НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Овча купел 2, гр. София
130m²
Брокер
ERA
€101 729
Описание
Обявеният за продажба тристаен апартамент е с чиста застроена площ 99кв.м, разположен на осми етаж. Имотът се състои от входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, две бани и две тераси с обща площ от 30кв.м.. Изложението е север - юг, отоплението е предвидено чрез електричество. Сградата е тухлена с разрешение за ползване от 2011г. Завършена с качествени материали, поддържани общи части, контролиран достъп до входа и асансьор. Предлага се на шпакловка и замазка, с ПВЦ дограма, входна блиндирана врата готов за довършване по вкуса на новите си собственици. Отоплението е решено чрез електричество. Сградата се намира в кв. Овча Купел, в близост до бъдеща метростанция, спирка на градски транспорт, училище, детска градина и множество търговски обекти. ЕРА България е независим кредитен посредник към БНБ с номер BCI000024 и предоставя безплатна консултация и съдействие при финансиране на избрания от Вас имот. Оферта №1301780
Площ
130
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 отлично основно училище
3 добри средни училища
Места
7 места за развлечение
20 магазина
12 полезни места
Сигурност
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€798
Този имот
€782
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
149 СУ Иван Хаджийски
Средно училище, общинско/държавно училище
433м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
33%
88 СУ Димитър Попниколов
Средно училище, общинско/държавно училище
982м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ПГ ПО СЕЛСКО СТОПАНСТВО БУЗЕМА
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 307м
Оценки (НВО): XII кл.
2%
НАЦИОНАЛНО СУ СОФИЯ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 389м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
92%
Оценки (НВО): XII кл.
55%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА № 33 СРЕБЪРНИ ЗВЪНЧЕТА
Общинска детска градина, 1000, София
82м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 84 ДЕТЕЛИНА
Общинска детска градина, 1000, София
706м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Баничарница
39м
Lidl
76м
Billa
158м
SNG
171м
ЦБА
293м
Rompetrol
338м
ЦБА
368м
Търговски център Овча купел
579м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Fenix Sport
243м
Atom
250м
МБАЛ "Доверие"
491м
Обединена Българска Банка
602м
Експресбанк
634м
Експресбанк
635м
Пощенска банка
684м
Фибанк
692м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Спортела
102м
Терес
218м
Сръбска скара
607м
Club 303
664м
Фантазия
726м
Pit Stop
739м
impulse
743м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 20
6 май 2014 г.
26 695м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 4,1км
31 юли 2012 г.
20 185м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
15 203м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
16 юни 2012 г.
21 810м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,8км
30 май 2012 г.
21 617м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
29 май 2012 г.
23 406м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,5км
23 май 2012 г.
17 405м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
23 840м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 5,1км
23 май 2012 г.
21 627м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
25 231м
Магнитут: 3
Дълбочина: 6,4км
22 май 2012 г.
21 229м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 2,8км
22 май 2012 г.
22 599м
Магнитут: 3,8
Дълбочина: 4,4км
22 май 2012 г.
24 129м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 5,5км
22 май 2012 г.
19 584м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
23 857м
Магнитут: 4,8
Дълбочина: 6,5км
22 май 2012 г.
23 463м
Магнитут: 3,2
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
24 032м
Магнитут: 3,7
Дълбочина: 7,6км
22 май 2012 г.
25 142м
Магнитут: 4,2
Дълбочина: 9,5км
22 май 2012 г.
21 084м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
21 май 2012 г.
22 439м
Магнитут: 4
Дълбочина: 40км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
гр. София, мест. „Смърдан”, кв. “Факултета”
1 262м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
гр. София, мест. „Стубела”, кв. “Факултета”
1 085м
Състояние: Потенциално
dka
Интензивност: 50-100 mm / 24h.
Степен на опасност: Висока
гр. София, кв. “Факултета”, под ул. „Гайтанци”, жп линия Захарна фабрика - Горна баня
1 352м
Състояние: Стабилизирано
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
46
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
3 067м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
6 940м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
7 017м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 774м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 9
2 774м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 285
2 774м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 37
2 774м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
60
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
54
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
41
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
35
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
52%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
23%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
23%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МБАЛ ДОВЕРИЕ СОФИЯ
696м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
ОВЧА КУПЕЛ 2 - МБАЛ ДОВЕРИЕ
534м
Метро-линии
M3
ГОРНА БАНЯ
926м
Метро-линии
M3
МОНТЕВИДЕО
941м
Метро-линии
M3
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЛ. 32 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
39м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
УЛ. ПРОМИШЛЕНА
313м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 25 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-2
349м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 527 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
630м
Автобусни линии
73
ВСУ Л.КАРАВЕЛОВ
665м
Автобусни линии
56
ТЪРГОВСКИ Ц-Р ОВЧА КУПЕЛ
677м
Автобусни линии
11 60 102 N3
ПРОСТОР
717м
Автобусни линии
56
ПАЗАРА ОВЧА КУПЕЛ
730м
Автобусни линии
11 60 73 102 N3
БЛ. 505 Ж.К. ОВЧА КУПЕЛ-1
737м
Автобусни линии
73
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
27
%
Избирателна активност
3
%
Малцинствен вот
7
%
Националисти
12
%
Десни
18
%
Леви
40
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Упи VI от кв.103 - за озеленяване и спортна площадка I етап - вертикална планировка, алейна мрежа и ограда II етап - детски площадки за деца от 3 до 12 год. възраст III етап - озеленяване
Дата на издаване: 2018-05-03
392м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Жилищна сграда с ресторант, гаражи и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-07-02
254м
Две жилищни сгради с четири секции (м/г+4, м/г+5, м/г+6, м/г+7) с подземен гараж, кпп и шахтов трафопост
Дата на издаване: 2019-10-09
428м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате