НОВО Продажба
Продава парцел в София
в.з.Симеоново - Драгалевци, гр. София
2200m²
Брокер
Николай Арсенов
+359 889 26 26 06
€550 000
Описание
Явлена Ви представя ексклузивно невероятен парцел с площ 2 200 кв.м. разположен в най-предпочитаната част на в.з. Симеоново- Драгалевци. Имотът попада в устр. зона Жм2 с показатели - 25% плътност на застрояване, Кинт 0,8, Кк 8,5. Мястото е терасирано има къща 100 кв.м. Дворът е облагороден и поддържан. Лице 30 м. на асфалтиран път. Има ток, вoда и газ. Локацията съчетава спокойствие и бърз достъп до главен път, градски транспорт, магазини, училища и детски градини Има възможност за разделяне на имота по желание на клиента.(http://www.yavlena.com/81516)
Площ
2200m²
Регулация
Не
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
1 мн добро начално училище
1 мн добро основно училище
Места
5 места за развлечение
2 магазина
2 полезни места
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€163
Този имот
€250
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
ЧАСТНО СУ РЬОРИХ
Средно училище, частно училище
1 134м
Оценки (НВО): IV кл.
28%
Оценки (НВО): VII кл.
78%
50 ОсновноУчилище ВАСИЛ ЛЕВСКИ
Основно училище, общинско/държавно училище
1 284м
Оценки (НВО): IV кл.
65%
Оценки (НВО): VII кл.
73%
64 ОУ Цар Симеон Велики
Основно училище, общинско/държавно училище
1 403м
Оценки (НВО): IV кл.
81%
Оценки (НВО): VII кл.
75%
Частно основно Монтесори училище Откривател
Основно училище, частно училище
1 440м
Оценки (НВО): IV кл.
14%
Разстояние до най-близките детски градини.
Частна Детска Градина Лапину
Частна детска градина, 1000, София
280м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Alkoms
597м
Tabacco
1 259м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
СБВБДПЛ
908м
dskbank
1 296м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Бос
419м
Ресторант 507
670м
Старата къща
1 212м
Chichovci (Чичовчи)
1 272м
Чичовци
1 273м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2676
Земетресения 5
31 юли 2012 г.
24 061м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 264м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
24 776м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 129м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
22 май 2012 г.
25 103м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Проверете платформата утре за актуализирана информация за местоположението на имота - висок риск от свлачища.
Опасност от свлачища
4
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Нивото на шум е приемливо, но осезаемо.
Спокойствие
59
%
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
7 946м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
ТР София-Изток
8 455м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Дебела сянка през лятото и много нападали листа през есента - околността е добре озеленена.
Зеленина
95
%
Застроено е, но поносимо.
Свободно градско пространство
51
%
Ако нямате претенции, може да не ви се налага да излизате от квартала.
Разнообразие на местата
38
%
Не става за разходки - сравнително далеч от паркове и градини.
Достъп до паркове
18
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
66%
Ниви, постоянни насаждения, пасища и други площи, използвани главно за целите на земеделието.
Земеделие / животновъдство
4%
Природа: гори, поляни, плажове и други необработвани площи.
Природа
28%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
АДЖИБАДЕМ СИТИ КЛИНИК УМБАЛ СОФИЯ
2 150м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
В.З. СИМЕОНОВО-ДРАГАЛЕВЦИ
333м
Автобусни линии
98
УЛ. ГЕРЕНА
625м
Автобусни линии
98
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
33
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
8
%
Националисти
15
%
Десни
22
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване - гараж със ЗП 250,69 кв.м. и РЗП 317,42 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-05-27
158м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 206,60 кв.м., РЗП 378,60 кв.м. и РЗП общо 584,20 кв.м., и допълващо застрояване - лятна кухня със ЗП 41,00 кв.м. и изгребна яма, подпорни стени и ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 138,44 м., разположени изцяло в имота
Дата на издаване: 2020-09-09
228м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 161,60 кв.м., РЗП 289,10 кв.м. и РЗП общо 426,40 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-10-29
275м
Жилищна сграда и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2018-06-01
333м
Жилищна сграда с басейн и допълващо застрояване изгребна яма
Дата на издаване: 2019-12-02
341м
Група еднофамилни жилищни сгради с подземни гаражи ЗП - обща - 245,37 кв.м., РЗП - обща - 820,83 кв.м.
Дата на издаване: 2019-07-01
373м
Еднофамилна жилищна сграда с допълващо застрояване подземен гараж със ЗП 181,56 кв.м., РЗП 570,92 кв.м. и ЗП подземно 117,14 кв.м., ограда с височина до 2,20 м. и обща дължина 130,70 м., разположена изцяло в имота и изгребна яма
Дата на издаване: 2020-02-25
398м
Жилищна сграда със ЗП 211,00 кв.м., РЗП 671,40 кв.м. и ЗП подземно 210,00 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2018-09-03
478м
Еднофамилна жилищна сграда и допълващо застрояване барбекю със ЗП 199,20 кв.м. и РЗП 432,50 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-12-23
480м
Жилищни сгради (еднофамилна жилищна сграда а1 и еднофамилна жилищна сграда а2) със ЗП 317,20 кв.м. и РЗП 1008,30 кв.м. и изгребни ями - 2 бр.
Дата на издаване: 2019-02-26
490м
Еднофамилна жилищна сграда със ЗП 183,97 кв.м. и РЗП 404,54 кв.м. и изгребна яма
Дата на издаване: 2019-08-09
496м
Локация
Свържи се с брокера
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)

Сходни имоти, които ще харесате

Продава упи в град София, Център
495m²
В регулация
Електрозахранване
€840 000
Продава упи в град София, Младост 3
3000m²
Електрозахранване
Цена по договаряне
Продава упи в град София, Орландовци
3440m²
Електрозахранване
€230 000
Продава упи в град София, Драгалевци
554m²
В регулация
Електрозахранване
€119 000