НОВО Продажба
Продава, 3-СТАЕН
Железник - изток, гр. Стара Загора
92m²
Брокер
ERA
€60 406
Описание
ЕРА Рока има удоволствието да Ви представи жилищна сграда Rocky Hill, находяща се в кв. Железник изток. Извисяваща се на скален хълм, от който се открива прекрасна панорамна гледка към Стара Загора и околността. Комплексът се състои от две секции с по пет жилищни етажа, общо 29 апартамента, едно подземно ниво, предвидено за гаражи и складови помещения, както и голям вътрешен двор с органичен достъп за външни лица. Предвижда се да има контрол на достъпа и ограда, за да се осигури необходимото спокойствие и комфорт на обитаване на собствениците. Вид на строителството монолитно, с многокамерни керамични тухли Eнергиен Блок EБ 25 Младост, с топлоизолирани колони и външни плочи с XPS 50мм, външни стени с топлоизоционна система МАПЕЙ-10 см от EPS висока плътност 17-20кг/м3, циментова шпакловка стъклофибърна мрежа и силикатна мазилка, както и хидроизолация на основите в подземните гаражи, при гарантирано качество на материалите по БДС. Дограмата е ПВЦ с петкамерен профил. Стените и таваните на балконите са силикатна мазилка. Подът е противоплъзгащ - клас R9, мразоустойчив, устойчив на висок трафик гранотогрес. Парапетите са от неръждаема стомана. Первази-полиран гранит. Асансьор: електрически без машинно помещение, високоефективно и икономично безредукторно задвижване посредством плоски полиуретанови ремъци и трифазен синхронен двигател, с автоматични врати двупанелни /скинплейт/- шумоизолиран. Апартаметите ще бъдат издадени по БДС, монтирана входна блиндирана врата, интериорни врати на стаите. Двете секции на сградата имат два входа от улица и вътрешен двор. Изградена е сградна газова инсталация. В момента строежът е на финален етап. Акт 16 се очаква през пролетта на 2021 година. Жилищната сграда разполага с двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти, гаражи и скалдови помещения. Четири двустайни апартамента с площ от 78 кв. метра и цена от 43 191 евро; Седемнадесет тристайни апартамента с площ от 104 кв. м до 138 кв. м и цена от 57 442 евро; Един четиристаен апартамент с площ 154 кв. метра на цена 84 650 евро; Фиксирана схема на плащане. Доказан строител с дългогодишен опит в строителството. ЕРА Рока Ви дава възможност да притежавате имот в един от най-динамично развиващите се квартали на Стара Загора. Оферта №3700273
Площ
92
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 отлично начално училище
5 добри основни училища
1 добро средно училище
Места
2 места за развлечение
12 магазина
0 полезни места
Удобства
Асансьор
Сигурност
Видео наблюдение
Затворен комплекс
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€432
Този имот
€656
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
СУ ЖЕЛЕЗНИК
Средно училище, общинско/държавно училище
615м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
62%
Оценки (НВО): XII кл.
5%
Единадесето ОУ Николай Лилиев
Основно училище, общинско/държавно училище
845м
Оценки (НВО): IV кл.
66%
Оценки (НВО): VII кл.
44%
ОУ Георги Райчев
Основно училище, общинско/държавно училище
972м
Оценки (НВО): IV кл.
29%
Оценки (НВО): VII кл.
37%
Национално училище за музикални и сценични изкуства Христина Морфова
Средно училище, общинско/държавно училище
1 093м
Оценки (НВО): IV кл.
64%
Оценки (НВО): VII кл.
66%
Оценки (НВО): XII кл.
62%
Тринадесето ОУ Свети Паисий Хилендарски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 318м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
54%
ПГ по строителство и дървообработване Инж. Недьо Ранчев
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 336м
Оценки (НВО): XII кл.
7%
СУ Христо Смирненски
Средно училище, общинско/държавно училище
1 409м
Оценки (НВО): IV кл.
34%
Оценки (НВО): VII кл.
12%
Разстояние до най-близките детски градини.
Детска градина № 25 Ален мак
Общинска детска градина, 6000, Стара Загора
635м
Детска градина №58 Звездица
Общинска детска градина, 6000, Стара Загора
778м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Shell
360м
Еко
370м
Супермаркет Европа
551м
Марешки
618м
Фрамар
624м
Сибиес
628м
Унитемп
768м
Пекарна Мария Викториа
785м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Винарска изба "Ямбол"
613м
Зеления хълм
851м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Не трябва да се притеснявате от земетресения - най-силното тук най-много да ви уплаши.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
3
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.143
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
43
%
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Инсталация за производство на пиво
4 278м
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо органичен въглерод - 99 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Пречиствателна станция за отпадъчни води Стара загора
6 801м
Хром и съединения на хрома - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Общо азот - 194 тона
Общо фосфор - 12 тона
Общо органичен въглерод - 162 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Ембул Инвестмънт АД
3 483м
Кадмий и съединения на кадмия - 0 тона
Олово и оловни съединения - 0 тона
Феноли и фенолни съединения - 0 тона
Цинк и съединения на цинка - 0 тона
Инсталация за интензивно отглеждане на птици
8 780м
Ammonia (NH3) - 113 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 83
3 475м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Има паркове и градини наоколо, но не са в непосредствена близост.
Достъп до паркове
52
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
52
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
39
%
Зеленината тук може и да ви липсва.
Зеленина
19
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
42%
Открити строителни площадки, рудници и сметища - изобщо, обекти, които запрашават.
Рудници, сметища, строителство
6%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
50%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
1%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
Диализен център ВИА ДИАЛ
1 153м
СБАЛПФЗ Стара Загора
1 213м
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СТАРА ЗАГОРА
138 272
1632
Гъстота на населението (на кв. км.)
18
%
Деца
67
%
Работещи
15
%
Пенсионери
93
%
Самоопределили се като българи
2
%
Самоопределили се като турци
4
%
Самоопределили се като роми
1
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СТАРА ЗАГОРА
138 272
25
%
Висше образование
49
%
Средно образование
26
%
С начално или без образование
55
%
Заети
6
%
Безработни
39
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
31
%
Избирателна активност
9
%
Малцинствен вот
5
%
Националисти
4
%
Десни
14
%
Леви
40
%
Центристи
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)