НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Зона Б-19, гр. София
106m²
Брокер
ERA
€127 788
Описание
ЕРА ФАМИЛИЯ представя тристаен апартамент, разположен на пети (от 7) етаж в новострояща се сграда в широкия център на София. Състои се от всекидневна 24 кв. м., две спални - от 19 и 12 кв. м., две бани, килер и две тераси. Имотът е с много добре усвоени площи и функционално разпределение и позволява голямата спалня да бъде ползвана като голяма детска стая с кът за учене... Изложение - юг, изток. Сградата е модерна, функционална и изцяло съобразена с нуждите на активния градски човек. Разположена е в много добре устроен район в широкия център на София в близост до два парка, детски градини и училища, търговски обекти. Пешеходното разстояние до метростанция К. Величков е 6 минути. В сградата предлагаме още двустаен апартамент с площ от 59 кв. м, тристайни апартаменти - с площ от 89 до 114 кв.м, четиристаен апартамент с площ от 135 кв. м. ПРЕДЛАГАМЕ ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ГАРАЖИ И ПАРКО МЕСТА ОСИГУРЯВАМЕ БЕЗПЛАТНА КОНСУЛТАЦИЯ ЗА КРЕДИТИРАНЕ НА ИНВЕСТИЦИОННИТЕ ВИ НАМЕРЕНИЯ СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ ПРИ ИЗДАВАНЕ: - петкамерна цветна PVC дограма / цвят тъмен дъб /клас А с нискоемисионно /енерджи / стъкло. - топлоизолационна система EPS -8 см дебелина, клас А на пожарна оценка и положена минерална мазилка - парапети : комбинация от алуминиев ажурен парапет и плътна част от еталбонд - стени и тавани :машинно положена гипсова мазилка. - под : положена замаска. - тераси: завършени с положен гранитогрес. - електрическа инсталация :завършена , с монтирани ключове и контакти ; монтиран електромер с открита партида към енерго-разпределително дружество. - изградено външно ел. захранване с разрешение за ползване. - изградена мълниезащита. - изградена слаботокова инсталация. - монтирани ВиК тръбни трасета /на тапи/,присъединена към ВиК мрежата с разрешение за ползване. - предварително заложени тръбни трасета за климатик във всеки апартамент. - входни врати: блиндирани - вътрешни интериорни врати : MDF. - общи части /стълбище и коридори /: завършени, с положен гранитогрес на пода и стълбището, стените измазани с положена боя /минерална мазилка/. - монтирана домофонна система. - дворно място с положени настилки и озеленяване Консултант за офертата - Димчо Димов, тел: 0888 775 111 Оферта №3500039
Площ
106
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
4 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
47 места за развлечение
61 магазина
55 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 090
Този имот
€1 205
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
136 ОУ ЛЮБЕН КАРАВЕЛОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
349м
Оценки (НВО): IV кл.
21%
Оценки (НВО): VII кл.
6%
67 ОУ ВАСИЛ ДРУМЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
418м
Оценки (НВО): IV кл.
36%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
147 ОУ Йордан Радичков
Основно училище, общинско/държавно училище
433м
Оценки (НВО): IV кл.
33%
Оценки (НВО): VII кл.
16%
57 Специализирано спортно училище Свети Наум Охридски
Професионално училище, общинско/държавно училище
433м
Оценки (НВО): VII кл.
17%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
816м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
ПГ ПО ТЕКСТИЛНИ И КОЖЕНИ ИЗДЕЛИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
818м
Оценки (НВО): XII кл.
6%
113 СУ САВА ФИЛАРЕТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
957м
Оценки (НВО): IV кл.
13%
Оценки (НВО): VII кл.
15%
Оценки (НВО): XII кл.
11%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
998м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
28 СУ Алеко Константинов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 008м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
48%
Оценки (НВО): XII кл.
43%
Частно начално училище Питагор
Начално училище, частно училище
1 053м
Оценки (НВО): IV кл.
97%
Първа Частна Математическа Гимназия
Средно училище, частно училище
1 053м
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
95%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 109м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 236м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
1 245м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
ПГ ПО АУДИО- ВИДЕО- И ТЕЛЕКОМУНИКАЦИЯ А. С. ПОПОВ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 261м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
ЧАСТНА ПГ ПО ИКОНОМИКА ТУРИЗЪМ И ИНФОРМАТИКА БУЛПРОГРЕС
Професионално училище, частно училище
1 281м
Оценки (НВО): XII кл.
