НОВО Продажба
Продава, 2-СТАЕН
гр. София
67m²
Брокер
ERA
€61 000
Описание
ЕРА Фамилия има удоволствието да Ви представи двустаен апартамент, разположен на първи етаж в новострояща се бутикова сграда. Разпределение: дневна 19 кв.м , кухня, 6 кв.м, спалня 12 кв.м, баня 4 кв.м, мокро помещение, антре 5 кв.м и прилежащ двор 7 кв.м Изложение: Изток Мазе: 2,29 m2 Сградата е с Акт 14 Паркиране: Възможност за закупуване на паркомясто или гараж Атрактивна, изгодна и достъпна схема за всеки купувач: - ПЛАТЕТЕ 5 000 ЛВ СЕГА, А ОСТАНАЛАТА СУМА - СЛЕД АКТ 15 - Осигурено финансиране Сградата съчетава в себе си модерна архитектура и функционално вътрешно разпределение. Външното оформление на е изцяло съобразено с актуалните тенденции в съвременното строителство, с внимание към всеки детайл и контрол върху качеството на крайния продукт. Това прави имотът чудесна възможност за инвестиция. Всеки апартамент разполага със собствена тераса и панорамна гледка към Витоша. Външните тела на климатиците са умело скрити в ниши от декоративни пана. Същите се ползват за парапети. Избраният похват прави сградата естетична, лесно разпознаваема и отличима. Цветовото решение на фасадите е съобразено със заобикалящата среда и съществуващите към момента сгради. Спецификация и завършеност на сградата: - стени: тухлена зидария WIENERBERGER - дограма: 5-камерна PVC дограма с троен стъклопакет - изолация: външни стени - EPS изолация 12 см, покрив и тераси - газификация - входни блиндирани врати - асансьор - инсталации - звънчева, телефонна и домофона инсталация, мрежи за интернет и телевизия. За всеки апартамент са предвидени паркоместа (външни и вътрешни), както и мазе. Светлата етажна височина е 2.60 м. Г-образни форми, изработени от ПДЧ, мислено разделят общия коридор. Преобладаващите нюанси на светлото дърво придават допълнителен уют и комфорт на живущите, още със самото влизане в сградата. За подова настилка е предвиден гранитогрес в ахроматични тонове. - Велосипедни стойки - Общо помещение за съхранение на велосипеди, детски колички и др. - Пощенски кутии - Кът за отдих - Екстериорно осветление Локация: Сградата е разположена на лесно и комуникативно място, в близост до ключови пътни връзки, спирки на градски транспорт, както и до бъдещи метростанции, осигуряващи бърз и лесен достъп до всяка точна на града. - Магазини и ресторанти : Фантастико, Kaufland, Sofia Ring Mall, Ikea, Dekathlon, Ресторанти Виктория и ,,Градина - Учебни заведения и детски градини: Френската детска градина и у-ще ,,Виктор Юго, Британското у-ще, частно у-ще ,,Светлина, международна гимназия ,,Златарски, 79 ОДЗ Слънчице - НСА - здравни заведения и аптеки За повече информация, не се колебайте, а се свържете с нас! Консултант: Ваня Лазарова тел: 0885 100 072 e-mail: vlazarova@era.bg FB: https://www.facebook.com/vanialazarova777 сайт: www.era.bg/familia Оферта №3500118
Площ
67
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 добро начално училище
1 добро основно училище
Места
15 места за развлечение
5 магазина
7 полезни места
Удобства
Асансьор
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€910
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно ОУ Светлина
Основно училище, частно училище
1 156м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
43%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина ЕКО ДАРА
Частна детска градина, 1000, София
212м
Частна детска градина Таткова градина
Частна детска градина, 1000, София
384м
Частна детска градина Германи
Частна детска градина, 1000, София
384м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 88 ДЕТСКИ РАЙ
Общинска детска градина, 1000, София
822м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 47 НЕЗАБРАВКА
Общинска детска градина, 1000, София
822м
ДЕТСКА ГРАДИНА №55 ИГЛИКА
Общинска детска градина, 1000, София
822м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Моят Магазин
514м
Kaufland
521м
Фантастико
525м
Рекорд
544м
Петрол
590м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
DISTA
469м
Централна кооперативна банка
511м
Зимен дворец на спорта
599м
Витоша СБАЛ по ортопедия и травматология
691м
Gym 61
813м
Фитнес 33
816м
Спортен комплекс на НСА
946м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
La Skara
386м
Kaffeine
481м
Evergreen
499м
Ресторант Къщата
526м
Китайски Ресторант Класико
606м
Big Poppa
618м
Ресторант Делфинчето
623м
Яхъра
646м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 094м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
23 060м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
46%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
13%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
8%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
31%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
668м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 60 СТУДЕНТСКИ ГРАД
478м
Автобусни линии
102
ХОТЕЛ АМБАСАДОР
574м
Автобусни линии
67
ХОТЕЛ МАКСИ
643м
Автобусни линии
67 102
ЗИМЕН ДВОРЕЦ НА СПОРТА
643м
Автобусни линии
94 280 294 N2
СК НА НСА
668м
Автобусни линии
94 102 280 294 N2
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
24
%
Десни
16
%
Леви
27
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Базова станция- sof0762.B
Дата на издаване: 2018-10-30
948м
Открита комбинирана спортна площадка за баскетбол и волейбол в реална част от ПИ 893, попадаща в кв. 73, м. Витоша вец симеоново
Дата на издаване: 2018-04-17
966м
Детска площадка за ползватели от 3-12 години
Дата на издаване: 2018-02-12
966м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-12
93м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-07-30
202м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-15
207м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-10-05
245м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-06
248м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-09-21
251м
Две жилищни сгради с подземни гаражи и паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-02
283м
Две жилищни сгради с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-10-20
290м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-10-11
295м
Жилищна сграда с магазини и надземни паркоместа
Дата на издаване: 2018-08-29
298м
Жилищна сграда с подземни гаражи и магазини
Дата на издаване: 2019-10-14
304м
Две жилищни сгради с гаражи и магазини, подобекти: сграда а и сграда б
Дата на издаване: 2019-11-06
313м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-09-24
324м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-09-21
326м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-07-07
333м
Жилищна сграда с гаражи, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2018-06-13
354м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-07-07
365м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-08-15
376м
Жилищна сграда с магазини, офис и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-11-13
390м
Жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-11-13
434м
Жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-01-04
455м
Козирка с площ 22,64кв. м. към магазин № 3, с идентификатор 68134.1607.1811.1.43 по кккр, находящ се в сграда със смесена функция.
Дата на издаване: 2020-09-11
479м
Офис сграда с кафе, ресторант, подземни гаражи и помещение за трафопост
Дата на издаване: 2018-10-29
491м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)