НОВО Продажба
Продава апартамент в София
Иван Вазов, гр. София
155m²
4
Брокер
Зоя Манолова
+359 882 230 300
€390 000
Описание
Явлена предлага луксозно обзаведен имот, намиращ се на изключително комуникативно място - бул. Витоша и на метри от Южен парк. Разположен е на втори жилищен етаж. Сградата е с контролиран достъп и отлично поддържани общи части. Апартаментът разполага с три големи спални, две бани с тоалетни, едната с джакузи. Две тераси с изглед към Витоша и булеварда. Сменени ВиК и електроинсталации. Жилището е изградено с висококачествени материали. ID: 81430(http://www.yavlena.com/81430)
Площ
155m²
Стаи
4
Акценти
Карта
Разгледайте района наоколо
Street View
Направете виртуална разходка из квартала
Образование
3 отлични начални училища
7 отлични основни училища
2 отлични средни училища
Места
118 места за развлечение
82 магазина
120 полезни места
Удобства
Асансьор
Обзавеждане
Обзаведен
Средни цени
Средни цени за сравними имоти в близост (на м2)
Средна цена на м2
€2 066
Този имот
€2 516
Неща, които е важно да знаете
Освен разстоянието до близките училища, тук показваме и информация за резултатите на техните възпитаници от националните външни оценявания (НВО) след 4-ти, 7-ми и 12-ти клас. Колкото по-висок е показания процент, толкова по-добри са постигнатите резултати, спрямо всички училища в България. По този начин можем да се ориентираме за качеството на образованието в района.
47 СУ Христо Г. Данов
Средно училище, общинско/държавно училище
265м
Оценки (НВО): IV кл.
92%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
Оценки (НВО): XII кл.
30%
НАЦИОНАЛНА ТЪРГОВСКО - БАНКОВА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
286м
Оценки (НВО): XII кл.
85%
ПГ по текстил и моден дизайн
Професионално училище, общинско/държавно училище
363м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
ЧАСТНА ПГ ПО БАНКОВО ДЕЛО ТЪРГОВИЯ И ФИНАНСИ
Професионално училище, частно училище
364м
Оценки (НВО): XII кл.
43%
139 ОУ Захарий Круша
Основно училище, общинско/държавно училище
496м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
90%
22 Средно езиково училище Георги Стойков Раковски
Средно училище, общинско/държавно училище
589м
Оценки (НВО): IV кл.
89%
Оценки (НВО): VII кл.
95%
Оценки (НВО): XII кл.
89%
ЧАСТНО ОУ БАНКЕРЧЕ
Основно училище, частно училище
666м
Оценки (НВО): VII кл.
51%
Частно СУ Професор Николай Райнов
Средно училище, частно училище
696м
Оценки (НВО): IV кл.
76%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
Частно ОУ Д-р Петър Берон
Основно училище, частно училище
741м
Оценки (НВО): IV кл.
94%
Оценки (НВО): VII кл.
97%
Национална ПГ по полиграфия и фотография
Средно училище, общинско/държавно училище
937м
Оценки (НВО): XII кл.
86%
122 ОУ НИКОЛАЙ ЛИЛИЕВ
Основно училище, общинско/държавно училище
956м
Оценки (НВО): IV кл.
86%
Оценки (НВО): VII кл.
49%
21 СУ ХРИСТО БОТЕВ
Средно училище, общинско/държавно училище
960м
Оценки (НВО): IV кл.
71%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
Втора английска езикова гимназия Томас Джеферсън
Средно училище, общинско/държавно училище
976м
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Частно СУ по изкуства и чужди езици Артис
Средно училище, частно училище
989м
Оценки (НВО): IV кл.
56%
Оценки (НВО): VII кл.
76%
ПГ по облекло Княгиня Мария Луиза
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 093м
Оценки (НВО): XII кл.
58%
51 СУ ЕЛИСАВЕТА БАГРЯНА
Средно училище, общинско/държавно училище
1 133м
Оценки (НВО): IV кл.
87%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
71%
ЧАСТНА ПГ БАНКЕР
Професионално училище, частно училище
1 192м
Оценки (НВО): XII кл.
89%
19 СУ ЕЛИН ПЕЛИН
Средно училище, общинско/държавно училище
1 196м
Оценки (НВО): IV кл.
74%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
Оценки (НВО): XII кл.
66%
Частно ОУ Прогресивно образование
Основно училище, частно училище
1 233м
Оценки (НВО): IV кл.
17%
20.ОУ Тодор Минков с ранно чуждоезиково обучение по френски и немски език
Основно училище, общинско/държавно училище
1 255м
Оценки (НВО): IV кл.
84%
Оценки (НВО): VII кл.
98%
120 ОУ Георги Сава Раковски
Основно училище, общинско/държавно училище
1 270м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
96%
НАЦИОНАЛНА ФИНАНСОВО-СТОПАНСКА ГИМНАЗИЯ
Професионално училище, общинско/държавно училище
1 298м
Оценки (НВО): XII кл.
79%
ЧАСТНО СРЕДНО ЕЗИКОВО УЧИЛИЩЕ ГАЛИНА СЕРГЕЕВНА УЛАНОВА
Средно училище, частно училище
1 315м
Оценки (НВО): IV кл.
42%
Оценки (НВО): VII кл.
89%
126 ОУ Петко Юрданов Тодоров
Основно училище, общинско/държавно училище
1 373м
Оценки (НВО): IV кл.
75%
Оценки (НВО): VII кл.
86%
Частно езиково СУ Дорис Тенеди
Средно училище, частно училище
1 456м
Оценки (НВО): IV кл.
98%
Оценки (НВО): VII кл.
99%
Оценки (НВО): XII кл.
97%
Разстояние до най-близките детски градини.
ДЕТСКА ГРАДИНА №167 МАЛКИЯТ ПРИНЦ
Общинска детска градина, 1000, София
344м
Детска градина № 166 Веселушка
Общинска детска градина, 1000, София
722м
Частна Детска Градина Златно зрънце - гр. София ЕООД
Частна детска градина, 1000, София
764м
Частна Детска Градина Тути 2011 ООД
Частна детска градина, 1000, София
767м
ЧАСТНА ДЕТСКА ГРАДИНА АЛИСА
Частна детска градина, 1000, София
768м
ДЕТСКА ГРАДИНА № 127 Слънце
Общинска детска градина, 1000, София
998м
Най-близките места за пазаруване в околността. Това може да включва супермаркети, магазини, аптеки, закусвални и др.
Пчела
129м
Медея
188м
Марешки
191м
Баничарница
227м
Магазин
323м
Фантастико
324м
СВА
326м
Клер
383м
Най-близките обекти, които ползваме в ежедневието си - бензиностанции, фитнес зали, банкови клонове и банкомати, фризьорски и салони за красота, аптеки, клиники, болници и др.
Обединена Българска Банка
111м
14-ти ДКЦ
122м
Рамус
126м
Банка ДСК
143м
Texim Bank
149м
Beauty salon NUSHI
150м
Пощенска банка
176м
Фибанк
199м
Най-близките места за развлечение в близост - ресторанти, барове, клубове, кафенета, сладкарници и др.
Golden Nero
152м
Отечество
171м
Пицария Българе
184м
Spaghetti Company
276м
Трифон Зарезан
285м
Villa Park
335м
Марая 21
353м
Fish & Grill
368м
Наред с историята на сеизмичните явления в района, тук показваме и прогнозата за това какви са очакванията за силата на следващото земетресение. Колкото по-ниска е посочената прогнозна стойност (магнитуд, по скалата на японската метеорологична агенция, от нула до седем) - толкова по-добре.
Внимавайте, когато строите или оборудвате новия си дом - силни земетресения тук събарят незакрепени предмети и тежки мебели.
Малка вероятност за земетресение с магнитуд
4
Прогнозирано максимално земно ускорение: 0.2736
Земетресения 7
31 юли 2012 г.
24 607м
Магнитут: 3,3
Дълбочина: 7,2км
14 юли 2012 г.
19 569м
Магнитут: 4,6
Дълбочина: 11,1км
30 май 2012 г.
25 802м
Магнитут: 3,5
Дълбочина: 9км
23 май 2012 г.
21 709м
Магнитут: 4
Дълбочина: 10,6км
23 май 2012 г.
25 982м
Магнитут: 3,1
Дълбочина: 2км
22 май 2012 г.
24 535м
Магнитут: 4,5
Дълбочина: 3,8км
22 май 2012 г.
25 750м
Магнитут: 5,6
Дълбочина: 10,8км
Информация за свлачищата в района и техните състояние, активност и степен на опасност. Колкото по-висока е представената стойност, толкова по-голяма е опасността.
Имотът действително е недвижим - нисък риск от свлачища.
Опасност от свлачища
1
Най-опасната вода тук е тази, която излеете сами. Ниска вероятност за наводнения
Опасност от наводнение
0
Обща информация за шумовото замърсяване (колкото по-висока посочената процентна стойност, толкова по-ниско е нивото на шум в района) и замърсяването на въздуха. Ако има апаратура за отчитане на нивата на вредните вещества наблизо, в този раздел ще видите обобщен и списък от вредни вещества, за които не са отчетени превишения на допустимите норми; вредни вещества, за които се отчита спорадично (инцидентно) превишение на допустимите норми; и вредни вещества, за които се отчита редовно (систематично) превишаване на допустимите норми.
Повишено ниво на шум - инвестирайте в добра дограма.
Спокойствие
14
%
Без превишение на нормата на замърсяване
Азотен диоксид
Инцидентно превишение на нормата на замърсяване
Серен диоксид
Систематично превишение на нормата на замърсяване
Фини прахови частици 2.5 μm
Озон
Фини прахови частици 10 μm
Данни за големите замърсители, влияещи върху качеството на въздуха в района на имота, заедно с вида и количеството на емитираното вредно вещество за последната година.
Отоплителна централа Земляне
2 453м
Въглероден диоксид - 169 000 тона
Отоплителна централа Волуяк
9 524м
Въглероден диоксид - 102 000 тона
ТЕЦ София
4 685м
Въглероден диоксид - 369 000 тона
Азотни окиси - 656 тона
ТР София-Изток
8 942м
Въглероден диоксид - 538 000 тона
Азотни окиси - 506 тона
Данни за отчетените стойности на вредните вещества през годината и броя дни с превишение на нормата. Графиките показват движението на отчетените стойности като допустимата норма е изобразена с пунктирана линия (ако такава липсва, значи няма отчетено превишение и отчетените стойности са далеч под пределно допустимите). Посочено е и разстоянието до станцията, чийто показания са взети предвид.
Фини прахови частици 2.5 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 65
1 260м
Озон
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 253
1 260м
Серен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 13
1 260м
Фини прахови частици 10 μm
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 43
1 260м
Азотен диоксид
Брой дни в годината с превишение на допустимата норма: 0
1 260м
Обща информация за състоянието на градската среда, заобикаляща имота и отразяваща достъпа до паркове, нивото на презастрояване, зеленината и разнообразието на местата, които можете да посещавате. Колкото по-висока е посочената стойност, толкова по-добре.
Това е едно от местата в околността с най-добър достъп до паркове и градини - отлично за разходки.
Достъп до паркове
98
%
И да имате претенции, няма нужда да ходите никъде - тук има всичко.
Разнообразие на местата
88
%
Може би ще ви се иска да бъде малко по-зелено.
Зеленина
44
%
Бетонна джунгла.
Свободно градско пространство
15
%
Информация профила на локацията съобразно вида площите - за жилищно ползване, за производствени (промишлени) нужди, зелени пространства и т.н.
Места, които използваме в ежедневието си - жилищни площи, бизнес сгради, магазини, и др.
Жилищни и бизнес площи
68%
Промишлени зони, вкл. фабрики, логистични бази и инфраструктурни обекти.
Промишленост
6%
Паркове, градини, спортни площадки и друго зелено пространство.
Зелени места
25%
Лечебни заведения в околноста и разстоянието до тях.
МЦ КЛИНИКА СВЕТА МАРИЯ МАГДАЛЕНА
165м
СБАЛОБ ЗРЕНИЕ СОФИЯ
354м
СБАЛАГ МАЙЧИН ДОМ СОФИЯ
705м
УСБАЛЕ АКАД.ИВАН ПЕНЧЕВ СОФИЯ
705м
УСБАЛССЗ СВ. ЕКАТЕРИНА СОФИЯ
827м
МБАЛББ СВ.СОФИЯ СОФИЯ
878м
ВОЕННОМЕДИЦИНСКА АКАДЕМИЯ
988м
СБАЛ ПО ЛИЦЕВО-ЧЕЛЮСТНА ХИРУРГИЯ СОФИЯ
1 001м
УМБАЛ АЛЕКСАНДРОВСКА СОФИЯ
1 001м
СБАЛИПБ ПРОФ. ИВАН КИРОВ СОФИЯ
1 007м
СБАЛДБ ПРОФ.ИВАН МИТЕВ СОФИЯ
1 056м
БОЛНИЦА ЛОЗЕНЕЦ
1 106м
ОЧЕН ЛАЗЕРЕН ЦЕНТЪР ВИЖЪН
1 289м
СОБАЛ ВИЖЪН СОФИЯ
1 289м
УМБАЛСМ Н.И. ПИРОГОВ СОФИЯ
1 354м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ВИРТУС МЕДИКАЛ
1 376м
ДИАЛИЗЕН ЦЕНТЪР ХЕМОМЕД СОФИЯ
1 376м
УМБАЛ СВ. ИВАН РИЛСКИ СОФИЯ
1 376м
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
БЪЛГАРИЯ - ГЕШОВ
822м
Метро-линии
M3
ЕВРОПЕЙСКИ СЪЮЗ
836м
Метро-линии
M2
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
14-ТИ ДКЦ
216м
Автобусни линии
N4
ПК СПАРТАК
361м
Автобусни линии
102
ЮЖЕН ПАРК
436м
Автобусни линии
102 N4
ПГ ТЕКСТИЛ И МОДЕН ДИЗАЙН
502м
Автобусни линии
76 204 604
Ж.К. ИВАН ВАЗОВ
690м
Автобусни линии
74 76 102 N4
БУЛ. ВИТОША
712м
Автобусни линии
72 N4
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
Ж.К. ИВАН ВАЗОВ
690м
Тролейбусни линии
8
Информация за линиите на обществения транспорт със спирки на пешеходно разстояние от имота.
14-ТИ ДКЦ
216м
Трамвайни линии
1 6
ЧИТАЛИЩЕ Д-Р П. БЕРОН
277м
Трамвайни линии
1 6
Данни за демографската картина на населеното място, отчитащи гъстота на населението, възраст, заетост и етническо самоопределение.
Данни
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
2674
Гъстота на населението (на кв. км.)
17
%
Деца
68
%
Работещи
15
%
Пенсионери
96
%
Самоопределили се като българи
1
%
Самоопределили се като турци
2
%
Самоопределили се като роми
2
%
Други
Демографски данни за образованието и заетостта на хората в населеното място.
Образование
Население ГР.СОФИЯ
1 202 761
38
%
Висше образование
44
%
Средно образование
17
%
С начално или без образование
55
%
Заети
5
%
Безработни
40
%
Неактивни
Като използваме данните от последните местни избори показваме избирателната активност и разпределението на вота по политически партии в района.
37
%
Избирателна активност
1
%
Малцинствен вот
6
%
Националисти
20
%
Десни
17
%
Леви
32
%
Центристи
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти за обществено ползване (публична собственост) в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Тук можете да видите какви подобрения ще се извършват на градската инфраструктура наоколо.
Реконструкция, пристрояване,частично надстрояване и преустройство на бивша топлоцентрала на ндк в център за изкуства и култура
Дата на издаване: 2018-09-05
365м
Пристройка към съществуваща четириетажна нежилищна сграда- асансьор
Дата на издаване: 2018-11-28
585м
Консервация, реставрация, експониране на късноантичен мавзолей, алейна мрежа, паркинг и ограда - I-ви етап
Дата на издаване: 2018-04-23
634м
Реконструкция на съществуваща детска площадка за ползватели от 0-3 и 3-12 годишна възраст в междублоково пространство на бул. Черни връх
Дата на издаване: 2019-08-19
890м
Ремонт и конструктивно укрепване на междуетажна стоманобетонова плоча на кота +0,10 в сградата на 122 оу николай лилиев
Дата на издаване: 2019-06-05
949м
Информация за настоящото или бъдещото строителство на обекти - частна собственост в района на имота, с посочена дата на издаденото разрешително за строеж. Можете да следите инвестициите, които се правят в района.
Многофамилна жилищна сграда със заведение за бързо хранене и подземни гаражи
Дата на издаване: 2019-01-18
429м
Локация
Свържи се с брокера
Сравнителен пазарен анализ
Анализ на цената и имота
Автоматично генериран и безпристрастен доклад, съдържащ обективен и прозрачен анализ на цената на имота.
Включва съпоставка на цената с други сходни имоти в района, прогнозни продажна и наемна цена, период на изплащане на инвестицията и много други.
Финансиране
10 000€
2 000 000€
20%
10%
80%
%
1%
10%
г.
1
35
Месечна вноска
*Включена застраховка - Кредитна протекция (0.035%)
*Включена застраховка - Имущество (0.1122%)