НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
ВИНС, гр. Варна
263m²
4
Брокер
Емилия Кирова
€120 000
Описание
ТОП ОФЕРТА!!! Уникално местоположение!!! Големи площи!!! Чудесен инвестиционен имот в сърцето на морската столица до Музикално училище, бул. Княз Борис, хотел Черно море, Летен театър, Морска градина. Самостоятелен етаж от къща със ЗП120 кв.м., прилежащ тавански етаж 123 кв.м., изба 20 кв.м., 95 кв.м. идеална част от земята /1/3 от 283 кв. м./. Състои се от кухня с трапезария, хол, три спални, баня и тоалет отделно. Таванският етаж е с възможност да се приспособи за живеене. Сградата се състои от три жилищни етажа и тавански етаж на гредоред и частично плоча, архитектурен паметник на културата, монолитно строителство пруски свод, английски вътрешен двор. Строена е в периода 1957-1960 г. Етажната височина е 3 м., покривната конструкция е дървена, покрита с керемиди. Престижна локация, тиха улица в непосредствена близост до Приморски парк - Морската градина, Летен театър. Елитен район. Отлична инвестиция!(http://www.yavlena.com/83046)
Площ
263m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
4 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
84 места за развлечение
35 магазина
68 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€1 122
Този имот
€456
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
391м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
392м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
415м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
416м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ПГ по туризъм Професор д-р Асен Златаров
Професионално училище, общинско/държавно училище
421м
Оценки (НВО): XII кл.
68%
ОУ Васил Друмев
Основно училище, общинско/държавно училище
567м
Оценки (НВО): IV кл.
90%
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Частна профилирана гимназия Антоан дьо Сент-Екзюпери
Средно училище, частно училище
700м
Оценки (НВО): XII кл.
80%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
733м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
818м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
837м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Седмо СУ Найден Геров
Средно училище, общинско/държавно училище
881м
Оценки (НВО): IV кл.
95%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
Оценки (НВО): XII кл.
49%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
898м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 056м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 081м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 081м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 081м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 081м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 092м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 221м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 13 Мир
Общинска детска градина, 9000, Варна
164м
Детска градина №7 Александър Сергеевич Пушкин
Общинска детска градина, 9000, Варна
475м
Частна детска градина Малкият принц
Частна детска градина, 9000, Варна
691м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
696м
Детска градина № 17 Д-р Петър Берон /с яслена група/
Общинска детска градина, 9000, Варна
924м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
982м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
CBA
148м
Гала
227м
Катми
261м
Стефани
267м
Паркмарт
328м
Първа частна аптека
331м
Billa
441м
Баничарница
659м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
International Asset Bank
207м
Пиреос Банк
213м
Еквита
229м
ЦКБ
280м
Банка ДСК
288м
Експресбанк
297м
Postbank
302м
БНП Париба
335м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Чжоу
173м
кафе Детски кът
195м
Сладкарница Синчец
202м
Класико
219м
Мартини Бар
284м
Хепи (Орбита)
295м
Галерия Графити
296м
Vincenza
308м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 994м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 2
Варна, Морска градина-р-т"Червените камъни"
1 071м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, Морска градина-над р-т "Корал"
796м
Състояние: Активно
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
5
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 713м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
1 281м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 281м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
1 281м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 798м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 798м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 860м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 860м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 860м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 860м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 860м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
100
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
96
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
52
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
23
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
67%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
17%
Вода: реки, (засега 1) море. и т.н.
Водни площи
15%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
732м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
732м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
860м
СБАЛ по кардиология Варна
860м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
860м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 002м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
1 071м
МБАЛ Майчин дом-Варна
1 243м
СБОБАЛ Варна
1 249м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
1 394м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
1 453м
МБАЛ - Варна
1 486м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
34
%
Избирателна активност
10
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
10
%
Десни
17
%
Леви
26
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)