НОВО Продажба
Продава, КЪЩА
с. Герман
166m²
113
Брокер
ERA
€145 869
Описание
Ера Тера предлага редови къщи на 4 етажа в село Герман, вилна зона Терасите. Къщите ще бъдат построени по всички съвременни изисквания за енергийна ефективност. Сградите са свързани с централен водопровод . Всяка къща е с две тераси и панорамен изглед към София и Витоша. Сутерен с площ 42.59 кв.м. е с гараж, с още едно парко място пред него, котелно помещение с котле на пелети и стълби към първи етаж. Първи етаж с площ 50.02 кв.м. са разположени дневната, кухня с трапезария и тоалетна. Дневната е с френски прозорци, от които се наблюдава прекрасната гледка към София и Витоша. От кухнята с трапезария се излиза към двор с площ 70.41 кв.м. на който могат да се разположат маси и столове, подходящо е за барбекю. Втория етаж с площ 50.02 кв.м. са две детски стаи, едната от които гледа отново към прекрасната панорамна гледка към София и Витоша,има баня и тоалетна между двете стаи. Третия етаж с площ 50.02 кв.м. е родителската стая, от която се излиза към голяма тераса с панорамна гледка от най-високата точка на къщата, от нея се вижда София и красивата Витоша, има и баня и тоалетна. Акт 16 - юни 2021 г. Ера е лицензиран от БНБ кредитен посредник и предлага безплатна консултация и съдействие за всички видове банково финансиране и рефинансиране при най-изгодни условия. Оферта №1101018
Площ
166
Размер на двора
113
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
Места
1 място за развлечения
0 магазина
1 полезно място
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Паркомясто
Средни цени
Средна цена на м2
Н/П
Този имот
€878
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
150-то ОУ ЦАР СИМЕОН ПЪРВИ
Основно училище, общинско/държавно училище
676м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
84 ОУ ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
877м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
60%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 180 Зайченцето бяло
Общинска детска градина, 1186, Герман
876м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Гребна база Академик
1 107м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Muniks kitchen
468м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2675
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Свлачища 1
с. Герман, в.з. „Лозето”
911м
Състояние: Стабилизирано
Интензивност: 100+ mm / 24h.
Степен на опасност: Много висока
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Това място е от най-спокойните в околността. Насладете се на следобедната си дрямка!
Спокойствие
96
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
ТР София-Изток
4 595м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
98
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
63
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
34
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
31
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
18%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
5%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
60%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
14%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
2%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБДПЛР ПАНЧАРЕВО СОФИЯ
3 069м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
СЕЛО ГЕРМАН
624м
Автобусни линии
6 8
86-ТИ ПОЩЕНСКИ КЛОН
682м
Автобусни линии
6 8
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население С.ГЕРМАН
2 564
168
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
99
%
Самоопределили се като българи
0
%
Самоопределили се като турци
0
%
Самоопределили се като роми
0
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население С.ГЕРМАН
2 564
18
%
Висше образование
55
%
Средно образование
27
%
С начално или без образование
56
%
Заети
7
%
Безработни
37
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
0
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
14
%
Леви
38
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Четири редови еднофамилни жилищни сгради със ЗП общо =172,04 кв.м , РЗП общо= 563,09 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-03-29
62м
Три редови еднофамилни жилищни сгради със ЗП общо= 133,90кв.м, рзпобщо= 478,36 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-01
78м
Три редови еднофамилни жилищни сгради със зпобщо =139,70 кв.м, рзпобщо=464,25 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-01
87м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=138,25 кв.м , РЗП= 220,97 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-02-11
163м
Жилищна сграда със ЗП= 88,81 кв.м , РЗП= 265,46 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-17
232м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=149,26 кв.м, РЗП=253,64 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-15
242м
Жилищна сграда със ЗП=171,57 кв.м, РЗП=343,14кв.м с подземни гаражи със ЗП= 44,82 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-09-09
298м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП= 155,45 кв.м, РЗП= 345,95 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-04-15
451м
Жилищна сграда със ЗП=66,83 кв.м, РЗП= 142,15 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-11-08
458м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП=92,24кв.м, РЗП= 165,68 кв.м и изгребана яма
Дата на издаване: 2019-07-15
467м
Жилищна сграда със ЗП=89,39 кв.м., РЗП=220,53 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-07-04
467м
Жилищна сграда със ЗП=128,44 кв.м, РЗП= 251,98 кв.м и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-31
481м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате