НОВО Продажба
Продава, 2-СТАЕН
Манастирски ливади, гр. София
72m²
Брокер
ERA
€96 000
Описание
ЕРА ФАМИЛИЯ ПРЕДЛАГА ЗА ПРОДАЖБА РАЗЛИЧНИ ПО ПЛОЩ И РАЗПРЕДЕЛЕНИЕ АПАРТАМЕНТИ В НОВОСТРОЯЩА СЕ СГРАДА НА ИНВЕСТИТОР С ОТЛИЧНА РЕПУТАЦИЯ. Сградата е с модерна архитектура, с четири фасади, с паркиране на подземни и наземни гаражи и паркоместа, като за всеки от предлаганите апартаменти има осигурено паркиране за 1 автомобил и то е включено в посочената цена! Целият двор е озеленен и дава възможност за почивка в паркова среда на живущите. Сградата се намира в южен квартал на град София, недалеч от МОЛ България, разположен на тиха улица, в полите на Витоша. Отлична локация с удобни пътни връзки към бул. България, бул. Бъкстон и Южната дъга. Отлична транспортна обезпеченост близост до спирка на трамвай № 7, тролеи 2 и 9, множество автобусни линии на градски транспорт. В близост има училища, детски градини, магазини и ресторанти. Степен на завършеност при издаване на сградата: Жилищната сграда се предлага с изградени и узаконени външни захранвания водопровод, канал, електрозахранване и отопление на газ. Асансьор Шиндлер, стълбище и коридори гранит с парапет от ковано желязо, домофонна уредба управляваща солидната входна врата. Фасадата ще бъде в Бароков стил с варовикови орнаменти и плътно ковано желязо. Жилищата се продават завършени с фини довършителни работи (до ключ): блиндирана входна врата, съвременни интериорни врати, луксозна ПВЦ дограма Кьомерлинг - седем камерна с троен стъклопакет, гранитогрес, ламинат или паркет по подовете, латекс по стените, фаянс и теракота в баните, както и санитарен фаянс. Всичко по избор на клиента. Сухи водомери с възможност за дистанционно радио отчитане, изградена електрическа инсталация, индивидуални газови котлета, алуминиеви радиатори и индивидуален разходомер за потребеното количество газ. В цената на всеки апартамент е включено индивидуално паркомясто или гараж, индивидуално мазе, процент ЗЕМЯ от поземления имот. Разрешение за ползване - не по-късно от м. 12.2021 г. Консултант по офертата - Стела Николова - тел: 0888 227 681 апартамент 7 РЗП - 72 кв. м. цена с вкл. гараж - 96 000 евро с ДДС Оферта №3500140
Площ
72
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
5 отлични основни училища
7 добри средни училища
Места
35 места за развлечение
40 магазина
28 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 034
Този имот
€1 333
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Специално училище за ученици с увреден слух Проф. д-р Дечо Денев
Други, общинско/държавно училище
172м
Оценки (НВО): IV кл.
27%
Оценки (НВО): VII кл.
8%
Оценки (НВО): XII кл.
2%
5 ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
438м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
ЧАСТНО ОУ ТОМАС ЕДИСЪН
Основно училище, частно училище
691м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
2 СУ Академик Емилиян Станев
Средно училище, общинско/държавно училище
808м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
73%
142 ОУ ВЕСЕЛИН ХАНЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 096м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
203 Профилирана езикова гимназия Свети Методий
Средно училище, общинско/държавно училище
1 096м
Оценки (НВО): XII кл.
57%
ПГ ПО ЕЛЕКТРОТЕХНИКА И АВТОМАТИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 172м
Оценки (НВО): XII кл.
59%
34 ОУ СТОЮ ШИШКОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 206м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
132. СУ Ваня Войнова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 382м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
57%
Оценки (НВО): XII кл.
37%
36 СУ Максим Горки
Средно училище, общинско/държавно училище
1 481м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
Оценки (НВО): XII кл.
61%
121 СУ ГЕОРГИ ИЗМИРЛИЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 492м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
81%
Оценки (НВО): XII кл.
36%
Частно СУ Орфей
Средно училище, частно училище
1 492м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
100%
Оценки (НВО): XII кл.
65%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МАРГАРИТКА
Частна детска градина, 1000, София
227м
ЧАСТНА ЦЕЛОДНЕВНА ДЕТСКА ГРАДИНА МИЛА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
395м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОНТЕСОРИ КЪЩА НА ДЕЦАТА ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
437м
Частна детска градина Приятелска къща
Частна детска градина, 1000, София
569м
Частна детска градина Детски свят
Частна детска градина, 1000, София
575м
Детска градина №116 Мусала
Общинска детска градина, 1000, София
732м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА ПATETA
Частна детска градина, 1000, София
734м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 37 ВЪЛШЕБСТВО
Общинска детска градина, 1000, София
844м
Детска градина № 67 Чучулига
Общинска детска градина, 1000, София
963м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 8 ПРОФ. Д-Р ЕЛКА ПЕТРОВА
Общинска детска градина, 1000, София
997м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Пекарната на Нена
347м
Лукойл
369м
Медея-74
385м
Прополис
511м
Dolce ninya
551м
Аптека Надежда
587м
Billa
616м
Стела
624м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Keune Concept
522м
Пощенска банка
659м
5àsec
666м
Райфайзенбанк
666м
Фукла
692м
Христина Христова
731м
Mettasense Yoga & Relax Area
782м
МБАЛ "Света София"
790м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Тюркоаз
527м
София
579м
Cancun
586м
Friends
590м
Stories
598м
Beso Bar & Dinner
624м
Happy Bar&Grill
646м
ANDRe от Андре Токев
666м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 17
6 май 2014 г.
26 985м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
21 332м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
16 300м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
23 141м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
22 485м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
25 172м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
18 420м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 236м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
22 690м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
22 967м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
24 046м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
25 426м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
21 444м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
24 482м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 342м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
22 536м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
23 944м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
78
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 728м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТЕЦ София
7 304м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
979м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
979м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
979м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
979м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
2 582м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
2 582м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
2 582м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
2 582м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 582м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
69
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
59
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
25
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
87%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
5%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ СВ. СОФИЯ СОФИЯ
846м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
226м
Автобусни линии
63 63зм
УЛ. ВИХРЕН
299м
Автобусни линии
63 63зм
Ж.К. БЪКСТОН
539м
Автобусни линии
63 63зм
НИМ
703м
Автобусни линии
63 111 163 304 63зм
УЛ. РОДОПСКИ ИЗВОР
714м
Автобусни линии
204 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПАРАКЛИС СВ.ИВ.РИЛСКИ
226м
Тролейбусни линии
2
УЛ. ВИХРЕН
299м
Тролейбусни линии
2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. БОРОВО
663м
Трамвайни линии
7
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
38
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
18
%
Десни
24
%
Леви
29
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Многофункционална училищна спортна зала и топла връзка и инвестиционни проекти за прилежащо пространство към 2су академик емилиян станев
Дата на издаване: 2020-08-05
585м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-10-16
713м
Разделяне на авторемонтна работилница на две авторемонтни работилници
Дата на издаване: 2018-12-13
805м
Реконструкция на открита детска площадка за игра
Дата на издаване: 2019-08-29
899м
Детско заведение за четири детски и една яслена групи ( до 150 деца ) със ЗП = 832,20 кв.м. и РЗП = 1416,91 кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-19
915м
Реконструкция на детска площадка за игра
Дата на издаване: 2018-07-31
975м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-24
130м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж и ограда със ЗП = 262.32 кв.м. и РЗП = 1319.95 кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-22
145м
Mногофамилна жилищна сграда с подземен гараж, подпорни стени и ограда със ЗП = 172,46 кв.м. и РЗП = 1161,73 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-15
173м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 426,09 кв.м., РЗП = 1963,94 кв.м. и РЗП със сутерен = 2598,07 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
213м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2019-10-11
217м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 326,73 кв.м. и РЗП = 1688,20 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
217м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП = 222,99 кв.м. и РЗП = 1130,47 кв.м.
Дата на издаване: 2019-05-22
221м
Две многофамилни жилищни сгради с офиси / гаражи и подземен гараж
Дата на издаване: 2020-08-04
247м
Многофамилна жилищна сграда с ателиета, гаражи и магазини за нехранителни стоки със ЗП = 171,28 кв.м. и РЗП = 564,13 кв.м.
Дата на издаване: 2018-11-05
254м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи, подпорни стени и ограда със ЗП = 452,12 кв.м. и РЗП = 2751,31 кв.м.
Дата на издаване: 2018-05-22
307м
Две многофамилни жилищни сгради с подземен етаж със обща ЗП = 225,40 кв.м. и обща РЗП = 913,46 кв.м.
Дата на издаване: 2018-11-27
316м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП 161,23 кв.м., РЗП 785,84 кв.м. и ЗП подземно 237,23 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-23
359м
Многофамилна жилищна сграда с медицински център за специализирана извънболнична медицинска помощ с амбулаторна операционна за еднодневна хирургия със ЗП = 140,22 кв.м. и РЗП = 455,85 кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-18
364м
Многофамилна жилищна сграда със ЗП 84,99 кв.м., РЗП 337,67 кв.м. и РЗП общо 452,66 кв.м.
Дата на издаване: 2019-11-25
385м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи, офис и подземни гаражи със ЗП 257,25 кв.м., РЗП 1 511,56 кв.м. и ЗП подземно 594,33 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-05
392м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-09-28
422м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2020-06-02
425м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи със ЗП = 210,70 кв.м. и РЗП = 758,60 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-08
427м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП 295,60 кв.м., РЗП 1 977,40 кв.м. и ЗП подземно 632,16 кв.м.
Дата на издаване: 2019-01-16
458м
Жилищна сграда с подземни и надземни паркоместа и гаражи със ЗП = 396,74 кв.м., РЗП = 2654,90 кв.м. и РЗП с подземни етажи = 4340,85 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-25
460м
Многофамилни жилищни сгради с магазини и подземни и надземни гаражи със ЗП = 987,78 кв.м., РЗП = 6000,25 кв.м. и РЗП със сутерен = 7986,25 кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-21
460м
Средноетажна жилищна сграда с подземен гараж със ЗП = 268,38 кв.м. И РЗП = 1709,00 кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-15
465м
Високоетажна обществена сграда - aпартхотел с подземен гараж със ЗП = 524,16 кв.м. и РЗП = 3913,25 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
466м
Многофамилна жилищна сграда със самостоятелна медико-техническа лаборатория и подземни гаражи със ЗП - 148,23кв.м.,РЗП - 591,90кв.м. и рзпобщо със сутерен - 828,96кв.м.
Дата на издаване: 2018-03-23
487м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи със ЗП=419,74 кв.м. и РЗП=2236,59 кв.м.
Дата на издаване: 2018-10-10
492м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи и ограда със ЗП = 312,15 кв.м. и РЗП = 1566,37 кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-26
499м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате