НОВО Продажба
Продава тристаен апартамент в град Варна, Лятно кино Тракия
Лятно кино Тракия, гр. Варна
90m²
3
Брокер
Златомир Златанов
€72 500
Описание
РАЗКОШЕН АПАРТАМЕНТ-ТОП ЛОКАЦИЯ!!! НОВ-ТУХЛЕН-МОРСКА ПАНОРАМА!!! ДНЕВНА 22м2 - СПАЛНИ ПО 14м2!!! Специална оферта за клиентите на Нов Дом 1 ! Чудесен апартамент в тухлена сграда с отлична локация. Детайлна информация на : www.novdom1.bg - Реф. : 61813 Имотът представлява: входно Антре, светла Всекидневна с Кухн. Бокс около 22м2 с излаз на панорамна Тераса, семейна Спалня около 14м2 с излаз на втора панорамна Тераса, втора слънчева Спалня около 12м2 , просторна Баня с Тоалет , с възможност за душ кабина . Бонус - Вътрешни врати !!! Имота се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16 !!! Статут на Апартамент !!! Към имота има прилежаща маза !!! Екстри: Супер цена,Отлична Локация,Отличен за Живеене или Инвестиция, Две Спални,Две Просторни Тераси,Бонус вътрешни врати,Маза! Състояние: Жилището се завършва по БДС, като може да бъде издадено До Ключ: Екстериорна блиндирана врата; Под: коридор и кухненска част на гранитогрес, спални на паркет; Стени: машинно-обработена гипсова мазилка с турбозол, грундирани и боядисани в светла гама на Craft; Мокри Помещения: положен фаянс, теракота и окачен таван; МДФ интериорни врати и ПВЦ дограма; Цветове и материали по каталог, предоставен от инвеститора. Забележка: Приложените снимки, схеми и визуализации са с цел добиване на максимална представа за завършения вид на имота. Сградата: Луксозно завършени общи части с естествен камък-гранит, алуминиеви парапети, хидравличен асансьор с долно-машинно гарантиращ безшумната работа на съоражението. Домофонна система за контролиран достъп в сградата. Страхотна локация: Лесен и бърз достъп до главни пътни артерии, административни учреждения, спирки, училища, детски градини и площадки, големи супермаркети, козметични студия и заведения. Консултант Недвижими Имоти: Александър Джомаков, тел. 0892 200 980 Ако не ни познавате, изгледайте това Видео: https://www.youtube.com/watch?v=aST9DQHE8nM При съвместната ни работа НОВ ДОМ 1 - извършва всички необходими юридически и технически проверки на имота, който сте избрали. Фирмата съдейства за отпускане на банков кредит при възможно най-добри условия за клиента.
Площ
90m²
Стаи
3
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
3 отлични основни училища
1 отлично средно училище
Места
26 места за развлечение
39 магазина
44 полезни места
За имота
Интернет достъп
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Паркинг
Външен гараж
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€813
Този имот
€805
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ОУ Йордан Йовков
Основно училище, общинско/държавно училище
128м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
ОУ Петко Рачов Славейков
Основно училище, общинско/държавно училище
373м
Оценки (НВО): IV кл.
78%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Трета природоматематическа гимназия Академик Методий Попов
Средно училище, общинско/държавно училище
373м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ОУ Цар Симеон І
Основно училище, общинско/държавно училище
441м
Оценки (НВО): IV кл.
63%
Оценки (НВО): VII кл.
79%
ОУ Васил Априлов
Основно училище, общинско/държавно училище
470м
Оценки (НВО): IV кл.
83%
Оценки (НВО): VII кл.
74%
ОУ Константин Арабаджиев
Основно училище, общинско/държавно училище
537м
Оценки (НВО): IV кл.
85%
Оценки (НВО): VII кл.
64%
ОУ Иван Вазов
Основно училище, общинско/държавно училище
674м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
36%
ПГ по електротехника
Професионално училище, общинско/държавно училище
674м
Оценки (НВО): XII кл.
56%
Професионална техническа гимназия
Професионално училище, общинско/държавно училище
756м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
СУ за хуманитарни науки и изкуства Константин Преславски
Средно училище, общинско/държавно училище
809м
Оценки (НВО): VII кл.
83%
Оценки (НВО): XII кл.
81%
СУ с езиково обучение Ал. С. Пушкин
Средно училище, общинско/държавно училище
817м
Оценки (НВО): IV кл.
77%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
86%
Частно ОУ Д-р Мария Монтесори
Основно училище, частно училище
897м
Оценки (НВО): IV кл.
15%
Частно СУ Мечтатели
Средно училище, частно училище
897м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
71%
Частно ОУ Малкият принц
Основно училище, частно училище
897м
Оценки (НВО): IV кл.
96%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Частна езикова гимназия с изучаване на чужди езици Джордж Байрон
Средно училище, частно училище
897м
Оценки (НВО): XII кл.
60%
ПГ по строителство архитектура и геодезия Васил Левски
Професионално училище, общинско/държавно училище
921м
Оценки (НВО): XII кл.
50%
ПГ по горско стопанство и дървообработване Николай Хайтов
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 069м
Оценки (НВО): XII кл.
25%
ОУ Стефан Караджа
Основно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
88%
III Oсновно училище Ангел Кънчев
Основно училище, общинско/държавно училище
1 087м
Оценки (НВО): IV кл.
72%
Оценки (НВО): VII кл.
87%
ЧАСТНО СУ АЗ СЪМ БЪЛГАРЧЕ
Основно училище, частно училище
1 089м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Оценки (НВО): VII кл.
25%
СУ Елин Пелин
Средно училище, общинско/държавно училище
1 201м
Оценки (НВО): IV кл.
49%
Оценки (НВО): VII кл.
28%
Оценки (НВО): XII кл.
44%
СУ Димчо Дебелянов
Средно училище, общинско/държавно училище
1 278м
Оценки (НВО): IV кл.
57%
Оценки (НВО): VII кл.
82%
ОУ Свети Иван Рилски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 382м
Оценки (НВО): IV кл.
45%
Оценки (НВО): VII кл.
21%
Първа езикова гимназия
Средно училище, общинско/държавно училище
1 396м
Оценки (НВО): XII кл.
95%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 5 Слънчо
Общинска детска градина, 9000, Варна
191м
Частна детска градина Цветни песъчинки
Частна детска градина, 9000, Варна
355м
Детска градина №3 Звездичка
Общинска детска градина, 9000, Варна
622м
Детска градина № 12 Ян Бибиян
Общинска детска градина, 9000, Варна
754м
Детска градина № 10 Карамфилче
Общинска детска градина, 9000, Варна
887м
Частна детска градина Аз съм българче
Частна детска градина, 9000, Варна
958м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Флирт
146м
CBA - Тракия
177м
Аптека ВИТАЛ
285м
Илчовски 94
379м
Супермаркет Иси
381м
dm
383м
Супермаркет Тракия
423м
Вили и Маги
491м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
ЦКБ
208м
Експресбанк
252м
Милена стил
339м
Юлия Тасевска
393м
FiBank
412м
Медик Дент ЕООД
463м
Хирургическа Болница Проф. Темелков
478м
Олимед
479м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Bai Dencho
38м
Garden
105м
Неделя
230м
Караоке Sing it
260м
Coffee & Tea House
308м
Кафе-бар Валенти
321м
Ресторант Петте Кьошета - Варна 3
359м
Кафе-бар Клеопатра
360м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.1329
Земетресения 1
26 октомври 2013 г.
28 457м
Магнитут: 3
Дълбочина: 10км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Стъпили сте здраво на земята - рискът от свлачища е умерен.
Опасност от свлачища
2
Свлачища 3
кв. "Христо Ботев" - до леярния цех
1 439м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв."Хр.Ботев"-юг-до Енергоснабдяване
1 498м
Състояние: Стабилизирано
dka
Интензивност: 5-20 mm / 24h.
Степен на опасност: Ниска
Варна, кв. 'Максуда"-ляв склон на дере
1 326м
Състояние: Активно
Интензивност: 20-50 mm / 24h.
Степен на опасност: Средна
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
13
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Серен диоксид
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Регионално депо за неопасни отпадъци
8 309м
Methane (CH4) - 6 860 тона
Ammonia (NH3) - 238 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води
9 148м
Арсен и съединения на арсена - 0 тона
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Мед и медни съединения - 0 тона
Cyanides (as total CN) - 0 тона
Живак и живачни съединения - 0 тона
Никел и никелови съединения - 2 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 253 тона
Общо фосфор - 24 тона
Общо органичен въглерод - 436 тона
Цинк и съединения на цинка - 3 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 80
1 302м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 321
1 302м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 38
1 302м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 71
1 302м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 302м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 362м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 362м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 8
2 457м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
2 457м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 17
2 457м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
90
%
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
48
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
22
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
22
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
96%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
3%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
СХБАЛ проф. Темелков Варна
480м
СБОБАЛ Варна
692м
СОБАЛ - доц. Георгиев Варна
825м
МБАЛ СВЕТА АННА-ВАРНА
850м
СБАЛ по кардиология Варна
850м
СБАЛОЗ Д-р Марко Антонов Марков-Варна
850м
Аджибадем Сити Клиник МЦ Варна
853м
АМЦСМП СВЕТА ПЕТКА
1 008м
АМЦСМП Света Петка Ай Кеър
1 008м
УМБАЛ СВЕТА МАРИНА гр. Варна
1 289м
МБАЛ Варна към ВМА
1 370м
АМЦСМП ОМЦ Свети Николай Чудотворец
1 457м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.ВАРНА
334 870
2185
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
94
%
Самоопределили се като българи
3
%
Самоопределили се като турци
1
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.ВАРНА
334 870
31
%
Висше образование
46
%
Средно образование
23
%
С начално или без образование
53
%
Заети
7
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
32
%
Избирателна активност
2
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
8
%
Десни
15
%
Леви
35
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)