НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Манастирски ливади, гр. София
87m²
Брокер
ERA
€116 000
Описание
ЕРА ФАМИЛИЯ Ви представя тристаен апартамент, разположен на шести етаж в новострояща се сграда на инвеститор с отлична репутация. Имотът е с площ от 87 кв.м и с северозападно изложение. Разпределение: всекидневна с трапезараия и кухненски бокс с площ от 22 кв.м, с достъп до терасата; спалня с площ от 14 кв.м, с достъп до терасата, втора спалня с площ от 9 кв.м, с достъп до терасата, баня 3 кв.м, входно антре 6 кв.м и тераса. Жилищата се продават завършени с фини довършителни работи (до ключ): блиндирана входна врата, съвременни интериорни врати, луксозна ПВЦ дограма Кьомерлинг - седем камерна с троен стъклопакет, гранитогрес, ламинат или паркет по подовете, латекс по стените, фаянс и теракота в баните, както и санитарен фаянс. Всичко по избор на клиента. Сухи водомери с възможност за дистанционно радио отчитане, изградена електрическа инсталация, индивидуални газови котлета, алуминиеви радиатори и индивидуален разходомер за потребеното количество газ. В цената на всеки апартамент е включено индивидуално паркомясто или гараж, индивидуално мазе, процент ЗЕМЯ от поземления имот. В СГРАДАТА СЕ ПРЕДЛАГАТ ЗА ПРОДАЖБА РАЗЛИЧНИ ПО ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТИ Сградата е с модерна архитектура, с четири фасади, с паркиране на подземни и наземни гаражи и паркоместа, като за всеки от предлаганите апартаменти има осигурено паркиране за 1 автомобил и то е включено в посочената цена! Целият двор е озеленен и дава възможност за почивка в паркова среда на живущите. Сградата се намира в южен квартал на град София, недалеч от МОЛ България, разположен на тиха улица, в полите на Витоша. Отлична локация с удобни пътни връзки към бул. България, бул. Бъкстон и Южната дъга. Отлична транспортна обезпеченост близост до спирка на трамвай № 7, тролеи 2 и 9, множество автобусни линии на градски транспорт. В близост има училища, детски градини, магазини и ресторанти. Степен на завършеност при издаване на сградата: Жилищната сграда се предлага с изградени и узаконени външни захранвания водопровод, канал, електрозахранване и отопление на газ. Асансьор Шиндлер, стълбище и коридори гранит с парапет от ковано желязо, домофонна уредба управляваща солидната входна врата. Фасадата ще бъде в Бароков стил с варовикови орнаменти и плътно ковано желязо. Разрешение за ползване - не по-късно от м. 12.2021 г. Консултант: Ваня Лазарова ТЕЛ. : 0885 100 072 e-mail : vlazarova@era.bg FB: https://www.facebook.com/vanialazarova777 сайт: www.era.bg/familia Оферта №3500164
Площ
87
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
1 мн добро средно училище
Места
45 места за развлечение
51 магазина
37 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€996
Този имот
€1 333
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
492м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
953м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
963м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 016м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 016м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
1 030м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 075м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 075м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
1 240м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 300м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
73.СУ с преподаване на чужди езици Владислав Граматик
Средно училище, общинско/държавно училище
1 331м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 409м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 474м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 493м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
355м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
421м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
448м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
497м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
654м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
756м
Частна целодневна детска градина Мария Магдалена
Частна детска градина, 1000, София
852м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
921м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Аванти
243м
Аптека Надежда
245м
King's bakery
249м
Вкуснопекарна
253м
Магазинъ 345
261м
Alcohol & Tabakoff
265м
Медея
271м
Riccione
340м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Mettasense Yoga & Relax Area
275м
Христина Христова
300м
Фукла
304м
МБАЛ "Света София"
340м
Keune Concept
362м
Фибанк
369м
Ladies' Point
384м
Style 'n Smile
402м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
София
187м
Stories
220м
Cancun
251м
Gallery
257м
Mystic
273м
360 Sky & Restaurant
275м
Мън фу юен
285м
Пицария Премиум
297м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 14
6 май 2014 г.
27 389м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 803м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 774м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 620м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 938м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
18 886м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 155м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
23 465м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 531м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
21 948м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 943м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 818м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
23 022м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
24 432м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 718м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 115м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 405м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
1 405м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
1 405м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
1 405м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 341м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 341м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 341м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 341м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 341м
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
84%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
4%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
5%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
388м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОКАР
351м
Автобусни линии
64 304
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
529м
Автобусни линии
204 N4
КВ. МАНАСТИРСКИ ЛИВАДИ
646м
Автобусни линии
64 304
УЛ. ВИХРЕН
668м
Автобусни линии
63 63зм
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
701м
Автобусни линии
63 63зм
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ВИХРЕН
668м
Тролейбусни линии
2
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
701м
Тролейбусни линии
2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
147м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
19
%
Десни
22
%
Леви
30
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
552м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
573м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-08-06
713м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
762м
Преустройство на спортна зала до блок 238 в жк гоце делчев във филиал на детска градина за две яслени групи
Дата на издаване: 2020-05-27
841м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
870м
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
919м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
45м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
45м
Жилищна сграда с магазини и подземен гараж със ЗП = 1676,00 кв.м. и РЗП = 8299,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-12
47м
Жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП = 520 кв.м. и РЗП = 3149 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-31
51м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
53м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
68м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
148м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
150м
Жилищна сграда с офиси, ателиета и подземни гаражи със ЗП = 383,00 кв.м. и РЗП = 1922,00 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-22
152м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 487,20 кв.м. и РЗП = 2544,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-03-27
171м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
178м
Mногофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 172,46 кв.м. и РЗП = 1161,73 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
319м
Жилищна сграда с магазини, гаражи, надземен и подземен паркинг
Дата на издаване: 2018-02-13
355м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
419м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-24
432м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
435м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 326,73 кв.м. и РЗП = 1688,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
457м
Жилищна сграда с пет секции с общ подземен паркинг на две нива, кулинарен магазин и помещение за охрана
Дата на издаване: 2019-05-17
488м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ограда със ЗП = 262.32 кв.м. и РЗП = 1319.95 кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-22
500м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате