НОВО Наем
Дава под наем, 4-СТАЕН
Симеоново, гр. София
226m²
Брокер
ERA
€2 060
Описание
ЕРА София Тренд отдава под наем функционално разпределен тристаен апартамент със З.П 198,20 кв.м., намиращ се на четвърти от общо четири етажа. Имотът се намира в новопостроен жилищен комплекс в полите на Витоша планина. Апартаментът се състои от: входно антре ( 13,29 кв. м.), дневна ( 23,56 кв. м.), коридор ( 3,47 кв. м.), спалня ( 14,05 кв. м.), баня с тоалетна ( 4.27 кв. м.), кухненски бокс с трапезария ( 21.48 кв. м.), коридор ( 4,85 кв. м.), коридор ( 3,50 кв. м.), спалня ( 13,30 кв. м.), входно антре ( 3,10 кв. м.), баня с тоалетна ( 5,61 кв. м.), гардеробна ( 7,57 кв. м.), тераса( 66,06 кв. м.). Изложението на имотът е север-юг-запад. Апартаментът разполага с издадено разрешение за ползване и е в напълно завършен вид и луксозно обзаведен. В жилището е поставена висококачествена PVC дограма с троен стъклопакет, френски прозорци, входни блиндирани врати и съвременни технологии, газификация, климатизация, завишена топлоизолация - енергоефективност. Терасите на всички имоти са завършени с парапети и детайлни елементи. Светлите и просторни помещения в апартамента позволяват естествената светлина да предава усещането за уютен и спокоен дом. Апартаментът е с панорамна гледка към планина Витоша и София. Озелененият и просторен двор, позволява пълноценна почивка сред природата на добре оформени и подържаните общи части. Разположен на тихо място, с добре организирана инфраструктура, на пешеходно разстояние от комплекса са спирки на градския транспорт и големи хранителни вериги. Локацията е с бърз достъп до близкият Околовръстен път. Районът е привлекателно място за семейства и млади хора, които искат да съчетаят модерния начин на живот със спокойствието и чистият въздух. Изградените с перфектна детайлност фасадни елементи по сградата, отличават Neven Residence с индивидуално оформена визия съчетана в стил и качество. В наемната цена на жилището са включени такса за поддръжка на общите части и двоен гараж. Апартамента се продава с луксозно обзаведен по индивидуален проект. Сградата, в която се намира апартамента е с високо качество на изпълнение и в инвестирането на материалите за тях. Комфорта на живущите се допълва от контролиран достъп, 24 часова охрана и видеонаблюдение. На бъдещите наематели се осигурява парк-градина с детски кътове, зони за отдих и подържана алейна мрежа. ВЕЧЕ СМЕ НАД 200 КОНСУЛТАНТИ НЕДВИЖИМИ ИМОТИ В ЕРА- СТАНИ ЕДИН ОТ НАС! mtargovska@era.bg Имотът може да бъде показан, при засилени мерки на безопасност и спазване на всички необходими хигиенни изискавания. Оферта №0112939
Площ
226
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
2 мн добри начални училища
1 отлично основно училище
1 мн добро средно училище
Места
0 места за развлечение
3 магазина
0 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€2
Този имот
€9
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
Частно средно езиково училище Дрита
Средно училище, частно училище
1 049м
Оценки (НВО): IV кл.
88%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
88%
64 ОУ Цар Симеон Велики
Основно училище, общинско/държавно училище
1 076м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Разстояние до най-близките детски градини.
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА СЛЪНЧЕВ АНГЕЛ
Частна детска градина, 1000, София
610м
частна целодневна детска градина и ясла Ян Бибиян
Частна детска градина, 1000, София
829м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
ОМВ
419м
Eko
445м
Ринг Мол (София)
935м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2676
Земетресения 2
14 юли 2012 г.
21 053м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
23 май 2012 г.
22 951м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
62
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
8 211м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
6 553м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
85
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
53
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
26
%
Ще ви се наложи да отидете другаде, за да намерите различно изживяване.
Разнообразие на местата
13
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
54%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
7%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
38%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СБАЛОТ ВИТОША СОФИЯ
1 894м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
РАЗКЛОНА ЗА ЛИФТ СИМЕОНОВО
741м
Автобусни линии
122 123
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
13
%
Десни
24
%
Леви
34
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Две еднофамилни жилищни сгради и допълващо застрояване - две изгребни ями със зпжил.сгради - 185,85кв.м.,рзпжил.сгради - 371,67кв.м. и рзпобщо - 569,89кв.м.
Дата на издаване: 2020-07-14
40м
Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване - подземен гараж,сво и изгребна яма със ЗП - 397,43кв.м.,РЗП - 639,32кв.м. и рзпсъс сутерен - 905,81кв.м.
Дата на издаване: 2019-02-04
125м
Многофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 442,58кв.м. и РЗП - 1472,94кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-26
194м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-11-02
196м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 236,06 кв.м., РЗП 405,97 кв.м. и РЗП общо 414,58 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-27
217м
Многофамилна двуетажна жилищна сграда и изгребна яма със ЗП - 207,55кв.м. и РЗП - 522,35кв.м.
Дата на издаване: 2018-07-26
318м
Жилищна сграда със ЗП 99,71 м2 и РЗП 199,42 м2 и допълващо застрояване гараж със ЗП 37,79 м2 и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-10-01
348м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 116,00кв.м.,РЗП - 387,50кв.м. и рзпобщо - 403,50кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-11
355м
Разделяне на самостоятелен обект гараж 9,10 в жилищна сграда с подземни гаражи секвоя хауз на гаражи 9-19,09 м2 и 10-14,40 м2
Дата на издаване: 2019-04-23
357м
Многофамилна жилищна сграда с подземни гаражи и изгребна яма със ЗП - 267,94кв.м.,РЗП - 888,50кв.м. и рзпобщо - 1266,48кв.м.
Дата на издаване: 2018-12-03
357м
Еднофамилна жилищна сграда с гараж и изгребна яма със ЗП - 159,35кв.м.и РЗП - 299,89кв.м.
Дата на издаване: 2018-08-07
443м
Две многофамилни жилищни сгради с допълващо застрояване - подземни гаражи и изгребна яма със зпсгр.а - 131,40кв.м.,зпсгр.б - 131,40кв.м.,зпобщо - 262,80кв.м.,рзпсгр.а - 431,60кв.м.,рзпсгр.б - 430,80кв.м.,рзпобщо - 862,40кв.м. и рзпобщо със сутерен - 1357,30кв.м.
Дата на издаване: 2018-06-22
463м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 158,57кв.м.,РЗП - 158,57кв.м. и рзпобщо - 245,20кв.м.
Дата на издаване: 2019-04-05
466м
Еднофамилна жилищна сграда №1 - I етап и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 96,53кв.м. и РЗП - 199,98кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-28
480м
Еднофамилна жилищна сграда №2 - II етап и допълващо застрояване - изгребна яма със ЗП - 96,53кв.м. и РЗП - 199,98кв.м.
Дата на издаване: 2020-02-28
480м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)