НОВО Продажба
Продава, 2-СТАЕН
Редута, гр. София
71m²
Брокер
ERA
€49 900
Описание
Ера Академика предлага на Вашето внимание помещение, находящо се на ул. Детелин Войвода, кв. Редута, гр. София. Продаваният имот е с обща площ 71 кв.м., от които застроената площ е 58 кв. м. Състои се от зала за клиенти с вграден барплот, помещение за готвачи, WC. Подовата настилка е гранитогрес, стените са на латекс. Помещението е изключително подходящо за жилищни нужди, магазин, офис, масажно студио, учебен или фитнес център, заведение за хранене и др., както и за продължаване на досегашната си дейност като снекбар. Има нужда от основен ремонт и смяна на статут, за да функционира като жилище. Помещението се намира на 10 мин пешеходно разстояние от парк Гео Милев, на оживена улица, в близост до детска площадка и детска градина. Не се колебайте да се обадете, за да направете подходяща инвестиция. Безплатна консултация и съдействие за кредит! ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА - СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! Оферта №1201186
Площ
71
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 отлични начални училища
4 отлични основни училища
2 мн добри средни училища
Места
35 места за развлечение
29 магазина
15 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 021
Този имот
€702
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
109 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
291м
Оценки (НВО): IV кл.
61%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
ПГ ПО ТРАНСПОРТ МАКГАХАН
Професионално училище, общинско/държавно училище
554м
Оценки (НВО): XII кл.
27%
148 ОУ ПРОФЕСОР Д-Р ЛЮБОМИР МИЛЕТИЧ
Основно училище, общинско/държавно училище
558м
Оценки (НВО): IV кл.
44%
Оценки (НВО): VII кл.
70%
157 Гимназия с изучаване на чужд език Сесар Вайехо
Средно училище, общинско/държавно училище
558м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
93-то СУ Александър Теодоров - Балан
Средно училище, общинско/държавно училище
775м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
61%
Оценки (НВО): XII кл.
31%
124 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
995м
Оценки (НВО): IV кл.
16%
23 СОУ Фредерик Жолио-Кюри
Средно училище, общинско/държавно училище
1 074м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
80%
Оценки (НВО): XII кл.
70%
31 СУ за чужди езици и мениджмънт Иван Вазов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 187м
Оценки (НВО): IV кл.
93%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
Национално училище за танцово изкуство
Средно училище, общинско/държавно училище
1 228м
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
44. СУ Неофит Бозвели
Средно училище, общинско/държавно училище
1 256м
Оценки (НВО): IV кл.
67%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
166 Специализирано спортно училище Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 345м
Оценки (НВО): VII кл.
59%
Оценки (НВО): XII кл.
34%
49-то ОУ Бенито Хуарес
Основно училище, общинско/държавно училище
1 378м
Оценки (НВО): IV кл.
80%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
138 СУ за западни и източни езици ПРОФ. ВАСИЛ ЗЛАТАРСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 406м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
93%
Оценки (НВО): XII кл.
72%
94 СУ Димитър Страшимиров
Средно училище, общинско/държавно училище
1 411м
Оценки (НВО): IV кл.
35%
Оценки (НВО): VII кл.
11%
Оценки (НВО): XII кл.
10%
ЧАСТНО ОУ ОБРАЗОВАТЕЛНИ ТЕХНОЛОГИИ
Основно училище, частно училище
1 468м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Частна профилирана гимназия Образователни технологии
Средно училище, частно училище
1 468м
Оценки (НВО): XII кл.
64%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 155 ВЕСЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
348м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ЗАМЪКЪТ НА ГРИФИН ООД
Частна детска градина, 1000, София
519м
Детска градина №154 Сбъдната мечта
Общинска детска градина, 1000, София
561м
Частна детска градина Доверие
Частна детска градина, 1000, София
644м
Детска градина № 65 Слънчево детство
Общинска детска градина, 1000, София
794м
Детска градина №110 Слънчева мечта
Общинска детска градина, 1000, София
911м
Детска градина №168 Слънчогледи
Общинска детска градина, 1000, София
940м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Марешки
176м
Мини маркет
186м
Магазинъ 345
237м
Дюкянь
289м
Сладки Приказки
306м
Газостанция Газ Сатком
319м
ОМВ
319м
Real F
355м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Венера
221м
Grazia SPA
229м
Camay Beach
341м
Атина
417м
СУБАЛ Уромед
503м
Asics Arena
556м
СПА Медикaл център "Елия"
703м
Банка ДСК
943м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Брилянтини
95м
Механа Болярка
126м
Hashing cafe
154м
Кафене Джой
181м
Механа При Ловците
206м
Храбрия Шивач
223м
Шанхай
300м
Pronto? Vino e Cucina
478м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2725
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
24 260м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
26 395м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Свлачища 1
гр. София, ул.”Марко Бочар”, бл. 49, кв. “Редута”
305м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
33
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
6 754м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Инсталация по "Проект за закриване и рекултивация на сметоразтоварище" - с. Долни Богров
9 048м
Methane (CH4) - 174 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 73 тона
ТЕЦ София
4 905м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
7 855м
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
ТР София-Изток
5 826м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
78
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
75
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
14
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
11
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
61%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
25%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
12%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ВИТА СОФИЯ
1 248м
СОБАЛ АКАД. ПАШЕВ СОФИЯ
1 359м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. АТАНАС УЗУНОВ
194м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. КАЛИМАНЦИ
251м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. СТОИЛ ВОЙВОДА
328м
Автобусни линии
72 N4
109-ТО ОУ
330м
Автобусни линии
11
УЛ. ИВАН ЩЕРЕВ
441м
Автобусни линии
75 404
ЗАЛА ФЕСТИВАЛНА
515м
Автобусни линии
72 N4
УЛ. БОЯН МАГЕСНИК
522м
Автобусни линии
11 75 404
148-МО СОУ
630м
Автобусни линии
11
УЛ. ГЕОРГИ МИНЧЕВ
636м
Автобусни линии
72 N4
ЧИТАЛИЩЕ ОТЕЦ ПАИСИЙ
664м
Автобусни линии
72 N4
БЛ. 33 Ж.К. СЛАТИНА
667м
Автобусни линии
75 404
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
20
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2019-07-12
91м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи
Дата на издаване: 2018-05-31
105м
Жилищна сграда с ателие, гаражи и подземен гараж с к.к. 14,50м и допълващо застрояване - гаражи
Дата на издаване: 2018-08-14
127м
Жилищна сграда с магазин за промишлени стоки и подземен гараж - нискоетажно и средноетажно застрояване - м+2+а, м+3+а, м+4+а с к.к.10м, 12м, 15м, подземно ниво с гаражи и допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-06-21
165м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2018-05-14
262м
Жилищна сграда с ателиета и гаражи с к.к. 15м
Дата на издаване: 2018-07-27
467м
Жилищна сграда с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-01-03
483м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате