НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Лозенец, гр. София
135m²
Брокер
ERA
€215 397
Описание
АПАРТАМЕНТЪТ СЕ СЪСТОИ ОТ: АНТРЕ/КОРИДОР 3,8 КВ.М.; ДНЕВНА С КУХНЕНСКИ БОКС 5,06 М2 И ТРАПЕЗАРИЯ ОТ 37,55 М2, ОТ КОЯТО СЕ ИЗЛИЗА КЪМ ТЕРАСА 3,5 М2 С ИЗЛАЗ НА ОЗЕЛЕНЕН ВЪТРЕШЕН ДВОР. ДВЕ ЮЖНИ СПАЛНИ С РАЗМЕРИ СЪОТВЕТНО 19,71 М2 С ПРИЛЕЖАЩА БАНЯ И ТОАЛЕТНА ОТ 4 М2; ВТОРА СПАЛНЯ 17,2 М2 ОТДЕЛНО В КОРИДОРА ИМА ОЩЕ ЕДНА БАНЯ С ТОАЛЕТНА ОТ 5 М2 И МОКРО ПОМЕЩЕНИЕ 1,4 М2/ ИЗЛОЖЕНИЕ ЮГ ЗАПАД ЦЕНА БЕЗ ДДС 215 397 ЕВРО КОНСУЛТАНТ ЕРА ФАМИЛИЯ СТЕЛА НИКОЛОВА: 0888 227 681 СТЕПЕН НА ЗАВЪРШЕНОСТ Фасада: комбинирана окачена фасада изпълнена с висококачествен HPL с дървесен дизайн, марка Fundermax Австрия и топлоизолационна фасадна система на BAUMIT с 10 см EPS и подбран светъл камък за цокъла; - Алуминиева дограма с троен стъклопакет Reynaers ; - Топлоизолация 14см. ЕРS; - Покрив: плосък с изградена паро хидро и топлоизолационна система; - входно фоайе; - Стълбище: стъпала от естествен камък, парапет; - Асансъори: високотехнологични електически марка Schindler, със спирка до всяко ниво на сградата; - Подземен паркинг: настилка от шлайфан бетон с разграфени парко места; - Апартаменти: стени и тавани на гипсова шпакловка; подове на замазка; радиатори и лири; интериорни врати; входни блиндирани врати на фирма GASPEROTTI. При проектирането на жилищната сградата са съблюдавани нормативните изисквания и заданието на възложителят. При жилищните помещения е осигурено максимано благоприятно разположение по отношение на географските посоки, с цел по-добро ослънчаване. В И К Водопровод: В сградите е проектирана водопроводна инсталация за топла, циркулационна и студена вода. Главните хоризонтални клонове на водопровода и техните разклонения до вертикалните клонове са проектирани открито под тавана на сутерена тип окачена инсталация. Вертикалните клонове ще се положат в мотнажни шахти, а етажните разпределителни кутии ще се вкопаят в стените. Сградната водопроводна инсталация за студена вода е проектирана от полипропиленови тръби. Канализация: В настоящия проект е разработена разделна канализация, която ще събира отпадъчните битово-фекални и дъждовни води от сградата. Главните хоризонтални клонове и разклоненията до вертикалните клонове са проектирани окачено под тавана на сутерена от PVC дебелостенни тръби. Вертикалните и етажни отводнителни клонове са проектирани от PVC тръби. ОВК Климатизация: предвидено е място за поставяне на климатична система; Отопление: централно на ТЕЦ чрез алуминиеви радиатори; ЕЛЕКТРО ИНСТАЛАЦИЯ - цялата ел.инсталация се изпълнява в гофрирани тръби с ПВА кабели; - телефонна инсталация; - структурно окабеляване предвидено и изградено до всеки апартамент; - антенна инсталация за кабелна и сателитна телевизиия изградена до всяка стая; - звънчево домофонна инсталация - предвидена видеодомофонна инсталация; - сот инсталация предвидена (окабелена). - измерване - предвидени са удобни и технологични уреди с дистанционно отчитане; - заземителна инсталация; Резервно ел. захранване чрез Дизел Генератор аварийно ел. захранване на асансьора и осветлението в общите части и подземния гараж. КОНСУЛТАНТ ЕРА ФАМИЛИЯ СТЕЛА НИКОЛОВА: 0888 227 681 Оферта №3500108
Площ
135
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
6 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
83 места за развлечение
62 магазина
99 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 549
Този имот
€1 595
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
361м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
424м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
543м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
676м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
710м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
750м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
762м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
766м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
790м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
802м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
880м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
919м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
976м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
995м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
1 112м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 173м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 199м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
Частно СУ Свети Георги
Средно училище, частно училище
1 216м
Оценки (НВО): IV кл.
91%
Оценки (НВО): VII кл.
94%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
1 341м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 346м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
1 427м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
104 ОУ Захари Стоянов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 436м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
107. ОУ Хан Крум
Основно училище, общинско/държавно училище
1 464м
Оценки (НВО): IV кл.
82%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
458м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
487м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
513м
ДЕТСКА ГРАДИНА №193 Славейче
Общинска детска градина, 1000, София
659м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
704м
ДЕТСКА ГРАДИНА №167 МАЛКИЯТ ПРИНЦ
Общинска детска градина, 1000, София
720м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 127 Слънце
Общинска детска градина, 1000, София
982м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Клер
271м
Бакалия
304м
Subra
319м
Баничарница
333м
Фантастико
335м
Медея
362м
Магазин
404м
Пчела
410м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Фитнес център Спартак
150м
VIP Laser Center
189м
Бижу
205м
Сайкъл
241м
ПроКредит Банк
272м
Българо-Американска Кредитна Банка
322м
Medefect
332м
Биел еоод
356м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Fish & Grill
82м
Vito
101м
Немска бирария Фенерите
127м
Мис Каприз
144м
Angus
215м
Villa Park
221м
Гуркха
255м
Тинтява
325м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
24 520м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 484м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
25 685м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 612м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 884м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 523м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 693м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
28
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 701м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 924м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
5 104м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 759м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 471м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 471м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 471м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 471м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 471м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
99
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
80
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
27
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
9
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
61%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
4%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
34%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
601м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
671м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
704м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
1 125м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
1 125м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
1 201м
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК МБАЛ ТОКУДА СОФИЯ
1 245м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
1 258м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
1 323м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
1 368м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 382м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 382м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 404м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ДЖЕЙМС БАУЧЪР
756м
Метро-линии
M2
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
950м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ПК СПАРТАК
264м
Автобусни линии
102
ЮЖЕН ПАРК
376м
Автобусни линии
102 N4
14-ТИ ДКЦ
652м
Автобусни линии
N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЧИТАЛИЩЕ Д-Р П. БЕРОН
361м
Трамвайни линии
1 6
14-ТИ ДКЦ
652м
Трамвайни линии
1 6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
20
%
Десни
18
%
Леви
31
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
215м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
627м
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
696м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 3 до 12 годишна възраст в междублоково пространство между ул. Беломорски проход и ул. Капитан тодор ночев
Дата на издаване: 2019-08-19
726м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
837м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
861м
Реконструкция на детска площадка в междублоково пространство
Дата на издаване: 2018-09-28
866м
Фитнес площадка на открито
Дата на издаване: 2019-09-12
983м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ателиета, магазин, помещение за абонатна станция и подземен гараж на две нива етап I - жилищна сграда с ателиета, магазин, помещение за абонатна станция и подземен гараж на две нива с височина 16,00м. и 20,50м.
Дата на издаване: 2019-06-13
193м
Жилищна сграда с офиси, подземни гаражи и плътни огради по вътрешни регулационни граници с височина до 2.20м над прилежащия терен, разположени изцяло в УПИ XV-308, кв. 242б, м. Лозенец I-ва част
Дата на издаване: 2018-04-04
442м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате