НОВО
Продажба
997m²
5
Продава апартамент в София
Банишора, гр. София
997m²
5
Брокер
Радослав Куленски
+359 888 105 020
€1 200 000
-
+6
Описание
Жилищна сграда, построена в УПИ с 250 кв.м площ, състояща от шест етажа, партерен етаж и сутеренен етаж с РЗП: 997 кв.м, 121 кв.м на сутерена 121 и вътрешен двор със седем паркоместа. Сградата се намира в непосредствена близост до метростанции Лъвов мост , Опълченска , масовия градски транспорт и важни дъжавни администрации.(http://www.yavlena.com/83518)
Площ
997m²
Стаи
5
Акценти
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Необзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€955
Този имот
€1 203
Неща, които е важно да знаете
Образование
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
48 ОУ ЙОСИФ КОВАЧЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
314м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
НАЦИОНАЛНА ГИМНАЗИЯ ЗА ПРИЛОЖНИ ИЗКУСТВА СВЕТИ ЛУКА - СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
427м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
НАЦИОНАЛНА ПГ ПО ПРЕЦИЗНА ТЕХНИКА И ОПТИКА М. В. Ломоносов
Професионално училище, общинско/държавно училище
497м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
14 СУ Проф. д-р Асен Златаров
Средно училище, общинско/държавно училище
566м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
85%
Оценки (НВО): XII кл.
57%
46 ОУ Константин Фотинов с разширено изучаване на хореография
Основно училище, общинско/държавно училище
599м
Оценки (НВО): IV кл.
51%
Оценки (НВО): VII кл.
65%
5. Вечерно СУ Пеньо Пенев
Средно училище, общинско/държавно училище
703м
Оценки (НВО): XII кл.
55%
18 СУ Уилям Гладстон
Средно училище, общинско/държавно училище
907м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
87%
СОФИЙСКА ПГ ПО ТУРИЗЪМ
Професионално училище, общинско/държавно училище
924м
Оценки (НВО): XII кл.
65%
29. СУ Кузман Шапкарев
Средно училище, общинско/държавно училище
989м
Оценки (НВО): IV кл.
20%
Оценки (НВО): VII кл.
32%
Оценки (НВО): XII кл.
35%
134. СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 021м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
32. СУ С ИЗУЧАВАНЕ НА ЧУЖДИ ЕЗИЦИ СВЕТИ КЛИМЕНТ ОХРИДСКИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 035м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
90%
76. ОУ Уилям Сароян
Основно училище, общинско/държавно училище
1 142м
Оценки (НВО): IV кл.
62%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
ПГ ПО ПОДЕМНА СТРОИТЕЛНА И ТРАНСПОРТНА ТЕХНИКА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 281м
Оценки (НВО): XII кл.
24%
100 ОУ НАЙДЕН ГЕРОВ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 291м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
30 СУ БРАТЯ МИЛАДИНОВИ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 295м
Оценки (НВО): IV кл.
69%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Оценки (НВО): XII кл.
82%
Частно ОУ Езиков свят
Основно училище, частно училище
1 300м
Оценки (НВО): VII кл.
36%
Частна профилирана гимназия с чуждоезиково обучение Езиков свят
Средно училище, частно училище
1 300м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
91.НЕМСКА ЕЗИКОВА ГИМНАЗИЯ Професор Константин Гълъбов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 333м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
43 ОУ Христо Смирненски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 338м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Профилирана гимназия с интензивно изучаване на румънски език МИХАЙ ЕМИНЕСКУ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 481м
Оценки (НВО): XII кл.
73%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 199 САРАГОСА
Общинска детска градина, 1000, София
172м
Детска градина № 53 Дядовата ръкавичка
Общинска детска градина, 1000, София
744м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА МОМО ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
750м
Детска градина № 106 Княгиня Мария Луиза
Общинска детска градина, 1000, София
802м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 45 АЛИСА
Общинска детска градина, 1000, София
830м
Държавна детска градина Слава към МО
Общинска детска градина, 1000, София
880м
Детска градина №1
Общинска детска градина, 1000, София
919м
Частна детска градина Бръмбазък
Частна детска градина, 1000, София
977м
Места наоколо
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Дар
91м
Дита
124м
Аванти
197м
Св. Мина-2+
240м
Преслав
288м
Оникс
289м
Марешки
309м
Медея
324м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Света София
97м
Банка ДСК
233м
Ревю
240м
Beauty Cafe Boutique
292м
Национален център по хематология и трансфузиология
295м
Втора Многопрофилна Болница за Активно Лечение
316м
Tapia Dance House - Dancy Academy & Fitness
316м
Pretty nails, body & face studio
318м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
7 сънс кафе
111м
Кафе Портокал
267м
La Papi
363м
All Blacks
373м
Охрид
375м
Калея
396м
Лозата
457м
Фаворит
477м
Безопасност
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения
7
11 ноември 2017 г.
Магнитут: 3,4
Дълбочина: 11,32км
31 юли 2012 г.
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Околна среда
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
5
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Софийска пречиствателна станция за отпадъчни води Кубратово
Арсен и съединения на арсена - 1 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 6 тона
Мед и медни съединения - 6 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 1 тона
Олово и оловни съединения - 2 тона
Феноли и фенолни съединения - 2 тона
Общо азот - 1 150 тона
Общо фосфор - 75 тона
Общо органичен въглерод - 2 590 тона
Цинк и съединения на цинка - 13 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 276
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 63
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
Градска среда
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
96
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
94
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
49
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
6
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
32%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
0%
Здравеопазване
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
ІІ МБАЛ - СОФИЯ
263м
НМТБ ЦАР БОРИС ІІІ СОФИЯ
507м
СБАЛ ЙОАН ПАВЕЛ СОФИЯ
535м
СБАЛ ГРЪБНАЧЕН ЦЕНТЪР СОФИЯ
570м
V МБАЛ - СОФИЯ
594м
СБАЛОЗ София област
614м
МЦ ЗА ОЧНО ЗДРАВЕ ФОКУС
849м
МЦ ПЕНТАГРАМ 2012
1 116м
СОБАЛ ПЕНТАГРАМ СОФИЯ
1 116м
СБАЛ ПО ДЕНТАЛНА И ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ МЕДИКРОН СОФИЯ
1 184м
МБАЛ ПОЛИМЕД СОФИЯ
1 200м
ЦПЗ ПРОФ Н ШИПКОВЕНСКИ
1 243м
МБАЛ СЕРДИКА СОФИЯ
1 351м
СБАЛПФЗ София област
1 354м
Обществен транспорт
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ЦЕНТРАЛНА ЖП ГАРА
Метро-линии
КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
Метро-линии
ЛЪВОВ МОСТ
Метро-линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. КЛОКОТНИЦА
Автобусни линии
УЛ. ОХРИД
Автобусни линии
ПЛ. ЦЕНТРАЛНА ГАРА
Автобусни линии
УЛ. ОПЪЛЧЕНСКА
Автобусни линии
БУЛ. КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
Автобусни линии
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
Автобусни линии
БУЛ. ГЕН.Н.СТОЛЕТОВ
Автобусни линии
МЕТРОСТАНЦИЯ КН. МАРИЯ ЛУИЗА
Автобусни линии
УЛ. КНЯЗ БОРИС I
Автобусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. ОХРИД
Тролейбусни линии
БУЛ. КНЯГИНЯ МАРИЯ ЛУИЗА
Тролейбусни линии
УЛ. СВ.СВ. КИРИЛ И МЕТОДИЙ
Тролейбусни линии
БУЛ. ГЕН.Н.СТОЛЕТОВ
Тролейбусни линии
УЛ. КНЯЗ БОРИС I
Тролейбусни линии
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
УЛ. КЛОКОТНИЦА
Трамвайни линии
БУЛ. СЛИВНИЦА
Трамвайни линии
ЦЕНТРАЛНА АВТОГАРА
Трамвайни линии
ПЕТА ГРАДСКА БОЛНИЦА
Трамвайни линии
УЛ. КОЗЛОДУЙ
Трамвайни линии
Съседи
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
21
%
Десни
20
%
Леви
30
%
Центристи
Строителство наблизо
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Спортна площадка - фитнес на открито
Дата на издаване: 2020-09-08
18м
Консервация, реставрация и експониране на недвижима културна ценност, с категория местно значение - къща на райна княгиня
Дата на издаване: 2019-02-26
18м
Внедряване на мерки за повишаване на енергийната ефективност на сградата на 48 оу йосиф ковачев
Дата на издаване: 2020-10-19
279м
Ремонтно-възстановителни дейности за подобряване на експлоатационните качества на училищна сграда
Дата на издаване: 2018-12-04
678м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2020-11-04
116м
Многофамилна жилищна сграда с гаражи
Дата на издаване: 2018-02-22
177м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване-гаражи
Дата на издаване: 2019-04-16
198м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-03-11
224м
Жилищна сграда на 1-5 етажа с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-05-15
281м
Пететажна жилищна сграда с шоурум, гаражи и подземен паркинг, с кота корниз до 15.00 м.
Дата на издаване: 2019-06-27
304м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-04-20
356м
Жилищна сграда с магазини и подземни гаражи и ограда
Дата на издаване: 2020-07-14
369м
Жилищна сграда с офис и подземен гараж
Дата на издаване: 2019-02-27
379м
Жилищна сграда на 3, 4, 5 етажи с гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-02-20
393м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-05-09
397м
Жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2018-06-28
399м
Жилищна сграда с подземни и наземни гаражи
Дата на издаване: 2019-08-27
410м
Жилищна сграда с ателиета, гаражи, подземни гаражи и плътна ограда с н=2,00 м /изцяло в УПИ V-22, по границата с УПИ IV-21; УПИ XIII-10,11 и УПИ VI-23/
Дата на издаване: 2020-05-19
414м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-04
423м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи
Дата на издаване: 2020-04-01
430м
Многофамилна жилищна сграда
Дата на издаване: 2019-08-01
451м
Жилищна сграда с допълващо застрояване
Дата на издаване: 2019-09-17
456м
Жилищна сграда
Дата на издаване: 2018-05-18
468м
Многофамилна жилищна сграда с подземен гараж
Дата на издаване: 2020-01-17
477м
Многоетажна жилищна сграда с магазини, подземни гаражи и помещение за абонатна станция
Дата на издаване: 2020-10-15
495м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
€
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
€
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)