НОВО Продажба
2-стаен в Надежда 1
Надежда 1, гр. София
72m²
2
1
Брокер
Ирида
€75 000
Описание
В квартал наситен с много училища, магазини, детски кътове, транспортни линии *** Продаваме апартамент разширен двустаен , с 2 спални, хол, трапезария, баня с тоалетна, усвоени две тераси -едната е преустроена на кухня, а другата на детски кът. Изложение:юг/север. Апартаментът се отоплява с ТЕЦ , обзаведен *** оферта 0020 Юра Йорданова 0898599583 *** СВЪРЖЕТЕ СЕ С НАС! РАБОТИМ И В ПОЧИВНИ ДНИ ! Предлагаме БЕЗПЛАТНО СЪДЕЙСТВИЕ за одобрение и получаване на ипотечен кредит за покупка на жилище при най-добри условия за Вас, чрез услугите на лицензиран кредитен консултант! ПЕРФЕКТНО изработени и приключени документално имотни сделки! Агенцията ни поддържа БОГАТА И АКТУАЛНА БАЗА ДАННИ за имоти в нови, луксозни сгради в северната част на Столицата. Разполагаме с изпълнител за ДОВЪРШИТЕЛНИТЕ РАБОТИ и ремонт на закупеното от Вас жилище.
Площ
72m²
Спални
1
Бани
1
Стаи
2
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
1 отлично основно училище
1 отлично средно училище
Места
16 места за развлечение
37 магазина
17 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€888
Този имот
€1 041
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
101 СУ БАЧО КИРО
Средно училище, общинско/държавно училище
229м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
Оценки (НВО): XII кл.
52%
16 . ОУ РАЙКО ЖИНЗИФОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
340м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Частно СУ с немски език Веда
Средно училище, частно училище
894м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
93%
15 СУ Адам Мицкевич
Средно училище, общинско/държавно училище
915м
Оценки (НВО): IV кл.
60%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
51%
74 СУ ГОЦЕ ДЕЛЧЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 158м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
70 ОУ Св. Климент Охридски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 171м
Оценки (НВО): IV кл.
22%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
102 ОУ Панайот Волов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 185м
Оценки (НВО): IV кл.
40%
Оценки (НВО): VII кл.
58%
54 СУ Свети ИВАН РИЛСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 239м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
76%
61ОУ Св. св. Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
1 329м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 445м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
141 ОУ Народни будители
Основно училище, общинско/държавно училище
1 464м
Оценки (НВО): IV кл.
31%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска Градина №115 Осми март
Общинска детска градина, 1000, София
177м
ДЕТСКА ГРАДИНА №27 ДЕТСКА КИТКА
Общинска детска градина, 1000, София
328м
ДЕТСКА ГРАДИНА №172 София
Общинска детска градина, 1000, София
463м
Детска градина № 170 Пчелица
Общинска детска градина, 1000, София
479м
Частна целодневна детска градина Фънки Мънки - София
Частна детска градина, 1000, София
617м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 24 НАДЕЖДА
Общинска детска градина, 1000, София
648м
Детска градина № 38 Дора Габе
Общинска детска градина, 1000, София
863м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Smart
101м
Фантастико
115м
Медея
357м
Детелина
363м
Аванти
377м
Минимаркет Пушкин
388м
ЦБА
408м
Vitalis Pharma
414м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ДКЦ VIII София
411м
Банка Пиреос
423м
Обединена Българска Банка
443м
БНП Париба
449м
Първа инвестиционна банка
472м
Пощенска банка
477м
Райфайзенбанк
491м
Хоспис Дар
495м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Пън Лай Шиан Гъ
363м
Пицария "Капри"
432м
Релакс
550м
Патладжан
564м
Бар Пойнт
572м
Верона
635м
Sweety
660м
Китайски ресторант "Хай Уай Тиан"
748м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 12
11 ноември 2017 г.
22 366м
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
6 май 2014 г.
32 462м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
25 732м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
20 823м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
27 253м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
27 259м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
23 031м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
27 197м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
26 425м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 714м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
29 038м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
26 468м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
40
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
4 532м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
4 544м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
2 285м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 544м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
1 342м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
1 342м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 342м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 342м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
66
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
61
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
60
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
37
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
71%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
27%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОЗ София област
2 000м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
НАДЕЖДА
396м
Метро-линии
M2
ХАН КУБРАТ
920м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. КОНСТАНТИН БОДИН
404м
Автобусни линии
26 285
УЛ. САВА ФИЛАРЕТОВ
414м
Автобусни линии
86 N2
УЛ. ЦАРЕВЕЦ
454м
Автобусни линии
83 285
8-МИ ДКЦ
473м
Автобусни линии
83 285
УЛ. ВЪЗРОЖДЕНСКА
503м
Автобусни линии
26 285
ТЪРГОВСКИ К-С НАДЕЖДА
515м
Автобусни линии
86 N2
УЛ. ХАН КУБРАТ
541м
Автобусни линии
26 285
УЛ. ХРИСТО СИЛЯНОВ
688м
Автобусни линии
86 285 N2
УЛ. РЕПУБЛИКА
694м
Автобусни линии
26 285
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
30
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
11
%
Десни
21
%
Леви
37
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Пристройка, преустройство,ремонт, реконструкция,внедряване мерки за енергийна ефективност и промяна на предназначението на част от сграда -бивш дом за деца асен златаров за създаване на три нови социални услуги-дневен център за подкрепа на деца с увреждания и техните семейства, дневен център за подкрепа на деца с тежки увреждания и техните семейства и център за обществена подкрепа. Програма:bg16rfop001-5.001-0030-C01 осигуряване на инфраструктура за създаване на 5 нови социални услуги в общността оп региони в растеж 2014-2020, процедура bg16rfop001-5.001 подкрепа за деинституционализация на грижите за деца на столично община.
Дата на издаване: 2019-11-13
117м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
225м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
295м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-09-19
605м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
631м
Саниране и ремонт на спортен център към 153 соу неофит рилски
Дата на издаване: 2018-04-23
631м
Административна сграда с подземни гаражи и трафопост, жилищна сграда с подземни гаражи - бл.а и жилищна сграда с подземни гаражи бл.б
Дата на издаване: 2018-07-11
641м
Реканструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
797м
Реконструкция на детска площадка
Дата на издаване: 2018-10-16
894м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Високо етажна жилищна сграда с магазин и подземни гаражи - секция б - втори етап
Дата на издаване: 2018-10-26
179м
Открит ограден паркинг с обслужваща сграда
Дата на издаване: 2018-07-25
201м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-02
380м
Жилищна сграда / м+5+т/ с гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-14
387м
Търговска сграда със сервиз и офисна част
Дата на издаване: 2019-11-06
392м
Жилищна сграда с помещение за трафопост и открит надземен паркинг
Дата на издаване: 2019-02-12
396м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-12-23
413м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-10-02
425м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-10-29
428м
Жилищна сграда с магазин и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-04-24
456м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-01-28
494м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи г/г+5, г+2а+3, г+2а+1, г+2а
Дата на издаване: 2020-01-08
494м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)