НОВО Продажба
Продава апартамент в Варна
Образцов дом, гр. Варна
180m²
4
Брокер
Игнат Костов
+359 899 680 006
€230 000
Описание
ID:82829 Четиристаен апартамент, тип мезонет на пети и шести етаж в новопостроена сграда с модерен асансьор, състоящ се: на първо ниво от входно антре, санитарен възел, дневен тракт 36 кв. м. , излизащ на тераса 15 кв. м.; на второ ниво - от две спални, съответно 10 и 18 кв. м., килер 10 кв. м., с възможност за преобразуване в трета спалня, както и тераса 15 кв. м. Сградата разполага с асансьор и луксозно изпълнени общи части, като има възможност за закупуване на паркомясто към имота. В цената е включено дизайнерско обзавеждане и оборудване с висок клас уреди. Топ локация: между Ботева градинка и Централна поща, в близост до магазини, училища, административни учреждения и удобни комуникации. Предимства: луксозна сграда, висок клас ново строителство, утвърден строител, отлична локация, изложение - юг, запад, с гледка към Катедралата и нос Галата. Имотът е подходящ и за многодетно семейство.(http://www.yavlena.com/82829)
Площ
180m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
4 отлични начални училища
5 отлични основни училища
5 мн добри средни училища
Места
66 места за развлечение
47 магазина
70 полезни места
Удобства
Асансьор
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€952
Този имот
€1 277
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
145м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
430м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
430м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
441м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
499м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
520м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
557м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
582м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
715м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
831м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
СУ Свети Климент Охридски
Средно училище, общинско/държавно училище
899м
Оценки (НВО): IV кл.
68%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Оценки (НВО): XII кл.
69%
Варненска търговска гимназия Георги Стойков Раковски
Професионално училище, общинско/държавно училище
942м
Оценки (НВО): XII кл.
76%
ОУ Свети свети Кирил и Методий
Основно училище, общинско/държавно училище
989м
Оценки (НВО): IV кл.
100%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
Частна търговска гимназия Конто Трейд
Професионално училище, частно училище
994м
Оценки (НВО): XII кл.
48%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
1 046м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
1 046м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
1 046м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
1 046м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
НАЦИОНАЛНО УЧИЛИЩЕ ПО ИЗКУСТВАТА ДОБРИ ХРИСТОВ
Средно училище, общинско/държавно училище
1 075м
Оценки (НВО): IV кл.
70%
Оценки (НВО): VII кл.
77%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 148м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 216м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 276м
Оценки (НВО): XII кл.
44%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
1 435м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 435м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
185м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
212м
Частна детска градина Чебурашка
Частна детска градина, 9000, Варна
540м
Детска градина №1 Светулка
Общинска детска градина, 9000, Варна
556м
Детска градина № 4 Теменужка
Общинска детска градина, 9000, Варна
625м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
668м
Частна детска градина Приятели ЕООД
Частна детска градина, 9000, Варна
694м
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
779м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
930м
Частна Целодневна Детска Градина Мелита
Частна детска градина, 9000, Варна
938м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Била
71м
Санита 98
207м
Алдо
235м
Хлебарница Пармаксъзов
289м
Селект Маркет
301м
k-kres
413м
dm
439м
Винен Арт Магазин
470м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Postbank
143м
ЦКБ
170м
Райфайзенбанк
181м
Райфайзен банк
213м
Българо-Американска Кредитна Банка
255м
Обединена Българска Банка
268м
Райфайзен банк
274м
ДСК банк
276м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Рошок
161м
Къщата
341м
Червен Рак
352м
Аида
367м
Ди Вайн
398м
Оле
398м
Иванчов хан
399м
Неделя
400м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
29 202м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
3
Свлачища 2
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
930м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
931м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
2
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
9 083м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 515м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
780м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
780м
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 802м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 802м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 802м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 802м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 802м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 329м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 329м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 329м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
97
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
67
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
22
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
4
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
98%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
0%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
187м
СХБАЛ проф. Темелков Варна
318м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
518м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
518м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
709м
СБАЛ по кардиология Варна
709м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
709м
СБОБАЛ Варна
974м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
990м
МБАЛ - Варна
1 243м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
35
%
Избирателна активност
4
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
7
%
Десни
16
%
Леви
33
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)