НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Малинова долина, гр. София
94m²
Брокер
ERA
€92 000
Описание
ЕРА Фамилия има удоволствието да Ви представи тристаен апартамент, разположен на трети етаж в новострояща с бутикова сграда Разпределение : дневна с трапезария и кухненски бокс 20 кв.м, с достъп до тераса; спалня с площ от 13 кв.м и достъп до тераса; втора спалня с площ 12 кв.м; баня 5 кв.м; санитарен възел за гости 2 кв.м; антре 8 кв.м и тераса с площ 7 кв.м Изложение: Запад Мазе: 1,79 m2 Сградата е с Акт 14 Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж Атрактивна, изгодна и достъпна схема за всеки купувач: - ПЛАТЕТЕ 5 000 ЛВ СЕГА, А ОСТАНАЛАТА СУМА - СЛЕД АКТ 15 - Осигурено финансиране Сградата съчетава в себе си модерна архитектура и функционално вътрешно разпределение. Външното оформление на е изцяло съобразено с актуалните тенденции в съвременното строителство, с внимание към всеки детайл и контрол върху качеството на крайния продукт. Това прави имотът чудесна възможност за инвестиция. Всеки апартамент разполага със собствена тераса и панорамна гледка към Витоша. Външните тела на климатиците са умело скрити в ниши от декоративни пана. Същите се ползват за парапети. Избраният похват прави сградата естетична, лесно разпознаваема и отличима. Цветовото решение на фасадите е съобразено със заобикалящата среда и съществуващите към момента сгради. Спецификация и завършеност на сградата: - стени: тухлена зидария WIENERBERGER - дограма: 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет - изолация: външни стени - EPS изолация 12 см, покрив и тераси - газификация - входни блиндирани врати - асансьор - инсталации - звънчева, телефонна и домофона инсталация, мрежи за интернет и телевизия. За всеки апартамент са предвидени паркоместа (външни и вътрешни), както и мазе. Светлата етажна височина е 2.60 м. Г-образни форми, изработени от ПДЧ, мислено разделят общия коридор. Преобладаващите нюанси на светлото дърво придават допълнителен уют и комфорт на живущите, още със самото влизане в сградата. За подова настилка е предвиден гранитогрес в ахроматични тонове. - Велосипедни стойки - Общо помещение за съхранение на велосипеди, детски колички и др. - Пощенски кутии - Кът за отдих - Екстериорно осветление Локация: Сградата е разположена на лесно и комуникативно място, в близост до ключови пътни връзки, спирки на градски транспорт, както и до бъдещи метростанции, осигуряващи бърз и лесен достъп до всяка точна на града. - Магазини и ресторанти : Фантастико, Kaufland, Sofia Ring Mall, Ikea, Dekathlon, Ресторанти Виктория и ,,Градина - Учебни заведения и детски градини: Френската детска градина и у-ще ,,Виктор Юго, Британското у-ще, частно у-ще ,,Светлина, международна гимназия ,,Златарски, 79 ОДЗ Слънчице - НСА - здравни заведения и аптеки За повече информация, не се колебайте, а се свържете с нас! Консултант: Ваня Лазарова тел: 0885 100 072 e-mail: vlazarova@era.bg FB: https://www.facebook.com/vanialazarova777 сайт: www.era.bg/familia Оферта №3500129
Площ
94
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
14 места за развлечение
5 магазина
7 полезни места
Удобства
Асансьор
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€872
Този имот
€978
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 269м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
278м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
504м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
504м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
919м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
919м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
919м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Моят Магазин
611м
Фантастико
635м
Петрол
635м
Kaufland
640м
Рекорд
661м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
DISTA
590м
Централна кооперативна банка
623м
Зимен дворец на спорта
676м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
808м
Gym 61
913м
Фитнес 33
914м
Спортен комплекс на НСА
973м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
La Skara
500м
Kaffeine
601м
Evergreen
605м
Ресторант Къщата
645м
Китайски Ресторант Класико
700м
Big Poppa
714м
Яхъра
737м
Ресторант Делфинчето
742м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 162м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 124м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
46%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
11%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
33%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
786м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
581м
Автобусни линии
102
ХОТЕЛ АМБАСАДОР
650м
Автобусни линии
67
СК НА НСА
720м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
735м
Автобусни линии
94 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-30
87м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-05
124м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-09-21
138м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-12
158м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-09-21
206м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-07
213м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-07
249м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
262м
Две жилищни сгради с подземни гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-02
269м
Две жилищни сгради с гаражи и магазини, подобекти: сграда а и сграда б
Дата на издаване: 2019-11-06
273м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-06
295м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-10-11
314м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-24
352м
Жилищна сграда с магазини и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-29
393м
Жилищна сграда с магазини, офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-11-13
398м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-10-14
401м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-20
410м
Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-06-13
459м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
471м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-11-13
482м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате