент Линкълн, в близост до множество транспортни връзки и нова метростанция. Жилището е на 3-ти жилищен етаж от 7 и е със застроена площ от 49кв.м., разполага с хол с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, тераса и мазе-3кв.м. Опция за закупуване на паркомясто или гараж в сградата.(http://www.yavlena.com/112575)
Площ
56m²
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
3 добри средни училища
Места
7 места за развлечение
20 магазина
13 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€1 187
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
516м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
835м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 275м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 388м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
75 ОУ ТОДОР КАБЛЕШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 412м
Оценки (НВО): IV кл.
38%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 33 СРЕБЪРНИ ЗВЪНЧЕТА
Общинска детска градина, 1000, София
270м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 84 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
753м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
SNG
76м
Billa
97м
Rompetrol
103м
ЦБА
152м
Lidl
247м
Баничарница
272м
Търговски център Овча купел
347м
Аванти
364м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Atom
52м
Fenix Sport
311м
Обединена Българска Банка
373м
Експресбанк
432м
Експресбанк
432м
Пощенска банка
510м
Фибанк
521м
МБАЛ "Доверие"
633м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Спортела
143м
Терес
360м
Сръбска скара
385м
Club 303
899м
Pit Stop
901м
impulse
945м
Фантазия
961м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
26 914м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 418м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 433м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
22 044м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 845м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 642м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 635м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
24 075м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 859м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 466м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 465м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 834м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 363м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 819м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 093м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
23 694м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 267м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 375м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 319м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 675м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
гр. София, мест. „Смърдан”, кв. “Факултета”
1 135м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр. София, мест. „Стубела”, кв. “Факултета”
973м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
гр. София, кв. “Факултета”, под ул. „Гайтанци”, жп линия Захарна фабрика - Горна баня
1 118м
Състояние: Стабилизирано
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
42
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 850м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
6 861м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
6 786м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 694м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 694м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 694м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 694м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
57
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
55
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
32
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
55%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
16%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
26%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
800м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОВЧА КУПЕЛ 2 - МБАЛ ДОВЕРИЕ
616м
Метро-линии
M3
МОНТЕВИДЕО
832м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ПРОМИШЛЕНА
78м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 32 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
267м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 527 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
407м
Автобусни линии
73
ТЪРГОВСКИ Ц-Р ОВЧА КУПЕЛ
443м
Автобусни линии
11 60 102 N3
БЛ. 505 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
572м
Автобусни линии
73
БЛ. 25 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
582м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
ВСУ Л.КАРАВЕЛОВ
585м
Автобусни линии
56
УЛ. МОНТЕВИДЕО
648м
Автобусни линии
56
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
27
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
12
%
Десни
18
%
Леви
40
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Упи VI от кв.103 - за озеленяване и спортна площадка I етап - вертикална планировка, алейна мрежа и ограда II етап - детски площадки за деца от 3 до 12 год. възраст III етап - озеленяване
Дата на издаване: 2018-05-03
365м
Детска градина - първи етап /4 групи за детска градина и 2 яслени групи/
Дата на издаване: 2019-04-19
793м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Две жилищни сгради с четири секции (м/г+4, м/г+5, м/г+6, м/г+7) с подземен гараж, кпп и шахтов трафопост
Дата на издаване: 2019-10-09
193м
Жилищна сграда с магазин и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-09-25
461м
Жилищна сграда с ресторант, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-02
463м
Жилищна сграда с магазини и гаражи
Дата на издаване: 2018-04-18
485м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)