51%
17 СУ Дамян Груев с ранно чуждоезиково обучение
Средно училище, общинско/държавно училище
1 297м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
91%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 346м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 120 Детство под липите
Общинска детска градина, 1000, София
283м
Детска градина №81 Лилия
Общинска детска градина, 1000, София
512м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 169 КОЛЕДАРЧЕ
Общинска детска градина, 1000, София
710м
ДЕТСКА ГРАДИНА №50 ЗАЙЧЕТО КУИКИ
Общинска детска градина, 1000, София
762м
Детска градина №119 Детска планета
Общинска детска градина, 1000, София
845м
Детска градина № 153 СВЕТА ТРОИЦА
Общинска детска градина, 1000, София
881м
ДЕТСКА ГРАДИНА №85 Родина
Общинска детска градина, 1000, София
943м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Стивън
87м
Eko
129м
Баница
280м
Billa
361м
Лукойл
378м
Медея
404м
Ванилия
451м
Shell
488м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
УниКредит Булбанк
364м
Обединена Българска Банка
505м
Мелрос
539м
The Salon
547м
Райфайзенбанк
586м
Euphoria
587м
S & D
593м
Fresh
624м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Боримечката
222м
Pizza Calabria
315м
Ще пия
392м
Hotpot
411м
SKYY-96
448м
Cafe & Tobacoo Shop
462м
Тон Шин Юан
538м
Molinari
541м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 11
6 май 2014 г.
30 522м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
24 298м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 283м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
25 969м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
25 653м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 472м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 722м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 446м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
23 808м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
27 550м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 265м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
5
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
1 564м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
7 097м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
3 199м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
9 529м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 827м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 827м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 827м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 827м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 827м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
96
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
94
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
24
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
20
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
73%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
18%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
7%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦО РЕСБИОМЕД
418м
СБР ДЦП СВ. СОФИЯ СОФИЯ
504м
СБАЛОЗ КРИСТАЛ СОФИЯ
618м
І САГБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
762м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
855м
САГБАЛ Д-Р ЩЕРЕВ СОФИЯ
920м
МИ МВР СОФИЯ
1 051м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 130м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 130м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 130м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 155м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 155м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
1 158м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
1 164м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
1 210м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
1 210м
ІV МБАЛ - СОФИЯ
1 224м
МБАЛ НКБ СОФИЯ
1 349м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 349м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 367м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 469м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 469м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 483м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 498м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
КОНСТАНТИН ВЕЛИЧКОВ
560м
Метро-линии
M1 М2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАРК СВ.СВ.ПЕТЪР И ПАВЕЛ
145м
Автобусни линии
11 83
ДАНОН СЕРДИКА АД
413м
Автобусни линии
60
УЛ. КАМЕН АНДРЕЕВ
441м
Автобусни линии
60
БУЛ. ВЪЗКРЕСЕНИЕ
464м
Автобусни линии
11 60 72 102 N3
УЛ. ГЮЕШЕВО
509м
Автобусни линии
60 72 83 102 N3
МЕТРОСТАНЦИЯ К. ВЕЛИЧКОВ
531м
Автобусни линии
N1
МЕТРОСТАНЦИЯ К.ВЕЛИЧКОВ
610м
Автобусни линии
11 83
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ДИМИТЪР ПЕТКОВ
390м
Трамвайни линии
3 8 10
УЛ. ОСВОБОЖДЕНИЕ
514м
Трамвайни линии
11 22
УЛ. ОДРИН
576м
Трамвайни линии
3 8 10
10-ТИ ДКЦ
658м
Трамвайни линии
8 10
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
19
%
Леви
39
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Жилищна сграда с апартаменти и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-05-27
426м
Ремонт и възстановяване на открита детска площадка за възрастова група от 3 до 12 години
Дата на издаване: 2019-09-09
767м
Обновяване на детска площадка при бл. 127, ж.к. Илинден
Дата на издаване: 2019-10-01
891м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Високоетажна жилищна сграда с подземен гараж и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2018-10-02
168м
Средноетажна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-30
176м
Жилищна сграда с гаражи и допълващо застрояване - гаражи
Дата на издаване: 2018-01-30
240м
Жилищна сграда с гаражи и подземен паркинг
Дата на издаване: 2019-06-06
317м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи: първи етап - вход а, вход б, вход в, сутерен 1 и помещение за трафопост; втори етап - сутерен 2
Дата на издаване: 2020-02-24
409м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-25
440м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)